北京暫緩拆遷梁思成林徽因故居

馬櫻花樹仍在，但斯人已去。7月10日，已面目全非的梁思成林徽因故居，工作人員正查看損毀情況。

上世紀30年代，北總布胡同梁思成林徽因宅院舊影

林徽因在“太太的客廳”中留影

2009年7月10日，歷經70多年風雨，舊宅面目全非，其中部分房屋已被拆除。 
　　

　　雖然并非掛牌文物保護單位，但身處北京舊城整體保護范圍之內的梁思成、林徽因夫婦故居———東城區北總布胡同24號院卻已經被部分拆毀。7月10日中午，聞訊趕到現場的北京市規劃委有關負責人表示，拆除行為暫緩，待調查清楚之后結合建設方案再做研究。

　　四合院已部分拆除

　　北總布胡同24號院原是一座兩進小四合院，1931年至1937年，梁思成、林徽因夫婦在此租住(當時的門牌是3號)，他們的小兒子梁從誡也在這里出生。

　　上個世紀八十年代末，院內垂花門被拆，建起一座三層小樓。院內的東廂房后來也被拆除。

　　今年5月，一紙“通告”貼到了24號院的西墻上，其中稱一房地產公司于2007年9月30日，依法取得了《房屋拆遷許可證》，在北總布胡同、前趙家樓胡同、先曉胡同及弘通巷部分門牌進行商業項目建設，并實施拆遷工作……”落款為“北京市東城區房屋管理局”，未加蓋公章。

　　而在此前的2005年，國務院即批復了《北京市城市總體規劃》，其中明確規定“合理調整舊城功能，防止片面追求經濟發展目標，強化文化職能；保護北京特有的‘胡同———四合院’傳統的建筑形態；停止大拆大建。”

　　但24號院門樓及西廂房還是被先后拆除了。

　　居民介紹，目前僅存的進門處的倒座房為私房，北側的平房(原來的正房)為房管所公房。

　　規劃委現場叫停拆遷

　　7月10日中午，聞訊趕到現場的市規劃委有關負責人向周邊居民了解了情況，與開發商協調后表示，拆房的事情馬上停下來，居民搬遷還可以正常進行。房子是留是拆還是修，等到具體的調查之后，結合建設方案，再做進一步研究。

　　這名負責人表示，由于不是掛牌文保單位，有關部門對24號院的歷史情況并不了解。

　　開發商方面也表示，之前不知道這里就是梁思成、林徽因曾經居住過的地方。

　　對于開發商的說法，居民均表示不認可。

　　拆遷補償升至5萬/m2

　　有關資料顯示，這一地區要建的商業項目早在2003年就開始實施拆遷。在北京市發改委的網站上，該項目房地產開工計劃時間為2006年，建筑面積152306平方米，定位為公寓及商業辦公項目。

　　據媒體報道，這一建筑高度70米、共23層的商業項目，由于拆遷難度大、成本高，已經數次轉手，至今仍未完成拆遷。

　　居住在院內北側平房內的居民介紹，這里大概有居民十余戶，因為拆遷搬走的并不多，“最早開發商提出的拆遷補償是每平方米3萬，大伙兒當然不同意啊，后來談到5萬，我們還是不會搬的”，這位居民認為，這個“黃金地帶”絕不止這個價錢。

　　■ 現場

　　馬櫻花樹依然 雕梁畫棟不再

　　北總布胡同24號院對面，就是五四運動中“火燒趙家樓”的所在地、現在的趙家樓飯店。從飯店對面的小胡同彎進去，才能看到24號院的正門。昔日雕梁畫棟的門樓頂部已經被翻開，只剩下橫梁，依稀可見原來的紅漆門框。

　　殘存的門樓下，堆滿了各種垃圾，占據了通道一半的位置，蚊蠅在上面盤旋。

　　院子的東墻已經完全沒有了，地上堆著殘磚剩瓦，西墻大部分也已經拆完，用藍色圍擋遮掩著。

　　整座院子里保存最好的，就是門樓旁邊的倒座房。雕花的房檐和簡單的彩繪說明這里曾是一座頗為講究的宅院。倒座房北側是梁從誡小時候爬過的馬櫻花樹。樹木的對面，則是已經搬走一戶的三層小樓。據居民介紹，搬走的是漫畫家葉淺予。

　　“他們(拆遷工人)把整片整片雕花的木板都拆了下來，那些木板特別好看，我就撿起來，放在旁邊，準備晾一晾收拾收拾”，院內的一位女性居民說，一會兒沒注意，大堆大堆垃圾就堆在上面了。現在，垃圾都已經堆了半人高。

