圓明園西路通車在即 中關(guān)村新城市中心開始形成

　　近日，北京市重點工程項目———連接西四環(huán)和五環(huán)的圓明園西路改建工程結(jié)束并即將全線通車，雖然只是一條路的開通，地產(chǎn)界卻表現(xiàn)出了異乎尋常的關(guān)注，更有資深人士指出：圓明園西路的全線貫通意味著中關(guān)村區(qū)域新的城市中心的開始形成。 　　在西區(qū)的交通中軸線不斷開發(fā)建設(shè)過程中，圓明園西路將成為區(qū)域整體格局的“脊梁”，頤和園南路已增建高架橋，全長1.043公里，把中關(guān)村、科技園、軟件園、生命園、航天城和頤和園等風(fēng)景區(qū)連成一片，極大改善了圓明園、北京大學(xué)、西北四環(huán)路等周邊地區(qū)的交通擁塞現(xiàn)象。 　　據(jù)悉，由國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立中關(guān)村科技園區(qū)開始，中關(guān)村土地全面凍結(jié)，開始納入統(tǒng)一規(guī)劃，住宅審批難度加大。中關(guān)村核心區(qū)內(nèi)原則上將不再新批住宅項目，以控制該地區(qū)的人口密度。 　　據(jù)了解，中關(guān)村高知精英的理想住所可以概括為幾個條件：首先，距離中關(guān)村核心區(qū)不遠(yuǎn)，10到15分鐘的車程；其次，社區(qū)要強(qiáng)調(diào)休閑浪漫氛圍，白天奮戰(zhàn)拼搏，入夜需要一個心靈的棲所，養(yǎng)精蓄銳以備明日再戰(zhàn)；第三，社區(qū)要有品位，不失精英身份；第四，道路具備可選擇性。 　　放眼泛中關(guān)村區(qū)域，這樣的地段和項目也并非沒有，獨(dú)具環(huán)境、地理、交通優(yōu)勢的西山區(qū)域應(yīng)該是最有優(yōu)勢的一個區(qū)域。這樣以百望山為核心的西山區(qū)域也就理所當(dāng)然地登上了歷史舞臺，而其契機(jī)就是圓明園西路的全線貫通。 　　由中海楓漣山莊所屬西山區(qū)域來看，這里已經(jīng)成為北京西北通風(fēng)走廊，東西南北分別以西北旺一號路,西北旺四號路,西北旺北環(huán)路等市政道路縱橫貫通。752、852、933、375、718等多路交通交會于此，特別是圓明園西路的全線開通，社區(qū)尤其順暢，往來于中關(guān)村科技商圈、北大、清華等高等學(xué)府，成為城市與自然的最佳結(jié)合點，在交通資源的強(qiáng)大支持下，中海楓漣山莊越來越引起中關(guān)村科技區(qū)及上地信息產(chǎn)業(yè)基地周邊大量知識人群的強(qiáng)烈關(guān)注。