今后房子或按“地域社會圈”設計

　　現在，我們大部分人都住在一戶一家庭的封閉住宅里，鄰里互不干涉。這樣的建筑理念是錯誤的？近日，日本建筑師山本理顯來到吉林建筑大學，講授了他的“地域社會圈主義”建筑，對現有的居住理念做了批判性反思。

　　作為北京建外SOHO、天津圖書館的設計者，他在中國業內的名聲顯赫。此次報告由《城市·環境·設計》雜志(UED)和長春市城市規劃協會主辦，贏得了到場師生和建筑規劃界的巨大關注。他提出并實踐的建筑理念，對于絕大多數人聞所未聞。


　　現在住宅的問題

　　缺少社會性 不適合獨居老人

　　現在一個個方格子式樣的住宅組成樓房、社區，起源于上個世紀20年代的德國，地鐵、公路、廣場、街道、住宅構成的和現在很相似的城市景觀。當時的設計師路得維希·希貝爾塞默希望把所有的住宅都做成一個模樣，一戶一個家庭，一個個住宅連成一片住宅區。

　　山本理顯看來，1949年以后的中國借鑒了這樣的居住方式，與原來的傳統完全不同。“門關上以后，和旁邊的鄰居已經沒有什么關系了。每戶住宅的私密性和安全性很好，但根本就沒有所謂的社會性。”他說。

　　這種標準住宅會有什么問題？“在1960年，東京一個家庭平均應該是4人，老齡化程度是10%。到了2013年，東京一個家庭平均是2人，老齡化程度達到了27%，很多家庭是一個人獨居，或者兩個老人居住。一個人在家里去世了沒有人知道，越來越多地發生這樣的事件，我認為就是因為這種住宅的方式造成的。”山本理顯說。

　　國家衛生計生委14日發布的首個《中國家庭發展報告》顯示，2012年我國家庭戶均規模下降至3.02人，已是平均家庭規模較小的國家。

　　2010年，中國30歲以上未婚人口中有43.2%是獨居，這個比例在城市中為45.4%，80歲及以上的高齡老人中有四成以上是單人家庭戶主。

　　“地域社會圈主義”建筑一反源自歐洲的建筑理念，強調社區人際融合，商住一體，解決微型家庭的實用居住需求，以及老齡化的社區扶助。此外，這個建筑系統還是網絡社會單身青年居家辦公創業的趨勢。

　　“我們現在的住宅可能都錯了，歐洲發明的現有住宅系統，東方模仿了，與中國和日本的傳統住宅都不相同。現在看，這是錯誤的，應該做一個修正！”他說。

　　“地域社會圈”的特點

　　開放：廚房、客廳全部公用

　　一個寢室，一個面向街路的“店面”，可以做店鋪，或者工作室，構成了山本理顯提出的“地域社會圈主義”住宅的核心單元。

　　廚房、衛生間、餐廳、客廳都哪兒去了？公用。

　　在講座中，山本理顯用PPT展示了“地域社會圈”的設計模型。這個模型里，草坪的旁邊有餐廳、垃圾場、奢侈品租賃店；樓上，兩個學生租用一個單元，在下面還租了一個小菜園；外面有兒童游玩的地方。這樣的居住方式和目前的居住方式完全不一樣。

　　山本理顯介紹，在“地域社會圈主義”建筑理念下，一個單位和多個單位可以自由組合，比如可以租兩個房間作為寢室，然后做一個非常小的酒吧；也可以四個單位做一個書屋。在庭院里賣蔬菜，開個陶器小店，還有服裝帽子修補店，一個連接一個，各式各樣的小店鋪，組成了一個與現在全然不同的居住商用空間。

　　山本先生用他的研究數據與作品，向中國建筑師們講述“1戶住宅＝1個家族”系統。“地域社會圈”中的家由店面和寢室組成，是一種居家辦公的組合。一個家中有1個到多個人居住，幾個人居住是自由的；5~7個這樣的居家組合共用廁所、淋浴和小廚房、網絡；多個基礎組合體結合在一起，每35人~45人共用太陽能發電、太陽熱能系統，組成了一個能源固定組團；120人~150人共用廢熱發電、生活基礎設施；500人共享生活便利設施，具有小范圍專有空間和大范圍共有空間，設有生活咨詢服務臺、醫療護理站、幼兒園。