　　院子的北側是一溜數間平房，其中一戶已經基本拆完，其余平房里還住著人家，從打開的墻壁和房頂看，這些建筑還保存了中國古建傳統的“大木結構”特點，房梁基本都是木頭的。

　　這排平房，就包括當年梁思成和林徽因的臥室、各自的工作室，以及當時頗負盛名的“太太的客廳”。

　　再往北，僅一墻之隔的12號院是梁思成、林徽因的摯友———哲學家金岳霖的故居。院里的居民說，12號院也在拆遷范圍內。

　　■ 故居舊事

　　“太太的客廳”會聚文化精英

　　梁思成林徽因夫婦一生沒有屬于自己的房產。在北總布胡同租住的6年多，是兩人對中國建筑史及文物保護做出重要貢獻的時期。

　　7年間，梁思成、林徽因與中國營造學社的同事調查了137個縣市、1823座古建筑，對其中的206座古建筑進行了詳細測繪，完成圖稿1898張。其中包括世界上最古老的敞肩橋———河北趙縣的隋代趙州橋、世界上現存最高的木構建筑———山西應縣的遼代佛宮寺木塔、中國現存最偉大的唐代建筑———山西五臺山的佛光寺等等。

　　這一時期，梁家的客廳成為京城有名的文化沙龍———“太太的客廳”。哲學家金岳霖、政治學家張奚若、哲學家鄧叔存、經濟學家陳岱孫、作家沈從文和蕭乾等都是這里的常客。諸多學者認為，冰心的小說《我們太太的客廳》就是暗指林徽因的客廳。而林徽因也曾因在小說中被諷刺，送過冰心一壇山西陳醋。

　　蕭乾曾回憶，“那天，我穿著新洗的藍布大褂，先騎車趕到達子營的沈家(沈從文)，然后與沈先生一道跨進了北總布胡同徽因那有名的‘太太的客廳’”。

　　時間是一個最理想的北平的春天下午，溫煦而光明。地點是我們太太的客廳。

　　正對著客廳的門，是一個半圓式的廊廡，上半截滿嵌著玻璃，掛著淡黃色的軟紗簾子。窗外正開著深紫色的一樹丁香，窗內掛著一只銅絲籠子，關著一只玲瓏跳唱的金絲雀。

　　北墻中間是壁爐，左右兩邊上段是短窗，窗下是一溜兒矮書架子，上面整齊地排著精裝的小本外國詩文集。有一套黃皮金字的，遠看以為定是莎翁全集；近看卻是湯姆司·哈代。我們的太太嗤的一聲笑了，說：“莎士比亞，這個舊人，誰耐煩看那些個！”問的人臉紅了。

　　南邊是法國式長窗，上下緊繃著淡黃紗簾。———紗外隱約看見小院中一棵新吐綠芽的垂場柳，柳絲垂滿院中。樹下圍著幾塊山石，石縫里長著些小花，正在含苞。

　　———摘自冰心小說《我們太太的客廳》

　　■ 記憶

　　梁再冰：那里已不是原來的樣子

　　八十歲高齡的梁再冰是梁思成和林徽因的大女兒。“一年多以前我和老伴去那里看過，已經完全不是我小時候的樣子了”。“這里跟我已經沒有關系了，我小時候住過的北京城沒有高樓”。電話中，老人的聲音聽不出任何感情色彩。

　　抗戰爆發后，梁家搬離北平，當時梁再冰只有八歲，抗戰勝利以后，全家人還去北總布胡同看過，“也許是年齡大了，覺得那個院子沒有小時候大了”。此后幾十年，梁再冰一直沒有去過故居，直到一年以前。

　　在梁再冰的記憶中，小時候進到院子里右邊有很長的路，往里走才是第二道門。“不想回憶了，拆與不拆都一樣”。老人再次掐斷自己沒有忍住的回憶。

　　■ 專家說法

　　“非文保單位就可拆大錯特錯”

　　北京古都風貌保護與危房改造專家顧問小組專家徐蘋芳表示，雖然梁思成林徽因故居不是掛牌的文物保護單位，但按照《北京市城市總體規劃》，只要屬于舊城整體保護范疇，就應該堅決予以保護，“停止大拆大建”。

　　“不是文保單位就可以拆，這是一個大錯特錯的看法”。徐蘋芳說，由于文物部門對于此類拆建沒有實質性的權利，根據法律的規定，就算是拆掉了文保古建，“最多罰點錢”。而開發商獲得的是巨大的經濟利益。

　　徐蘋芳認為，有效制止此類問題的關鍵在于建設部門和規劃部門。