虹橋商務區核心區規范設計14日起公示

　　據《勞動報》報道，虹橋商務區核心區南北片區控制性詳細規劃暨城市設計（草案），15日起至9月10日對外公示。此次公示的為虹橋商務區核心區除核心區一期和中國博覽會區域以外的2.24平方公里規劃。據知情人士透露，一旦規劃通過，南北片區將在今年第四季度起全面啟動土地出讓。

　　作為虹橋商務區核心區的重要兩翼，南北片區將成為核心區功能發展的重要載體，重點發展面向國內外的總部辦公、商業金融、貿易結算、信息服務等產業，同時包括部分商業、文化、居住等配套功能。

　　記者在此次公示的規劃中看到，南北片區的城市建設用地面積為208.56公頃。規劃總建筑量166.44萬平方米，其中商務辦公占據了絕大多數，為137.65萬平方米，住宅建筑面積約21.18萬平方米。

　　規劃凸顯兩個亮點

　　“南片區的濱河休閑帶和北片區的地鐵公園，將成為這次規劃的亮點。”虹橋商務區管委會相關負責人告訴記者。作為兩個片區的標志性項目，在規劃時文化、休閑和商業購物等公共服務設施將圍繞它進行設置。

　　對于老百姓最關心的交通問題，軌道交通17號線將在北片區設置天山路站和潤虹路站兩座車站；此外將在申貴路———申長路的東南角設置3條公交始末線路的公交樞紐，該樞紐與17號線天山路站形成換乘。另外還將在南北片區各設一處社會停車場。

　　年產值將達500億元

　　目前，虹橋商務區首批進行土地出讓的為核心區一期的9幅地塊，包括瑞安、上海地產、臺資麗寶、北京萬通、上海三湘、龍湖等知名房地產開發企業已經入駐，預計8月內1.4平方公里核心區的土地將全部出讓完畢。

　　南北片區控制性詳細規劃通過規劃公示，并且正式實施后，南北片區的土地出讓將有望在今年第四季度全面啟動。根據初步規劃，虹橋商務區將在2至5年內全部建成。“十二五”期間虹橋商務區的年產值將達500億元，最終產值將達1000億元以上。
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　　虹橋商務區核心區北片區范圍為東至申貴路，南至揚虹路，西至興虹路-滬杭鐵路外環線-申濱路-潤虹路-申長路，北至天山路；南片區的范圍為東至申貴路，南至滬青平公路，西至滬杭鐵路外環線，北至建宏路。總規劃面積為2.24平方公里，其中北片區為1.44平方公里，南片區為0.8平方公里。

　　南北片區和核心區一期、中國博覽會區域四個部分，共同組成4.76平方公里的虹橋商務區核心區，位于交通樞紐的西側，而整個虹橋商務區的占地面積約為86.6平方公里。