城南計劃　前門東區二零一四

　　以前門大街、鮮魚口街為代表的前門西區近年來進行了大量修繕和更新，而向東與之相鄰的前門東區卻成為都市核心的衰落區域，其殘舊的街巷院落與周邊現代化的城區景觀形成了劇烈反差。如何以最小的代價換取區域的復興？如何最大限度地保護舊城的民生和文脈？如何平衡經濟發展與環境需求？

「城南計劃－前門東區2014」展覽及學術研討會，秉持舊城有機更新與復興的理想，北京天街集團、北京市建筑設計研究院、天安時間當代藝術中心聯合向國內外多家知名建筑規劃機構、各相關領域專家學者和意見領袖發出邀請，組成陣容強大、涵蓋廣泛的跨專業、跨學科城市問題聯盟，由著名綜合藝術策劃人翁菱出任藝術總監，力求通過對全球化大背景下城市問題演變趨勢與應對城市問題新方法、新途徑的探索。
 

　　此次由專家牽頭的跨界活動將致力于以學術層面的研究討論，全新探尋城市的功能和空間演進、舊城改造與民生保障、歷史文脈的保護與傳承等幾大綜合性問題。基于總體規劃的展覽和論壇為本次計劃的核心，所有參與者在統一任務書的指導下，用模型、視頻、訪談、空間作品、舞蹈等多種形式，集人文、藝術、科學的思考為一體，對各方觀點進行豐富、鮮明地對話與呈現。

　　于10月28日下午，天安時間當代藝術中心在北京市規劃展覽館圓滿舉辦「城南計劃－前門東區2014」論壇及學術研討會，展現本次參展建筑事務所對北京老城重生的思考研究。到場嘉賓們與國內外社會學家、環保科學家、歷史學家、藝術家、哲學家等學者共同為理想的舊城重生貢獻新思路。

　　“民有化”——北京舊城文化復興的起點（“城南計劃：前門東區二零一四”參展建筑師BIAD ART CENTER北京市建筑設計研究院藝術中心朱小地闡述）
 

　　北京舊城保護應該從歷史街區實體保護轉向文化整體保護，不僅包括對街巷、院落和建筑嚴格加以保護，更重要的是讓老北京人有更多的可能性，繼續生活在原住地，并保持與外界的有序流動。這是維系發展文化的必要條件。

現有情況是舊城原住民，無論其居住的房產屬于直管公房、單位公房還是私有住房，都被現行舊城更新的拆遷政策引導到必須離開原住地的方向，造成長期以來沒有人關心現在住房的質量、使用和未來的現狀。

因此，北京舊城亟待實現住房“民有化”，讓原住民獲得現住房，喚起其對住房和環境的熱愛，進而激發其參與城市更新的積極性，擺脫政府與拆遷戶對立的局面。

“民有化”概念的提出，旨在明確原住民與房屋的產權關系，政府從過去的拆遷方轉變成城市基礎設施的提供者。這不僅實現了政府角色的正向轉變，而且使原住民成為了決定自己未來的主人，使他們在舊城更新過程中獲益，并自主選擇在城市中的生活方式。

　　連環計（“城南計劃：前門東區二零一四”參展建筑師JIAKUN ARCHITECTS家琨建筑設計事務所劉家琨闡述）
 

　　壯士斷臂：現實地面對舊城保護不可回避的資金短缺問題，對保護區周邊做出適度犧牲。

　　因勢利導：沿周邊進行商業開發，利用政策綁定開發收益，作為區域保護的資金來源。

　　以攻為守：周邊新樓形成邊界，抵制外圍開發對保護區的進一步蠶食。

　　亡羊補牢：保護區內不拆不遷，弱化矛盾；全面保護，漸進修繕；杜絕仿古，保持本質。

　　起死回生：點狀更新，激發活力，扶持傳統業態，引入新小產業，重現舊城繁榮。

　　空/粒子（“城南計劃：前門東區二零一四”參展建筑師KKAA隈研吾建筑都市設計事務所闡述）
 

　　對于北京城中留有最深歷史印記的前門東區，我們提出類似于中醫里不破壞現有肌理，僅對組織的深層傷害提供治療的城市再生方案。與基于體量及等級體系的西方“外科手術”般的城市設計方法不同，我們注重了城市中的“空”（=空地），通過使此“空”中浮游的“小粒子”如云般漂浮，在不破壞現有城市的同時給城市創造更靈動、愜意的活力。

