上海樓房倒塌事件：開發(fā)商控制成本可能是誘因

　　開發(fā)商對施工成本的控制可能是導致房屋倒塌的原因之一

　　6月27日，上海市“蓮花河畔景苑”樓盤的7號樓倒塌了。13層的樓房，在沒有傾斜（如房屋墻體、附近地面出現(xiàn)較大裂縫）預兆的情況下，一分鐘內(nèi)迅速而整體倒塌，一棟樓的“傾覆”（工程術(shù)語）在工程建筑史上并不多見。 

　　本報記者多方聯(lián)系到家住在“蓮花河畔景苑”附近的市民劉小姐，她告訴記者，6月27日早上聽到類似打雷的聲音，當時并沒有在意，直到早上7點路過“蓮花河畔景苑”樓盤附近，才發(fā)現(xiàn)小區(qū)的周邊已經(jīng)拉上了警戒線。

　　據(jù)劉小姐介紹，這個小區(qū)自從2004年開工建設(shè)以來，至今建建停停已有近5年的時間，就連交房日期也一拖再拖，原本計劃去年交房的項目已將交房時間拖至今年年底。

　　“幸好沒有買”

　　相關(guān)信息顯示，“蓮花河畔景苑”住宅建筑總套數(shù)629套，已出售489套，約占78％，累計合同均價為1．4297萬元／平方米。

　　對于要求退房的已購房人，倒塌樓房所在地上海市閔行區(qū)委宣傳部有關(guān)負責人表示，政府承諾將確保購房者合法利益不受損害，但具體解決方案還沒有完全形成，將會考慮兩方面意見，一方面是征求業(yè)主的意見；另一方面是根據(jù)國家的法律法規(guī)來處理此事。

　　據(jù)了解，上海市委市政府已要求立即組成聯(lián)合調(diào)查小組，徹查事故原因，并表示將從規(guī)劃、施工許可、招投標、資質(zhì)管理、施工圖審查、工程監(jiān)理等各環(huán)節(jié)逐一審查，并依法公開處理。

　　開發(fā)商注冊資本僅800萬元

　　盡管目前并沒有來自官方的消息，但各種傳言與推測卻已經(jīng)在民間大肆發(fā)酵，開發(fā)商的資質(zhì)和土地成本被曝光，并引起廣泛討論。

　　上海市房管局網(wǎng)站及網(wǎng)上房地產(chǎn)信息顯示，“蓮花河畔景苑”項目土地梅隴鎮(zhèn)26號地塊編號閔字