首鋼原址將變身“中國智慧谷”

　　首鋼原址有望被打造成國際商務服務業專業園區。記者14日獲悉，北京市發改委答復市政協委員連玉明“關于加快首鋼工業區改造和開發”提案時透露，首鋼原址將定位為“中國智慧谷”，建設鋼鐵總部基地并發展相關期貨交易所。

　　發展鋼鐵相關期貨交易所

　　市政協委員連玉明是首鋼顧問、北京國際城市發展研究院院長。今年北京“兩會”上，他遞交提案，建議加快首鋼工業區發展現代服務業綜合改革試點工作，并在土地利用、財稅等方面出臺扶持政策等。

　　市發改委的回復顯示，首鋼發展的總體目標擬定為打造領先國內、符合國際通行慣例的國際商務服務業專業園區。在具體目標制定上，分為三年、五年和十年三個階段。

　　屆時，這里將形成一個“中國智慧谷”，在吸引鋼鐵集團總部、研發中心、銷售中心進駐的同時，這里也將發展鋼鐵相關期貨交易所，統籌規劃建立鋼鐵、新能源、貴金屬、煤(焦)炭、礦產品等期貨交易所，發展與其關聯產品的交易、會展等現代服務業。

　　擬定土地與稅收政策扶持

　　對于連玉明建議的給予相關扶持，市發改委回應，首鋼原址的建設將優化土地開發結構，增加商務地產開發面積，同時考慮返還部分商務樓宇開發的土地出讓金。同時，可借鑒商務中心區土地開發政策，將征收地價款部分返還給石景山區財政局，專項用于首鋼工業區基礎設施建設。對專業服務業用地，考慮采取定向出讓的方式。經市政府批準，可按協議出讓方式供應土地，而非招拍掛。

　　市發改委表示，將研究稅收優惠政策，包括首鋼工業區內符合條件的專業服務業企業，最好能與高新技術企業同樣享受減按15%企業所得稅的優惠；并比照東北等老工業基地的政策，對首鋼工業區內資企業提高計稅工資標準，對企業固定資產和無形資產予以加速折舊。


　　■ 發展規劃

　　規劃“三步走”

　　●2008年至2010年是打基礎的階段，相關部門及首鋼將爭取國家專業服務業發展的綜合改革試點政策支持，統籌規劃方案落實工作，推進首鋼涉鋼產業搬遷調整，建成百萬平米以上的商務樓宇，為專業服務業發展提供載體和平臺。

　　●2011年至2015年是大建設階段，完成該階段500萬平米商務樓宇的建設后，新首鋼將初具現代專業服務業特色園區規模。

　　●2016年至2020年為大發展階段，打造具有國際競爭力的專業服務業園區，建成千萬平米商務樓宇。