住建部今起執(zhí)行新規(guī)定，掛靠證書再無用處

　　住建部于10月9日發(fā)布關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關問題的通知(原文內(nèi)容見本文底部)，在工程圈驚起不小的波瀾。有關人士在第一時間對通知內(nèi)容進行了分析解讀，已經(jīng)拿到證和有考證計劃的，都得睜大眼睛好好看看了。

　　核心內(nèi)容分析如下：

　　一、將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》(建市[2015]20號)規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡單換證，資質(zhì)許可機關取消對企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術裝備指標的考核，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設部令第22號)確定的審批權(quán)限以及建市[2015]20號文件規(guī)定的對應換證類別和等級要求，持舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書到資質(zhì)許可機關直接申請換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(具體換證要求另行通知)。將過渡期調(diào)整至2016年6月30日，2016年7月1日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書失效。

　　二、取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》(建市[2015]20號)第二十八條“企業(yè)申請資質(zhì)升級(含一級升特級)、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準要求進行檢查”的規(guī)定;取消第四十二條關于“企業(yè)最多只能選擇5個類別的專業(yè)承包資質(zhì)換證，超過5個類別的其他專業(yè)承包資質(zhì)按資質(zhì)增項要求提出申請”的規(guī)定。

　　簡單來說，就是第四條將資質(zhì)換證改為簡易換證，“取消對企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術裝備指標的考核”，“取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》(建市[2015]20號)第二十八條‘企業(yè)申請資質(zhì)升級(含一級升特級)、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準要求進行檢查’的規(guī)定。”

　　也就是說，企業(yè)資質(zhì)升級不需要建造師了，企業(yè)換證也不需要建造師了。

　　唯一需要建造師的地方是：

　　1、工程項目上

　　2、新辦企業(yè)資質(zhì)

　　對于市場的沖擊，預計如下：

　　1、掛靠糾紛將進入白熱化階段，已付款，未付款，悔約將成為企業(yè)與建造師之間的主旋律。

　　2、建造師培訓機構(gòu)成為最受沖擊的。

　　3、建造師掛靠中介機構(gòu)將會受到?jīng)_擊。

　　4、考試需求人數(shù)會銳減。

　　5、市場將恢復他本來的面目，建造師應該是干什么的他就應該是干什么的，將不再是要去掛靠的，再主要是做在工程項目上。

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