大連：土地閑置滿兩年使用權收回

　　記者28日從我市國土管理部門獲悉，今年大連市將加大對閑置土地的處置力度，充分挖潛存量建設用地，4月底前，將完成閑置土地清理工作，6月中旬前完成處置工作。業內人士表示，此舉將杜絕開發商通過囤積土地來坐享土地升值之利的行為。 

　　市國土資源和房屋局表示，我市今年將嚴格執行閑置土地處置政策，4月底前完成閑置土地清理工作，6月中旬前完成處置工作。其中，對于土地使用者依法取得土地使用權后滿2年，沒有動工開發的閑置土地，將無償收回土地使用權。對在城市規劃區范圍內，以出讓等有償使用方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年沒有動工開發的，將征收相當于土地出讓金20％以下的土地閑置費。 

　　相關負責人介紹說，下一步將開展全市存量建設用地潛力分析專題調研，全面掌握我市存量建設用地利用狀況和利用效益情況，將建立存量建設用地數據庫。今年，我市將優先開發利用空閑、廢棄、閑置和低效利用的土地，鼓勵開發利用地上地下空間，對現有工業用地，在符合規劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款。將鼓勵開發區提高土地利用效率，對符合“布局集中、產業集散、用地集約”要求的國家級開發區，優先安排建設用地指標。

　　另悉，針對以興辦鄉鎮企業、鄉（村）公共設施建設等為名，擅自擴大農村集體建設用地規模，以及通過“村改居”的方式，非法將農民集體所有土地轉為建設用地等行為，市國土資源管理部門將嚴查禁止。