　　在本次展覽中，我們將展示對前門東區的設計案例研究，兼進一步展示此設計理念作為新時代的城市設計方法對世界其他城市可應用的有效性。

　　過去現在未來的可能（“城南計劃：前門東區二零一四”參展建筑師K/R基楠萊利事務所闡述）

　　北京前門東區項目提案是一個線性的城中城，目的在于兩個層次，其一，強化并刺激城市歷史的南北軸線；其二，通過聚集整合相鄰社區的當前功能和需求來重新界定胡同邊界，并提倡通過以最小化的侵介，最大化恢復胡同肌理與文化本身。

　　空間的體驗和多元化通過水域、綠地、公園、道路、政府用地及公共空間貫穿著老北京的南北軸。長度約為1.5公里的前門東區基地將貫穿于軸線中并串聯成一條景觀的形式穿過基地，界于前門東側路與前門東區胡同街區，擬營造出承北啟男的城市公共空間。將現代城市功能和社會服務設施融入景觀，是把胡同生活過度為當代城市生活的一種解讀。此外，恢復歷史水路和步道則為了強化胡同和線型城市長廊的有機關系。

　　城市住在、公共空間與服務設施的引入是以最小化改變現有建筑形態為宗旨，保留前門東區生活文化現狀。通過文化項目的相關聯、可延展的景觀將胡同與現代都市化北京合為一體。本提案接受并呼吁保存胡同完整性，鼓勵未來更新，從而使胡同本身繼續功能于鄰里。

　　前門東區舊城保護與發展概念規劃（“城南計劃：前門東區二零一四”參展建筑師MAD建筑事務所闡述）
 

　　保護歷史風貌應以城市生活和空間尺度為聚焦，而不是仿造坡屋頂、雕梁畫棟的假古董。

　　激發活力：以城市人的生活為中心，以激發城市活力為出發點。

　　增加密度：老城區改造應該增加容積率，以創造更多的居住空間，同時不破壞舊城區環境。

　　空間尺度：街道和建筑的空間尺度很重要，這是一種人性化的體現。

　　針灸療法：新建筑住宅以小戶型多層經濟住宅為主。原建筑不拆除，只在已拆掉的地方點狀插入式地進行改造和新建，以點帶動面，給舊社區輸送新鮮血液。

　　新居民：保留原住民，引入中產階級和年輕人，讓他們帶入真實的城市生活。

　　帶動商業：有生活就有商業。通過人和生活來激發商業，良性循環。

　　公共空間：增加密度同時讓出一定的公共空間來做公園和綠地。

　　步行社區：社區內實行無機動車化，以步行和非機動車代替。

　　地下空間：沿街建筑可往地下發展，并往社區方向延伸，創造豐富的地下商業休閑空間。同時把所有停車場設置在沿街的地下空間。

　　舊城改造持續漸進，逐漸提高舊城密度，降低市中心的住房價格，讓居民慢慢遷入，給舊社區注入新活力。一方面保留老房子，另一方面又讓更多的人搬回城市中心居住。

　　下個胡同——北京前門東區胡同展望（“城南計劃：前門東區二零一四”參展建筑師MVRDV事務所闡述）

　　數個世紀以來，胡同四合院作為中國老百姓的居所，逐漸從鄉村遷移至城市。這種居住形式將傳統村落中有組織的構架以及居住者的生活價值和都市密度緊密結合到一起。圍繞中央院落的三四個建筑可以容納一個大的家庭。它代表了一種在更加稠密的城市環境下的傳統村落式的生活、價值和親密性。

