中國海外發展或成承建迪斯尼大黑馬

　　當迪士尼落戶上海的消息日趨明朗，上海的兩家建筑工程類企業上海建工和浦東建設儼然已成為市場眼中最有實力的承建方。

　　參照香港迪士尼樂園的建設經驗，有業內人士分析，上海市政府至少應是一半工程的業主方，因此上述兩家企業的優勢不言而喻。不過這兩家公司也存在明顯的軟肋，即之前幾乎沒有承建大型游樂場項目的經驗。在這一背景下，有分析人士認為，中國建筑總公司旗下中國海外發展有限公司(以下簡稱中國海外發展)或將成為爭搶迪士尼建設項目的一匹大黑馬。

　　機構看好上海本地企業

　　今年8月，有關迪士尼項目落戶上海的談判獲得重大突破，這也讓已有上海雙中心、世博會建設等概念護身的建筑工程企業上海建工、浦東建設再一次披上一道光環，成為最具競爭力的迪士尼承建企業。

　　據此前公布的香港迪士尼樂園建設協議顯示，香港特區政府負責136億港元的基礎建設費用，包括填海、筑路、小輪碼頭、公用設施、水上活動中心和園林美化工程。香港主題公園有限公司總投資141億港元，負責樂園內的商業娛樂設施。有業內人士認為，不出意外的話，上海迪士尼基建項目也將采用這種模式操作。

　　香港迪士尼樂園的首個工程合約價值20.8億元，簽訂雙方是中國建筑總公司與香港土木工程署。實際的施工方為中國建筑總公司旗下的中國海外發展有限公司，為香港最大的建筑工程企業。

　　而上海建工是上海規模最大的建筑工程企業，去年排名僅次于5家建筑工程類央企，目前上海市的標志性工程基本都由該公司承建。日前公布的重大資產重組方案顯示，上海建工不久后還將納入園林、特種施工、安裝、基礎工程專業施工公司。平地、挖鑿人工湖、鋪設鐵路、園景美化工程這樣難度不高的工程，對上海建工來說顯然是能夠勝任的。由于浦東建設專注于基礎設施工程，因此有分析認為其競爭力并不亞于上海建工。

　　根據目前披露的信息來看，上海迪士尼樂園的面積將是香港迪士尼樂園的4倍，有券商分析師認為，不僅僅是上海本地兩家建筑工程企業有機會，宏潤建設、精工鋼構以及龍元建設這些在滬上有一定市場份額的房地產建設企業，也都有可能成為酒店等迪士尼樂園配套項目的承建商。

　　據媒體報道，上海市政府在迪士尼項目上準備投入的資金約244億元，幾乎比肩2010年上海世博會的總投資額。如此巨大的投入背后，顯然希望迪士尼項目能對提振地方經濟以及促進就業起到明顯的作用。

　　中國海外發展或是最大黑馬

　　然而，被迪士尼童話籠罩的企業態度卻比較謹慎。上海建工的證券代表李勝告訴記者，經咨詢發現上海建工過去沒有承建大型游樂場的經驗，僅在北京安裝過單個的大型游藝設備。而且香港迪士尼樂園基礎工程項目在宣布建園兩年后開工，當中還有一個時間差。上海建工目前還無暇關心迪士尼項目。“只能到時候等著瞧吧。”李勝如是表示。

　　據公開信息顯示，無論是上海建工還是浦東建設均缺少大型游樂場施工經驗。李勝告訴記者，大型游樂園的施工和一般的工程有較大的差別。如果相關游樂設施均從國外直接引進，項目管理方極有可能是外方公司，施工方在此情況下是很被動的。

　　對此問題，中國海外發展似乎更有發言權。該公司不但承擔了香港迪士尼基礎工程項目的施工，也承接了香港迪士尼樂園的“幻想世界”、“太空山”等大型娛樂設施工程，此類設施科技含金量相對較高。據稱如果不能按期保質完成，將遭受每天144萬港元的過期賠償罰款，而中國海外發展很順利地交付了上述工程。在2007年，參與香港迪士尼項目的中國建筑總公司工程師還出版了迪士尼項目建設管理的教科書。

　　分析人士認為，盡管沒有信息顯示迪士尼業主方是否看重施工經驗，但中國海外發展在承接迪士尼項目前就曾有過大型游樂園的建設經驗，如今在香港迪士尼樂園項目上又具有直接的經驗，從這個角度來看，該公司的底氣似乎更足一些。不過一切還都沒有開始，最終哪些企業能夠突圍只能拭目以待。