首批A級認定項目山水文園：好山好水好心情

　　本報與建設部住宅產業化促進中心聯推首批A級認定項目山水文園：好山好水好心情 　　“因時因勢地創造最適宜人類居住的、具有生命力的、對后人具有參考價值和歷史意義的建筑，并且創造永遠的品牌。這樣的建筑應該有利于人類健康和快樂的生活，同時富有深厚的文化底蘊?！奔幽么驦VC集團山水文園副總經理張磊說，這是集團的產品創造宗旨，也是他加入到山水文園后上的第一堂課。 　　“山水文園就是要讓入住的業主從各方面都感覺到適宜居住。”張磊從山水文園的材料中翻出一本口袋BOOK，“這本完全生活手冊介紹了山水文園各種公約、服務、設備用法以及周邊生活配套的位置和電話等等，給房子配了一本說明書，這在北京幾乎是沒有的，通過這本書業主可以知道很多社區生活的基本信息，從而避免很多麻煩。山水文園就是這樣從一點一滴做起，為業主服務?！睆埨谡J為，目前，房地產市場比較規范、競爭激烈，多數品牌企業樓盤的質量都不會有問題，但業主不僅僅需要質量好的房子，更加渴望的是一個適宜居住的社區。因此，山水文園在把住質量關的同時，還為業主的舒適生活做好了打算。 　　住在山水間 　　山水文園的平均容積率僅為1.36左右，這樣的容積率在Townhouse社區都是很難得的，更別說在東三環的百萬平方米的大社區了。張磊說，山水文園處于150萬平方米市政綠化工程腹地，綠化十分到位；另外，山水文園由美國EDSA景觀設計公司擔綱園林規劃設計，景觀刻畫非常精細。社區內氣勢恢宏的水系由三湖兩山與每座樓前流動的總長逾萬米的溪流共同組成。區內建有兩座真實的山體，其中一座占地1.2萬平方米，高約7米，山體表面及園區內將種植各種珍稀植物；三期園區的另一座山體內還設有富士山溫泉、半山咖啡廳、半山休閑廣場等，整個社區就這樣依山順水而建，數處瀑布自山間飛流而下，溪水環繞樓前，最后匯入湖中。另外，古老的蕭太后河橫穿山水文園，與園內水系相融相通，目前，山水文園正在對這條河進行治理，將分河道整治、河岸改造、綠化工程和景觀建設幾個階段實施。 　　行在風景中 　　山水文園位于東三環和東四環之間，這里的交通十分方便，而且加拿大LVC集團還斥資3000萬元人民幣把連接東三環和東四環的弘燕路改造成溫哥華風情景觀大道。在溫哥華風情景觀大道的設計中，十分注重美觀性與實用性的結合，以方便業主的出行。比如沿道路兩側鋪種1.5米寬的草坪，草坪外側鋪有2米寬的人行步道，外接漫鋪石材地面、草坪及排布整齊的法國梧桐、元寶楓樹群，草坪中設立具有溫哥華風情的藝術柱燈和矮式草坪燈，令道路充滿加拿大風情；道路兩側還設有涼亭、座椅并配以雕塑、石刻等小品點綴，供路人休息和觀賞；在道路園林兩側，將建設多種風格的街道設施，如北美風格的商業店鋪；增加人性化的地上功能，如在弘燕路各路口設電腦咨詢指示系統和安全呼叫系統，環保式公共衛生間，信報亭、電話亭、壁燈、背景音樂、行人直飲水和若干人行道休息平臺等。2003年已初步完成了綠化工程，道路兩側的成樹移栽全部當年成活。 　　享受后花園 　　張磊表示，山水文園的山水并不局限于社區內，加拿大LVC集團還投資密云白龍潭風景區，將景區內沿線6公里進行封閉，區內設專職管理人員。將其建成山水文化的“后花園”，山水文園將給予業主“少數人的山水特權”，山水文園的管理者———九天物業還定期組織業主踏青、采摘，向山水文園定期配送來自白龍潭的綠色、無污染食品。在山水文園購房不僅是買房子，不僅是買適宜人居的環境，更是一種生活，并使業主的固定資產得到增值。