六種情形建筑將被限期拆除

　　當(dāng)城市發(fā)展的步伐越來越快，人們對于城市中心拓展的期望值也會(huì)越來越高。昨日上午，記者從沈陽市人大常委會(huì)召開的頒布實(shí)施《沈陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》新聞發(fā)布會(huì)上了解到，自今年8月1日起，新制定的《沈陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》便將正式實(shí)施，而《沈陽市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》也將同時(shí)廢止。在舊城區(qū)的市政建設(shè)上，沈陽的電力、照明以及通訊系統(tǒng)將逐步改造為地下敷設(shè)，有條件的地區(qū)的排水管線還將實(shí)現(xiàn)雨污分流。

　　電力通訊等逐步轉(zhuǎn)入地下

　　即將實(shí)施的《沈陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（以下簡稱《條例》）在對國家及遼寧省出臺(tái)的法律法規(guī)及實(shí)施辦法做了細(xì)化和補(bǔ)充的基礎(chǔ)上，還結(jié)合沈陽實(shí)際創(chuàng)設(shè)了一些具有地方特色的管理制度。在對城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施上，《條例》規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先安排城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施。

　　為了解決老百姓較為關(guān)注的反復(fù)破壞路面鋪設(shè)管線的問題，在新建城區(qū)道路、橋梁、隧道以及地鐵等市政工程的建設(shè)上，相關(guān)市政管線敷設(shè)應(yīng)同步規(guī)劃、審批、實(shí)施和驗(yàn)收，對于排水管線，應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)雨污分流，同類管線應(yīng)同槽同井。《條例》中規(guī)定，在對舊城區(qū)進(jìn)行市政建設(shè)的過程中，相關(guān)部分應(yīng)當(dāng)兼顧地下與地上設(shè)施的建設(shè)，對架空的高壓電力、路燈照明、通訊視頻設(shè)施等管線應(yīng)當(dāng)逐步改造為地下敷設(shè)。

　　不合格建筑將被限期拆除

　　《條例》中還規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)，或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，將由沈陽市城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令停止建設(shè)，可以采取改正措施消除影響的，在限期改正的基礎(chǔ)上還將處以建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款，無法采取改正措施消除影響的，將被限期拆除，無法拆除的將沒收實(shí)物或違法收入。

　　無法采取改正措施消除影響的情形包括：超過建設(shè)工程規(guī)劃證確定的建筑面積且超過合理誤差范圍的；超過建設(shè)工程規(guī)劃證確定的建筑高度且超過合理誤差范圍的；侵占城市道路、消防通道、廣場以及公共綠地等公共設(shè)施、公共場所用地的；在已竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程用地范圍內(nèi)或利用建設(shè)工程擅自新建、搭建建筑物、構(gòu)筑物的；建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除但逾期未拆除的建筑物、構(gòu)筑物。

　　違建將被處造價(jià)以下罰款

　　《條例》中還規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的、未按批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的和臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限仍未拆除的，將由市城市管理行政執(zhí)法部門或縣（市）人民政府責(zé)令拆除，并可并處建設(shè)工程造價(jià)50%以上一倍以下的罰款。

　　違法建設(shè)的建設(shè)單位或個(gè)人無法確定的，沈陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)在媒體和違法建設(shè)所在地發(fā)布不得少于30日的公告。對于公告期滿仍不接受處理的，市城市管理行政執(zhí)法部門、縣（市）人民政府將依法予以拆除。