濟南老建筑遭遇保護與拆除兩難問題

　　根據規定，這些建筑要拆遷必須經過市政府批準 拆遷部門說，他們之前并沒有接到文物部門的保護申請。

　　“普利街片區正在拆遷，一些登記保護的老建筑有的已被拆除，剩余的也面臨被拆的命運。”日前，家住共青團路附近的劉先生致電反映。據了解，這個片區內有14處老建筑被市中區文化部門列為登記保護的不可移動文物，可是縱然有這個護身符，它們恐怕也難以逃脫被拆的命運。

　　老字號“鴻祥永”

　　老字號舊址眾多，如今居民都忙著搬家

　　濟南在清末開埠后，普利街是老城通往商埠的黃金通道，眾多老字號曾在此演繹商業傳奇，當年的很多商號舊址被列為登記保護對象。

　　在現場看到，租用這些老建筑做生意的店鋪有的已搬空，有的則正在準備搬家。普利街90號，是建于民國初年的章丘人在濟南開辦的“鴻祥永”布店舊址，臨街七開間二層樓房，院內東廂樓門額上鑲嵌“鴻祥永”石匾，字跡遒勁有力。日前進去查看，里面已經空無一人。

　　普利街56號是典型的前店后坊式建筑，臨街為一座三開間二層小樓，青磚墻體，古樸精致。這里是建于1919年的中藥名店——贊育堂西記。住在此院的80歲的劉大爺說，他就要搬出去了，至于這座建筑何時拆，他也不清楚，但他很懷念在這里居住的日子。

　　由贊育堂往東走，映入眼簾的普利街58-1號、普利街58號、普利街58號旁門、普利街50號均為列入登記文物名單的老建筑，它們或者就是臨街商用樓，或者是民居建筑，建筑樣式及風格可圈可點。

　　郝家巷4號

　　這個民居院落已被拆除 精美虎座門不見蹤影

　　普利街片區是由共青團路、普利街、順河高架路圍成的一片三角地帶，內含冉家巷、郝家巷、西券門巷、西鳳凰街四條形成于明清時期的老街巷。

　　21日上午，在普利街片區看到，這里的拆遷采取搬走一戶拆一戶的方式，多處搬空的民居院落已被拆除。這里面就包括被列入登記文物保護單位的郝家巷4號。該民居院落內外院之間原有一個精致的虎座門，里外走馬板為精致的暗八仙木雕，這在普利街片區已是孤例，在濟南現存民居建筑中也不多見。因此，經常有人慕名前來拍照。

　　在現場看到，郝家巷4號院門樓已不見蹤影，院內建筑或拆除或去頂。附近一位居民表示，郝家巷4號已經被拆了很長時間了。那個門樓被拆前，有很多人前來收購雕花構件，據說其中一塊“暗八仙”雕花木板被人以500元買走。

　　義興公

　　這里曾是百年棉布棉紗老店 如今院內已是人去樓空

　　西券門巷有一座臨街十開間的二層紅磚樓，這座氣勢恢弘的西式建筑設有兩個大門，門牌號分別為西券門巷12號和14號。

　　“這就是百年老店‘義興公’舊址。‘義興公’在清末民初以經營棉布棉紗聞名一時。解放后，這里就變成藥材站、醫藥站等單位的用房，機關單位撤出后才變成了居民用房。”附近居民佟先生介紹說，自今年4月這里發布拆遷布告后，樓上的居民基本都搬走了，這座樓估計不久就會被拆掉。

　　除義興公外，西券門巷4號、5號、17號也是一組列入登記保護的建筑，昔日為一整座宅院。西券門巷4號大門上的雕磚古樸大氣，5號院內西屋廈下的雀替、云頭雕刻精細。“這里要拆遷，我們要搬了。”一位老大娘說。

　　淑德里

　　這里曾是柴家公館 現在院子里的人搬得差不多了

　　與西券門巷比鄰的西鳳凰街同樣有幾處登記保護老建筑面臨拆遷。西鳳凰街72號原為柴家公館，臨街有個漂亮的拱券門，上刻“淑德里”三個字。附近居民劉先生表示，這個院子里的人已經搬得差不多了，他聽說整個淑德里都要拆。

　　西鳳凰街40號現存前后兩進大院，前院正屋石頭起基，頂覆紅瓦，長約20米，寬十多米，在體量上要比一般民居正房大出一倍。這座建筑原為日本特務機構——鳳凰公館，見證了日軍侵占濟南時的滔天罪惡。如今，40號院內門戶緊閉，大門旁的南屋已拆除。

　　文化部門：希望能夠保留 具體怎么操作不清楚

　　普利街片區登記保護的老建筑會不會被全部拆除?就此問題采訪了市中區文化局有關負責人。這位負責人表示，這個要拆遷的片區內沒有縣(區)級以上文物保護單位，只有一些登記保護的老建筑，作為文物主管部門，他們當然希望有價值的老建筑都能保留下來，但由于拆遷施工的需要，再加上一些登記保護的老建筑已經破落不堪，可能要被拆除掉。

　　“我聽說規劃中要保留一些老建筑，或者拆除后重建，這是市里的工程，具體怎么操作我們確實不太清楚。”這位負責人說，拆遷后，這個三角地帶可能要建一個綠化廣場。

　　拆遷部門：沒有接到保護申請 這些老建筑要全拆

　　21日，采訪了負責普利街片區拆遷的濟南市舊城改造投融資管理中心，該中心棚改辦孫先生說，按照拆遷規劃，普利街片區的所有房屋都要進行拆除。當詢問對于那些登記保護的老建筑會不會保留時，他回答說，他們沒有接到文物部門的保護申請，也不知道哪些建筑屬于登記保護的建筑，因此要按照正常拆遷程序進行。

　　保護或拆除，兩難的問題

　　文物保護與舊城改造之間的矛盾在國內很多城市普遍存在。濟南是國務院公布的歷史文化名城，城區內原有大量富含歷史意義或建筑價值的老建筑。近年來，伴隨著市區內棚改進度的加快，市民們能普遍感受到這種矛盾的存在。

　　故此，圍繞許多老建筑的拆遷，社會各界議論紛紛。主張拆除者認為，這些老建筑破破爛爛，有礙城市的整體改造和現代化形象;主張保護者則提出，這些老建筑是濟南歷史文脈中的細胞，沒有它們，濟南就失去了記憶。在意見碰撞之中，丁寶楨故居、辛鑄九故居、中國電影院等被拆除，同樣是在意見碰撞之中，緯六路老洋樓、宏濟堂西號被平移保護，大明湖邊的數座老宅院被原址保護。

　　舊城改造將繼續，保護與拆除之間的博弈也將持續。與其說世人關心的是結果，毋寧說是效果。如何合法、合理地規劃和改造我們這個城市，使她在現代化的同時又不失文化底蘊，需要更多人花更多的時間去思考。

　　相關文物保護規定

　　2007年11月濟南市人大常委會公布的《濟南市文物保護規定》第十七條：“對登記的不可移動文物實施原址保護的，建設單位應當事先確定保護措施，報市文物行政主管部門批準，并將保護措施列入可行性研究報告或者設計任務書。無法實施原址保護，必須遷移異地保護的，由市人民政府批準。”