聚焦世博：上海城建留存海派文化韻味建新不忘護舊

　　本月最新亮相的《中國2010年上海世博會注冊報告》，以法律文本形式向世人描繪：世博會園區(qū)內被列為近代優(yōu)秀歷史建筑的7處建筑物，將得到妥善保護；具有特色的其他工業(yè)建筑遺產，也將保留并轉變?yōu)榫哂胁┯[、文化和休閑等多功能的場所；與此同時，上海思南路、外灘源、建業(yè)里、巨鹿路、多倫路、青浦南門老街、南京東路179號地塊等7個各具風韻的歷史文化風貌街區(qū)內，精心的保護修繕行為已經啟動。保持建筑文化的“原汁原味”，成為此項行動“關鍵詞”。 

　　聚焦2010年世博會，上海新一輪城市建設已經啟幕。值得關注的是，在這一輪城市建設中，保護歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑，被提到了與新建城市基礎設施同等重要的位置。建新不忘護舊，彰顯出上海繼承發(fā)展歷史文脈、提升城市文化品位的決心。 

　　留存海派風韻 

　　家住山陰路69弄的朱阿婆，在具有海派特色的石庫門建筑里，一住四十多年。最近，“老房有喜”了！乍一看，住著7000多戶居民的山陰路區(qū)域好像沒什么變化，可細一看：“秀發(fā)”更亮爽了———屋頂已整修；“臉色”更紅潤了———墻面已清洗；連“經脈”也更活絡了———以往室內雜亂的電線已更換。這一歷史風貌區(qū)經過“整舊如舊”的整容，實現了延年益壽！朱阿婆和街坊鄰居們樂得合不攏嘴。 

　　上世紀90年代以來，上海通過十多年的舊區(qū)改造，累計拆除了6000多萬平方米“危棚簡屋”和住房功能低下、不具保留價值的舊住房，90多萬戶、約270萬市民告別舊房，遷入了新居。在實施舊區(qū)改造同時，上海市委、市政府歷來十分重視風貌區(qū)和歷史建筑的保護，提出“開發(fā)新建是發(fā)展，保護改造也是發(fā)展”的理念。這個理念正隨著時間的推移，越來越深入人心。 

　　1989年，上海首次明確61處近代優(yōu)秀歷史建筑；1994年，第二批175處；1999年，第三批162處……去年10月，第四批234處優(yōu)秀歷史建筑正式公布。至此，全市共有632處、2138幢建筑被列為優(yōu)秀歷史建筑。仔細翻看這些優(yōu)秀歷史建筑名單，既有岳陽路319號11號樓這樣英國鄉(xiāng)村別墅風格的歐式建筑，又有諸如安福路201號這樣中西合璧的建筑，還有大量海派風韻十足的石庫門建筑，充分體現了“海納百川”的海派建筑風格。 

　　上海已經確定，對中心城區(qū)的衡山路—復興路等12個、27平方公里歷史文化風貌區(qū)，實施最嚴格的保護制度，以留住“城市記憶”。同時初步排定了近百條風貌保護道路，規(guī)定其中53條道路的寬度及相關因素今后完全不得改變。 

　　“舊住房綜合整治三年行動計劃”的實施，更使海派的鄰里關系和生活方式得以延續(xù)。2003年起，上海啟動舊住房綜合整治三年行動計劃，全市共完成舊住房綜合整治2.78萬幢、3492.8萬平方米，更新改造高層住宅電梯808臺，使101.56萬戶上海居民就地改善了居住條件。 

　　創(chuàng)新海派建筑 

　　上周，由上海最著名的“弄堂工廠”聚集區(qū)之一——同樂坊改造而來的“同樂坊時尚社區(qū)”宣告誕生。這個由十幾家小廠廠房改造而成的大型休閑娛樂場所一經問世，就吸引了來自10多個國家和地區(qū)的酒吧餐飲、時尚發(fā)布、影視創(chuàng)意等商家簽約入駐，成為繼上海“新天地”以后，又一老建筑“化身”時尚區(qū)的典范。 

　　老建筑被賦予新生命，順應了上海城市功能發(fā)展的需求。蜚聲海外的上海"新天地"，完整保留了海派石庫門街區(qū)的建筑外貌，內部卻被創(chuàng)造性地改建成了現代化的餐飲、娛樂設施，成為淮海路商業(yè)區(qū)內一顆耀眼的明珠；蘇州河沿岸的老倉庫、泰康路上的老廠房……這些有過"輝煌"的工業(yè)用房曾經因上海產業(yè)結構的調整而閑置，如今經過藝術家們具有想象力的改造，搖身變成了創(chuàng)意產業(yè)的集聚區(qū)，從此找到了生命中的"第二春"。大批新建居住小區(qū)，也對海派的建筑特色孜孜以求。靜安"新福康里"小區(qū)，在一幢幢多層、高層建筑中營造里弄的空間藝術，用拱、柱、廊來圈劃內外空間，并保留了大量山墻、窗套、線腳等里弄住宅建筑元素，被譽為"現代海派住宅的典范"；上海綠地集團不僅在滬上推出了融石庫門海派住宅和現代社區(qū)精髓為一體的"康橋老街"，還將"老街"設計成為一個住宅產品品牌，向鄭州、常熟等外省市輸出。建立嚴格制度從市房地資源局傳來的最新消息顯示：今年上海將全力推進浦東新區(qū)及郊區(qū)32個、14平方公里歷史文化風貌區(qū)的規(guī)劃編制。金山楓涇、南匯新場、閔行七寶老街等歷史悠久的海派古鎮(zhèn)，都將得到全套的保護方案。按照市委市政府"建立最嚴格保護制度"的要求，上海還將多管齊下--- 摸清"家底"，籌劃擴大保護。今年，上海將對剛剛公布的第四批優(yōu)秀歷史建筑展開普查，編制完成對它們的保護技術規(guī)定，并為第五批優(yōu)秀歷史建筑的推薦做好前期準備。結合上海市域城鎮(zhèn)"1966"居住體系框架，研究確定郊區(qū)范圍內具有一定生態(tài)風貌景觀特色的自然村落，著手進行風貌保護與整治。分類推進，加快推進優(yōu)秀歷史建筑修繕。上海今年將加快推進15個歷史文化風貌街區(qū)和建筑保護整治試點項目，爭取世博會前有5處至6處能全部或大部分完成；對居住類優(yōu)秀歷史建筑也將加大修繕力度，爭取在有條件的優(yōu)秀歷史建筑中改造廚房設施，提高居住功能；還將探索公益性優(yōu)秀歷史建筑的修繕和開放機制。有關方面將在徐匯、盧灣、靜安、閘北、楊浦等區(qū)，選擇8處至10處歷史人文、建筑科技藝術價值較為典型的公益性優(yōu)秀歷史建筑，進行重點修繕整治，力求在保持建筑外貌"原汁原味"的基礎上，挖掘其歷史人文價值，修繕后有條件的建筑將對公眾開放。完善法規(guī)，為老建筑保護立好"規(guī)矩"。申城將根據《上海市歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》的實施情況，積極推進《保護條例》修訂，研究制訂《上海市歷史文化風貌區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》、《中心城風貌保護道路規(guī)劃管理辦法》等一系列法規(guī)、規(guī)定，確保各項規(guī)劃落到實處。