全球“最佳人居”獎評選啟動

　　“江蘇人居環境獎”評比剛落下帷幕，“2008中國人居典范推介活動”與“2008聯合國人居署全球最佳范例獎中國推介活動”日前正式啟動。本報作為該項活動的江蘇地區獨家承辦單位，將在未來2個月時間內，全面啟動南京及江蘇地區的宜居社區大調查及“最佳人居樓盤”的征集和推介。 

　　為配合國家關于建設生態城市、綠色環保住宅及建設部《居住環境景觀設計導則》的貫徹實施，推動聯合國人居署全球最佳范例項目在中國人居領域的快速發展，加快中國人居達到國際先進水平的步伐，為此，由聯合國人居署直屬的聯合國人居署全球最佳范例雜志、聯合國人居署全球最佳范例獎中國專家委員會、國際房地產協會(IREA)、中國生態經濟學會理論發展委員會、中國和諧發展論壇組委會、中國城市房地產媒體宣傳聯盟共同主辦了“2008中國人居典范推介活動暨聯合國人居署全球最佳范例獎中國推介活動”。此次活動從即日開始，5月28日結束。 

　　記者了解到，“聯合國人居署全球最佳范例獎”是聯合國人居署的至高榮譽獎勵，是聯合國人居署除“聯合國人居獎”和“迪拜國際范例獎”外，最重要的世界人居領域的國際獎項，成為了在人居領域具有國際影響力的獎項，得到許多國家的重視。 

　　聯合國人居署與中國合作關系良好，隨著中國經濟社會的協調可持續發展，中國政府和中國的建設者們，越來越重視人居環境質量。為此，聯合國人居署全球最佳范例獎中國專家委員會決定今年上半年在中國舉辦“2008中國人居典范推介活動暨聯合國全球最佳范例項目中國推介活動”，并由聯合國人居署全球最佳范例獎專家親赴中國實地考察評審，入圍項目將出席2008年6月26日在聯合國總部維也納舉行的聯合國人居署全球最佳范例中國人居典范表彰會議，并參觀聯合國城。 

　　同時，作為“中國和諧發展論壇”的主題活動之一，“中國人居典范推介活動”是2008年上半年度中國唯一人居領域最具權威性活動。“中國人居典范推介活動”是綜合評價一個城市在改善人居環境方面總體成就的全國最高綜合獎，以含金量高、競爭激烈和審查嚴格著稱。推介的范圍可以是中國房地產年度代表性樓盤、中國主流城市地產年度最優項目、中國二、三線潛力城市年度最優樓盤。 

　　本次活動江蘇地區組委會設在南京日報房地產專刊部。 

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　　附：“人居南京·十大宜居指數” 

　　本報綜合了目前國內外關于宜居社區的種種界定和評價標準，特提出了“人居南京·十大宜居指數”（討論版），以期拋磚引玉，引發全社會就“人居南京·十大宜居指數”進行廣泛而充分的討論，最終能夠形成真正可以被地產商作為開發宜居社區而借鑒和參考的標準。 

　　·容積率 所謂容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。容積率較低，建筑密度一般也就較低，住戶就越舒服。容積率不僅和舒適度密切相關，還是判斷房子性價比的重要指標。 

　　·自然環境 鋼筋混凝土的價格都相差無幾，但占有自然資源完全迥異的產品必然對應的是大相徑庭的價格。 
　　·安靜和諧 影響居住小區的安靜和諧因素主要來自兩方面:一為硬性因素，來自不可改變的外部環境；另一個是可以通過設計和管理來改善的軟性因素。誠然安靜和諧是一個不太容易被量化執行的指標，它是精神層面的把控，將一個樓盤打造得安靜和諧，這是一種境界。 

　　·公共關系 公共關系具有“影響和完善”的功能，可以影響到社區面臨的公眾輿論和公眾環境，提高社區的知名度、美譽度，加強社區與公眾環境的和諧度，即完善公眾在社區的關系狀態。 

　　·安全放心 我們的人身和財產安全，與住宅小區的治安環境、人口構成、社區管理和安防設施息息相關。 

　　·方便生活 房地產項目提到的生活配套，是指與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。 

　　·人文環境 滿足居住者的使用需求和精神需求，強調在人與自然和諧的基礎上，融入人文因素，將歷史文脈、地區習性和周邊環境作為創造理想居住社區的重要參數，從而使居住和生活在其間的人，能夠體會到強烈的親切感和歸屬感。