中國5年后摩天大樓將超800座 每5天一高樓封頂

　　中國第一份以“摩天大樓”數量來衡量城市競爭力的研究報告“2011中國摩天城市排行榜”昨天在上海發布，香港、上海、深圳位列前三。
　　
　　這份排行榜由摩天城市網耗時近一年統計而出：當今中國正在建設的摩天大樓總數就超過200座，這一數量相當于今天美國同類摩天大樓的總數。
　　
　　在當前全球十大高樓中，中國就有5座。除了828米的世界第一高樓在阿聯酋迪拜，世界第二、第三、第四、第七、第九高樓分別位于中國的臺北、上海、香港、南京和廣州。
　　
　　未來三年，平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。5年后中國的摩天大樓總數將超過800座，達到現今美國總數的4倍。這么多的摩天大樓，中國有足夠的總部經濟進行消化嗎？
　　
　　據統計，美國高度排名前50的摩天大樓的投資方，僅有16座來自房地產或物業公司，其余34座主要來自零售、石化、汽車、航空、港口等實體企業。而在中國排名前50位的已建成摩天大樓中（不含港澳臺地區），房地產企業占了25座。
　　
　　以實體企業投資為主體的美國發展模式，意味著大樓建成后出租運營壓力不大，企業總部本身就會消化一部分。而房地產企業開發的大樓，則面臨著建成后的銷售或出租壓力。因此榜單提醒，中國摩天城市面臨過度投資風險。
　　
　　當前國內一些并不具備“摩天”消費力的城市，也在規劃興建頂級摩天大樓，包括：海口、昆明、防城港、南寧、東莞等。例如廣西防城港市欲興建528米的亞洲國際金融中心，其高度超過上海的環球金融中心，但其城市人口卻不足100萬。而在“中國城市規劃摩天建筑總量排行”中，GDP總量剛破1000億元的貴陽，卻規劃了17座摩天大樓，在全國居第五位。
　　
　　2011中國城市摩天大樓總量排行

　　1.香港58座

　　2.上海51座

　　3.深圳46座

　　4.廣州44座

　　5.南京23座

　　6.重慶18座

　　7.天津15座

　　8.武漢13座

　　9.北京13座

　　10.大連11座