建筑人才“叫好”難“叫座”

　　2006年初春，建筑、工程等專業(yè)大專以下學(xué)歷的人才在市場紅火起來，市場需求較旺。國家人事部日前發(fā)布“全國部分人才市場供求情況報(bào)告”，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，建筑、企業(yè)管理專業(yè)列招聘數(shù)量前10位。建筑、工程管理等專業(yè)供求比大，競爭激烈，建筑、工程等專業(yè)對大專以下學(xué)歷的人才需求較旺。建筑單位紛紛表示，目前擁有注冊建造師、注冊造價(jià)工程師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等資格的一線高級人才是“一將難求”。
專業(yè)：建筑人才爆漲
　　建筑業(yè)近年來在全國發(fā)展迅猛，雖然在國內(nèi)一線城市的房地產(chǎn)業(yè)部分出現(xiàn)回落狀況，但是以奧運(yùn)會與世博會、南水北調(diào)為代表的超大型市政、能源、交通工程繼續(xù)上馬，和中小城市房地產(chǎn)項(xiàng)目的第二輪發(fā)展，以及國家正在進(jìn)行的城鎮(zhèn)化推進(jìn)，使建筑類人才的就業(yè)指數(shù)延續(xù)往年走勢，供需兩旺。如果說前幾年人才需求重點(diǎn)在各大中城市，現(xiàn)在已經(jīng)開始出現(xiàn)轉(zhuǎn)移到二線城市的趨勢，這些地區(qū)在今年人才的需求尤為突顯。
　　熱門的建筑工程等專業(yè)供求比率為1∶2到1∶2.5，企業(yè)管理等專業(yè)職位需求比率低于1∶2。私營及個(gè)體企業(yè)占進(jìn)入人才市場單位總數(shù)的58％，國有企業(yè)、集體企業(yè)、港澳臺投資企業(yè)、外商投資企業(yè)分列其后。
　　建筑類人才持續(xù)走高，建筑師、交通與民建工程專業(yè)的社會需求量在各行業(yè)中一直名列前茅。從建筑人才相關(guān)部門的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析：建筑設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目、房地產(chǎn)營銷策劃、景觀設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)是建筑、房地產(chǎn)單位招聘的熱點(diǎn)，也是重點(diǎn)，招聘職位量和求職人數(shù)分別比去年上升了18％和23％左右。其中房地產(chǎn)營銷策劃高級人才由于房地產(chǎn)行業(yè)本身的競爭加劇，對營銷策劃要求更加提高，促使房地產(chǎn)營銷策劃高級人才達(dá)到了一將難求的地步。同時(shí)，國家重點(diǎn)項(xiàng)目的陸續(xù)上馬也使工程項(xiàng)目類人才成為各單位重點(diǎn)獵取的目標(biāo)。
行業(yè)：呼喚“一線高才”
　　從建設(shè)部門的調(diào)研結(jié)果報(bào)告顯示，一方面，建設(shè)行業(yè)高層次人才缺口大，并呈現(xiàn)向浙江、上海等地流失的跡象；另一方面，中高級人才在建設(shè)各部門中分布嚴(yán)重不均。目前，中高級建筑人才絕大部分聚集在事業(yè)單位，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)、市政公用設(shè)施等部門。江蘇某大型建筑企業(yè)老總分析認(rèn)為，大多數(shù)高級人才青睞風(fēng)險(xiǎn)和壓力小的事業(yè)單位。而建筑企業(yè)、特別是小型民營企業(yè)往往受到工程大小、緩急、效益等因素的影響，人才需求不穩(wěn)定，導(dǎo)致專業(yè)人士不愿上一線，甚至人才外流現(xiàn)象的發(fā)生。不過，隨著建筑企業(yè)的壯大和成熟，一批建筑企業(yè)航母還是值得這些高級人才到工程一線去搏一搏的。
　　按照職位需求的學(xué)歷情況看，企業(yè)管理、管理工程等專業(yè)對本科以上學(xué)歷的人才需求比例很高，對從業(yè)人員的最低要求也提高到了本科學(xué)歷，而建筑、電子工程等專業(yè)，對學(xué)歷的要求較少，本科以下學(xué)歷人才占了需求半數(shù)以上。
　　在建筑企業(yè)用人單位的職位需求中，需要研究生學(xué)歷的占9．3％，本科學(xué)歷的占40．5％，大專及以下學(xué)歷的占50．1％，招聘單位對企業(yè)管理、管理工程、財(cái)會、外語等人才的學(xué)歷要求提高，職位也大多面向高學(xué)歷人才，而建筑工程等專業(yè)對大專以下學(xué)歷的人才需求較旺。

　　企業(yè)：求才“曲高和寡”

　　南京海外建筑工程總公司日前還在招聘現(xiàn)場打出了“8—15萬元招聘注冊建造師”的招牌。
　　南京海外建筑公司以科威特及中國香港地區(qū)等地的工程為主要陣地，對工程總承包管理和施工管理者的素質(zhì)要求極高。從這家公司這幾年的求才經(jīng)歷看，一直是“曲高和寡”。因此，這次這家公司不惜開出相當(dāng)于總經(jīng)理級別的薪酬，招募高級人才。但是，該公司一天只能收到四五份條件較好的更高級的建筑人才簡歷。在供需兩旺的情況下，企業(yè)招不到人才，很可能是招聘形式和環(huán)節(jié)出了問題。縱觀全國的建筑企業(yè)，過去一直對低層次的施工、管理人員需求旺盛。近兩年，建筑節(jié)能、建筑技術(shù)革命等概念的提出，使企業(yè)對高層次人才的需求急劇膨脹。建筑企業(yè)選擇到普通招聘會“搜才”的模式顯然已不合時(shí)宜。供需信息不對接，建筑業(yè)人才當(dāng)然不能有效地配置和流動起來，人才斷檔不可避免。
　　東渡國際集團(tuán)有限公司日前在招聘工程師、土建水電安裝工程師等中高層崗位時(shí)稱，大多公司現(xiàn)在10家建筑企業(yè)，保準(zhǔn)9家半都會說缺人，整個(gè)建筑行業(yè)尤其是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對高級人才均處于饑渴狀態(tài)。企業(yè)非常渴望高學(xué)歷的人才，不過房地產(chǎn)企業(yè)對人才的要求不是單一的，而是復(fù)合型的，最好既在設(shè)計(jì)院做過，也在施工單位干過，也就是說，設(shè)計(jì)、施工都懂。
　　記者發(fā)現(xiàn)，目前大量高校建筑專業(yè)畢業(yè)生沒有工作經(jīng)驗(yàn)，雖然企業(yè)也想培養(yǎng)一批年輕、學(xué)歷高的專業(yè)人才，但房地產(chǎn)行業(yè)人員流動性太大，企業(yè)剛培養(yǎng)好，就跳槽了。所以，現(xiàn)在建筑企業(yè)尤其是民營企業(yè)一般都想招有工作經(jīng)驗(yàn)的人，最好來了就能用。