南京中華第一商圈要“變臉”

　　石鼓路大動筋骨、抄紙巷騰挪拓寬、漢中路至大行宮全線出新，中華第一商圈新街口在盛夏中展開了新一輪大改造。有關(guān)主管部門昨天介紹說，本輪改造將按照南京市政府最新的規(guī)劃，將商圈打造成華東商貿(mào)休閑綜合中心。 石鼓路：打造南京新天地 　　新街口每年108億的銷售額，日均50萬、峰值110萬的客流量，使自己昂首于中國商業(yè)街的前列，但需要直面的問題仍舊不少。南京市有關(guān)負責同志就此表示，新街口改造中還需重點解決諸如休閑配套功能設(shè)施不完善、百貨業(yè)態(tài)所占比例過大、綠地缺乏、停車難等問題。所以，本輪的重點改造首推石鼓路的出新和酒吧一條街的建設(shè)。 　　白下區(qū)建設(shè)局介紹說，該工程西起羅廊巷，東至王府大街，全長870米，全路段進行整體基礎(chǔ)開挖，拓寬新建人行道，其中王府大街至莫愁路刨銑并重新鋪路面，9月28日完工后景觀大為改善。而這還不是新石鼓路的全貌，一個包括40多家酒吧、茶館、夜總會在內(nèi)的與上海新天地相類似的休閑街區(qū)，將在這里出現(xiàn)，為新街口增加8萬多平米的休閑娛樂場所。 上乘庵：廣場車庫一肩挑 　　而另一個剛剛動工的大工程也是對癥下藥，解決的是商務(wù)區(qū)綠地和停車場的不足，這就是位于長江路南京市文化藝術(shù)中心正對面的上乘庵廣場。 　　這個休閑文化廣場分地面和地下兩部分，地面以綠化和休閑景觀為主，地下則建兩層停車場，北起長江路、南至中山東路、西抵洪武北路、東鄰九中，總占地4500多平方米，綠地面積為4000平方米，其負一層為自行車免費停放處，負二層則為社會停車場。工程預(yù)計于年底前完成。 漢中路、中山東路：老街要換新面貌 　　漢中路、中山北路、大行宮一線，則將進行管線和立面改造，讓這幾條老街道的容顏煥發(fā)出時代風采。其中，管家橋到中山北路一線，將開挖地面，換成600毫米大口徑排水管，消除雨天積水影響市容和交通的問題。 　　從新街口中心廣場一直向東，沿著新華社江蘇分社、新華書店、華龍電子商城，將把道板、立面更新，現(xiàn)在小塊、起伏的地磚將換為花崗巖地面。這其中，一些沿街單位將為扮靚第一商圈做出犧牲，比如新華社江蘇分社將把部分沿街房產(chǎn)置換出CBD，華龍電子商城也準備拆除500平方米門面房。 　　大行宮：補充商務(wù)和文化氣息 　　南京市有關(guān)負責人還介紹說，新街口的商業(yè)氛圍非常濃厚。四環(huán)0.5平方公里范圍內(nèi)集中了1萬平方米以上的商業(yè)建筑20多家，總營業(yè)面積約90多萬平方米，按照CBD產(chǎn)業(yè)“三三二二”配比，即30%辦公區(qū)、30%零售、20%服務(wù)、20%高檔公寓來衡量，辦公樓和文化區(qū)域偏少。 　　白下區(qū)有關(guān)負責人表示，大行宮將改造和新建中國近代歷史博物館、國家級的南京圖書館、曹雪芹故居、占地2.26萬平方米的市民廣場等。 　　同時完工30層的長安國際、28層的日月大廈、27層的都市名園、26層的人壽廣場等共50萬平米的寫字樓，大行宮板塊在本輪改造中作為一個特殊的區(qū)域，將彌補上述不足。