濱海全力推進中央商務區建設

　　近日,筆者在濱海經濟開發區采訪時了解到,濱海經濟開發區緊緊抓住省市加快“三區”建設、黃河三角洲開發上升為國家戰略的重大歷史機遇,高點定位、統籌推進、加速開發,按照“太陽城”的理念,全力推進中央商務區規劃設計、工程建設等工作,著力打造濰坊北部沿海最大的商務金融中心。 

　　中央商務區位于濱海新城“一城四園”的濱海水城之內,規劃面積6平方公里,為濱海中心區域和行政中心位置,地理位置優越。中央商務區以“拉動兩翼、服務黃三角、影響環渤海”為目標定位,將以發展總部經濟、現代服務業為先導,形成以商務辦公、金融會展、文化娛樂為主,居住旅游、休閑餐飲為輔的商務之都、現代之都,成為濰坊北部沿海地區的商業金融中心。

　　按照規劃布局,中央商務區“一島兩核三軸四組團”的發展格局已經形成,并正在積極推進中。一島,即通過人工水系打造具有獨特海濱風韻的生態島嶼；兩核,即分別通過南部內湖和北部生態島兩個核心帶動周邊開發；三軸,即通過中央軸線、白浪河岸線、中部小青山三條景觀軸線打造親水、自然的生態景觀；四組團,即通過綜合商務中心及寫字樓組團發展現代商務和總部經濟,通過五星級酒店組團發展高端餐飲和濱海旅游業,通過特色商業步行街組團發展商業、完善配套城市功能,通過居住組團聚集人氣、發展房地產業。

　　濱海經濟開發區抓緊修訂完善中央商務區發展規劃,已完成中央商務區控制性詳細規劃、城市設計和景觀設計,先后進行六輪優化設計,已完成高水平城市設計成果40多個。組織日本藍海設計院對中央商務區進行了規劃設計,完成了綜合商務中心、金融港、企業總部基地、寫字樓、學校等單體建筑的設計方案和地質勘探工作,完成了道路、排水、供水、橋梁等市政設計工作,及起步區城市濱水區景觀設計方案6套和環島雕塑設計方案30多個。

　　濱海經濟開發區重點工程中央商務區各項工程建設正在加快推進,已完成吹填造地1000多萬方,造陸2平方公里,實施了排水固結工程,完成軟基排水180萬平方米,建造了6條道路和7座橋梁,道路總長12公里。今年上半年,中央商務區將完成起步區基礎設施配套,實施西區和北區規劃設計,啟動吹填和基礎設施建設,綜合商務中心、企業總部基地、金融港、商務酒店、學校、住宅區等公共設施工程建設將全面啟動,開工建設的建筑總面積突破200萬平方米。

　　中央商務區各項重點基礎設施建設加快推進,投資5000萬元的海港路中央商務區段綠化改造工程,長3公里,未來將新增綠化面積24萬平方米,打造“城、水、綠”景觀互動、充滿活力的城市綠色風景線。目前,正在實施綠化土方調運和排水排堿系統建設,已調運土方60萬方,敷設排堿管線3萬米,鋪設碎石3.6萬方。投資5000多萬元的政和街、海源街等干道路網工程開工建設,已完成石渣調運20萬方,其中海源街、政和街、環島道路瀝青下面層鋪筑基本完成,觀海路、聽濤路、海澄街路基已完成,5月份將完成園區道路建設。

　　濱海經濟開發區全面加快“海河交匯、濱水相融、藍綠相映、生態優美”的現代化高效生態濱海新城建設。在不久的將來,中央商務區將呈現出城市布局線條流暢、高樓大廈交錯林立、街區霓虹流光溢彩、景觀亮點紛呈的美麗景象,一座現代化城市商務中心區將矗立在萊州灣南畔。