　　到今天為止，胡同一直根據人們需求的改變在持續地演進著。而在這樣一個全球化和城市化高度發展的時代，胡同將面臨什么樣的挑戰和機會以適應今天和未來的需求呢？

　　前門東區，緊鄰天安門廣場，其土地開發已被提上日程。它的開發十分引人注目，因為它將成為過去幾十年胡同開發歷程和現狀的一個反映。在前門東區，一些原住民已經遷移至其他地域，而房屋則被空置。每個人都在關注著這片區域的后續發展。這是一個至關重要的美麗機會去反思胡同改造的現狀同時對未來的 “胡同” 發展提供一些試驗性的項目。究竟會有什么樣的開發？我們能否從場地現有條件和其他城市 “胡同” 更新的成功案例中有所啟發？如何避免開發和保護的沖突？什么程度的多樣性可以被引入？

　　GROUND X 3（“城南計劃：前門東區二零一四”參展建筑師NERI & HU如恩設計研究室闡述）
 

　　“我們應當建造的恰恰只有因為偉大而值得毀滅的事物。”——讓•鮑德里亞

　　這個項目中有規劃策略的爭辯，也有社會群體的利益權衡，除去這些不確定的因素，恐怕只有一點是肯定的：那就是我們的基地正處在變化的過程中，因而具有一種臨時的狀態。在這種情況下，我們不希望對場地上殘存的胡同大做文章，進而虛構出一些并不存在的記憶；也不愿裝假眼前是一片空地。于是借建筑之名胡作非為。所以，我們決定尊重當下，這個無比精確、卻從未被定義的此時此刻。如果規劃能像快照一般凝固當下的現狀，那么，在城市發展的起因和結果之間的某種狀態就能被保存下來。帶著這樣的意愿，我們嘗試著在三個不同的層次中設置公共空間，以揭示場地上多樣的現實。我們采用清理、挖掘和移植等考古學的方法，引導公眾進入這一領域內部，站在一個新的視角目睹和體驗它每時每刻的運轉和演化。

　　清理——我們接受基地已經殘破的現實，并且順勢利用這些缺口作為公共空間向城市開放，將胡同正在消失的見證轉變為有利于民的設施。

　　挖掘——基于現有人防工事構成的地下網絡，我們在一些空地上挖出下沉的庭院或廣場，將原本是住宅室內的空間翻轉對外，同時鏈接了地面和已被遺忘的地下空間。

　　移植——就像在屋頂違章搭建的 “鴿子棚” 一樣，我們也在基地現有的建筑頂上放置了一些平臺和走道，將已經支離破碎的肌理重新組織在一起。

　　逆向空間梳理：由前門東區到正東坊（“城南計劃：前門東區二零一四”參展建筑師POSITION有方工作坊闡述）
 

　　研究區域明代為正東坊，近代稱前門東區或鮮魚口，承載泄洪、漕運之責，長巷（一至五條）與草廠（一至十條）諸胡同多南北向而曲折，潛隱區域曾經的自規劃秘密：貌不驚人，肌理獨異。可惜近十年漸漸淪為都市核心的衰落區域，破敗的街巷院落與周邊現代化的城區形成劇烈反差。

　　有方工作坊基于對區域現存胡同、院落和建筑的逐一空間調研，挖掘、整理現存空間歷史資料，對區域空間演化進行全面更新、梳理，探求透過胡同肌理與建筑風貌保護，北京舊城保護／更新的深層空間策略。

　　前門東區規劃概念（“城南計劃：前門東區二零一四”參展建筑師URBANUS都市實踐闡述）
 

　　在這半年間，都市實踐的團隊對場地搜集了大量的信息，并用計算機參數化的方法，重疊設計、保護及市場的信息，形成了對街區整體的規劃。這個規劃希望能夠平衡舊城改造開發、城市歷史記憶的延續以及北京創新生活的發展。我們將片區定位為具有老北京風味的創新生活區，除了編制了整體開發的城市設計外，還分別為片區中四百八十個院落的院落改造指引及新生活功能插件設計，鼓勵在整體風貌延續的基礎上，積極鼓勵更多的創意設計參與及新的生活模式的加入。

　　展覽開幕花絮

　　由著名舞蹈家沈偉帶領的沈偉舞蹈團演出的現代舞。