　　現有的板式樓房85%都是私用，但“地域社會圈”的公用區變得非常大，專用空間只有30%~40%，60%~70%都是公用。

　　中國住房緊缺年代的板式樓里，住戶寢室狹小，也是公用廚房、衛生間。那是緊缺的產物，沒有商用和社區自足功能。而現在大量的小區門市房，主要是利益和市場導向的結果。

　　互助：養老扶助自給自足

　　一兩個老人住在三室一廳的大房子里，生活起居、做飯洗衣、日常采購、醫療護理怎么辦？這是中日現在和未來面對的越來越重的問題。

　　“‘地域社會圈主義’建筑跟普通的住宅比起來，有很多生活支援的設施。在社區的生活信息咨詢臺，如果有人想做臨時工，可以在這兒注冊；有幫助照顧小孩的，照顧老人的，還有打掃衛生的環境負責人。這個社區會產生一些工作，有點兒像義工，但還是會有報酬。”他說。

　　“日本現在一半以上的費用用在社會保障上，而且還一直在往上漲，如果‘地域社會圈’里能夠完成一些比如護理或者是援助這些方面的工作，會降低社會養老保障的成本。”山本理顯說。

　　據新華社報道，目前，中國90%以上的老年人是在家庭中養老，隨著老年人口的快速增長和老年人壽命的延長，家庭的養老需求已經進入迅速增長階段，老年人生活照料需求也迅速上升。

　　根據全國城鄉失能老年人狀況研究顯示，2013年全國失能老年人數達3750萬，預計2015年失能老年人數將超過4000萬。

　　節能：用電量能減少三成

　　“地域社會圈”建筑在節能方面也有獨特表現。“傳統的火力發電、發熱，傳輸過程中必然產生損耗，能源到了需要地，只有40%到43%被利用。而在‘地域社會圈’里，用自身的發電系統產生電力，利用廢熱回收和太陽能、地熱提供熱能，如家里泡澡都用這些來解決熱水。在這個系統里，無法利用的能源只有8.3%，利用率達到了91.7%，和40%到43%差距很大。”山本理顯說。

　　與傳統住宅里的能源消耗相比，“地域社會圈”建筑在水方面沒有變化。“但是電的使用量在‘地域社會圈’能減少三成，燃氣減少七成，二氧化碳排放減少四成。”山本理顯說。

　　在交通節能方面，“地域社會圈”里采用電瓶車，前面可以坐兩個孩子，后面坐一個大人，最高速度是20公里/小時。“現在東京汽車的平均速度只能達到18公里/小時，北京我估計也就是20公里/小時，所以說20公里/小時已經是比較快的速度了。”山本理顯說。

　　新理念的實踐 韓國板橋別墅區 設有公共茶室

　　在北京，建外SOHO是爭議巨大的建筑群，店鋪、辦公、居住結合，社區空間完全開放，不設圍墻，這是山本理顯的建筑理念在北京的部分實現。

　　體現他反對建筑機械地“組裝”理念的另一實例，是2010年建成的韓國板橋別墅區。每個別墅群2層樓面建造公共性的“交流平臺”，通過采用透明空間與各住戶連接。像大門廳一樣的空間，能作為客廳、居家辦公、等各種用途使用，與周邊豐富的自然環境一體化。

　　這是一個豪華版的“地域社會圈”住宅區。“大概有三個立方塊是一個家庭，有三四層，在這四層的住宅里有一部電梯，通向地下停車場。小組團里一共有10家，9個組團構成這個住宅區。這樣的住宅區實際上類似國內的聯排別墅，不同的是公用區域，有主婦在一起喝茶的空間，一層面向道路都采用了玻璃圍擋，里面有公共茶室、社交空間。

　　就這一話題，吉林建筑大學副校長張成龍表示：“山本理顯的理念很新，從人性的角度、人居環境的角度提出了一個適合老齡化社會的建筑方案。我們現在的居住方式，鄰居十幾年都不說話，肯定是不好的。山本的方式是，在單元設計上增加人際交流，同時更加節能環保，這是一個未來的框架設計，理念上是可行的，方向上是對的，值得借鑒。”