南科大拆遷安置產(chǎn)業(yè)園區(qū)方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽起風(fēng)波 冠軍設(shè)計(jì)方案被指違規(guī)遭擱置

　　冠軍方案確實(shí)有瑕疵，已緊急向上級(jí)反饋，故尚未下發(fā)中標(biāo)通知書。—— 南科大拆遷安置工作指揮部

　　備受社會(huì)關(guān)注的南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)新校區(qū)拆遷安置產(chǎn)業(yè)園區(qū)方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽于11月初落幕，但在近日，位列冠軍的設(shè)計(jì)方案被指嚴(yán)重違反招標(biāo)文件要求，不但未滿足城市規(guī)劃要求設(shè)計(jì)道路，且方案中4棟樓超過(guò)100米的限制高度，將大幅增加項(xiàng)目投資。昨日，南科大拆遷安置工作指揮部表示，冠軍方案確實(shí)有瑕疵，已緊急向上級(jí)反饋，故尚未下發(fā)中標(biāo)通知書。

　　南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)新校區(qū)拆遷安置項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于南山區(qū)留仙大道與學(xué)苑大道相交形成的三角形地區(qū)，據(jù)了解，該項(xiàng)目一直被社會(huì)各界關(guān)注，實(shí)際用地面積14.20公頃，規(guī)劃總建筑面積約52萬(wàn)余平方米，計(jì)劃總投資約21億元。

　　違規(guī)方案獲專家評(píng)審會(huì)通過(guò)

　　為征集設(shè)計(jì)創(chuàng)意，提升安置區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，今年8月到11月期間，拆遷安置工作指揮部組織產(chǎn)業(yè)園區(qū)方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽。據(jù)指揮部工程師賈先生介紹，競(jìng)賽活動(dòng)專家評(píng)審會(huì)由9人組成，分別為3名業(yè)主代表、3名國(guó)內(nèi)外知名建筑大師及3名從深圳市規(guī)劃國(guó)土委專家?guī)祀S機(jī)抽取的專家組成。11月3日，專家評(píng)審會(huì)在西麗麒麟山莊3號(hào)別墅會(huì)議廳舉行，經(jīng)專家評(píng)審確定了5號(hào)方案為冠軍，按規(guī)定，冠軍方案便是中標(biāo)方案。

　　近日，不少參加此次競(jìng)賽的設(shè)計(jì)單位介紹，專家評(píng)審會(huì)評(píng)審工作完成后，拆遷安置工作指揮部舉行了獲獎(jiǎng)及中標(biāo)方案的公眾展示，11月5日，他們?cè)谀仙絽^(qū)政府一樓展示大廳觀看展示的模型及公示的信息發(fā)現(xiàn)，位列冠軍的5號(hào)方案嚴(yán)重違反招標(biāo)文件要求，不能滿足城市規(guī)劃要求設(shè)計(jì)道路，不符合招標(biāo)文件的要求，但是，就是這樣的設(shè)計(jì)方案，竟然獲得評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。

　　“我們緊急向南山區(qū)建設(shè)局、南山區(qū)紀(jì)委、深圳市規(guī)劃局設(shè)計(jì)處及主辦方南科大拆遷建設(shè)指揮部等單位投訴，但遲遲得不到答復(fù)和處理意見”，據(jù)不少參加此次競(jìng)賽的設(shè)計(jì)單位介紹，冠軍方案連招標(biāo)文件的基本要求都不符合，就像參加考試，連考生的標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到，怎么會(huì)參加競(jìng)賽，而且居然得到冠軍。所以，既然不符合要求，就應(yīng)當(dāng)視為無(wú)效，組織方便要廢標(biāo)。

　　記者在“南科大和深圳大學(xué)新校區(qū)拆遷安置項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園區(qū)方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽參賽須知”上看到，參賽須知明文規(guī)定“提交的競(jìng)賽成果文件必須滿足項(xiàng)目競(jìng)賽文件和設(shè)計(jì)任務(wù)書對(duì)成果內(nèi)容及深度要求”，如“成果文件不符合招標(biāo)文件要求”則“成果文件視為無(wú)效”。

　　“設(shè)計(jì)任務(wù)書”顯示，項(xiàng)目地塊內(nèi)部需結(jié)合競(jìng)賽設(shè)計(jì)方案設(shè)置城市支路，并與周邊地區(qū)城市支路系統(tǒng)有效銜接……項(xiàng)目地塊內(nèi)應(yīng)規(guī)劃至少一條聯(lián)系學(xué)苑路和留仙大道的南北向城市支路，其具體位置和線形可結(jié)合設(shè)計(jì)方案予以確認(rèn)”，此外，“參賽須知”明文規(guī)定，“……任務(wù)書規(guī)定的地塊出入口位置必須保證，其余出入口以及道路線形組織可結(jié)合設(shè)計(jì)方案予以確認(rèn)”。而冠軍方案未滿足“設(shè)計(jì)任務(wù)書”及“參賽須知”的上述要求。

　　此外，不少參加此次競(jìng)賽的設(shè)計(jì)單位投訴稱，今年9月21日，指揮部曾下發(fā)答疑文件，文件上有要求稱“基地內(nèi)建筑限高100米”，而冠軍方案在設(shè)計(jì)中有2棟27層、1棟28層、1棟29層的辦公樓，根據(jù)常規(guī)辦公樓設(shè)計(jì)，該4棟樓則成為超過(guò)100米限高的建筑，嚴(yán)重違背基地限高要求，而且，超高層建筑將大幅增加建設(shè)投資成本。

　　中標(biāo)通知書尚未下發(fā)

　　“冠軍方案確實(shí)有瑕疵，已緊急向上級(jí)反饋，故尚未下發(fā)中標(biāo)通知書”，昨日，南科大拆遷安置工作指揮部表示，對(duì)冠軍方案的質(zhì)疑聚焦方案道路設(shè)計(jì)是否嚴(yán)重違反設(shè)計(jì)任務(wù)書和書面答疑規(guī)定，以及建筑高度是否嚴(yán)重違反設(shè)計(jì)任務(wù)書和書面答疑規(guī)定。其實(shí)，在評(píng)審會(huì)上，指揮部已經(jīng)發(fā)現(xiàn)冠軍方案道路設(shè)計(jì)上有違設(shè)計(jì)任務(wù)書，但因指揮部是組織方，只能提出異議但不能投票決定，所以，指揮部也沒(méi)有辦法。此外，對(duì)冠軍方案關(guān)于建筑高度違反書面答疑的規(guī)定，指揮部在評(píng)審會(huì)后才發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)向上級(jí)部門反映，并進(jìn)行初步協(xié)調(diào)，目前，仍在等待上級(jí)主管部門的處理，所以，遲遲未向冠軍方案下發(fā)中標(biāo)通知書。

　　深圳市規(guī)劃國(guó)土委設(shè)計(jì)處有關(guān)負(fù)責(zé)人周女士說(shuō)，她應(yīng)邀參加評(píng)審會(huì)監(jiān)督工作，評(píng)審會(huì)上，她也注意到冠軍方案在道路設(shè)計(jì)上的缺憾，也曾向評(píng)審會(huì)的專家們提出過(guò)建議，但是，評(píng)選結(jié)果是專家們投票選出的，她沒(méi)有投票權(quán)，所以無(wú)法解釋。深圳市建設(shè)工程交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人申先生表示，已經(jīng)接到投訴，并向競(jìng)賽組織方反饋有人對(duì)冠軍方案質(zhì)疑的情況，但目前還在等組織方最后的調(diào)查結(jié)果。

　　據(jù)了解，此事已經(jīng)得到南山區(qū)委書記葉民輝、區(qū)長(zhǎng)劉慶生高度關(guān)注，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)已對(duì)此事作相關(guān)批示要求妥善解決。據(jù)南科大拆遷安置工作指揮部表示，他們?nèi)栽谶M(jìn)一步調(diào)查，爭(zhēng)取盡快拿出處理方案。