意識到景觀對銷售重要性 廣州樓盤打造完美園林美景

　　意識到景觀對銷售重要性 廣州樓盤打造完美園林美景

　　時代的進步，經濟的發展，市民的追求，催生了一個具有相當消費實力的購房市場。這要求發展商必須順應市場，提高樓盤整體素質，其中，首當其沖的就是要注重社區景觀的營造。有專家認為，景觀設計是社區的靈魂，要以人為本。得景觀者得天下，一個優秀的發展商，賣的不僅僅是房子，而是一種生活，一種情景。 

　　廣州樓盤景觀講究本土化
 
　　在廣州，許多樓盤的景觀建設都是以提高社區生態與健康環境為原則，注重改善小環境。比如，在植物的挑選上，種植大量的、吸毒性強的紫薇等灌木，不僅可以清新小區的空氣，還可以遮擋廣州夏天的酷熱；設計大面積的水景觀，一可嬉水，同時也可起到降溫的作用。 

　　在景觀設計上，廣州樓盤也特別講究本土化。因為廣州擁有令人難以忘懷的西關風情，再加上南方特有的一年四季都不結冰的水景，讓樓盤的美景四季如一。的確，誰都渴望休閑自由的有氧生活。 

　　目前，廣州以水景為樓盤景觀專題的社區非常多，一時間，水的精靈無處不在，倒影池是沉思的水，噴水池是飛揚的水，游泳池是游戲的水。整個樓盤貫穿著小溪，鋪著鵝卵石，游著小魚，長著小草，飄著落葉，讓人禁不住想去親近它。 

　　不少樓盤還會充分結合樓盤所處的自然特點。例如，毗鄰全廣州獨一無二的天然湖泊南湖的樓盤，都圍繞著南湖來做文章。如頤和山莊在山頂上建造精巧的涼亭，設計古香古味的座椅……另外，為了營造出一個美景，不少樓盤把社區的植物布置得疏密有致、高低錯落，使人們在欣賞整體景觀的同時，也會留意到每棵小樹的獨立景觀。為適應四季變化，有的樓盤還種植了色彩多樣、不同質感、適合不同季節生長的植物。種植開花灌木，不僅柔化了建筑生硬的線條，而且使庭院空間更具有人情味。 

　　美景是情和境的完美融合 

　　有人曾經說過，一個成功的建筑是情和境的完美融合。這種完美情境的表達，并非僅僅以樓盤的區位、交通、性價比、戶型、外立面等“硬指標”為載體，還要通過樓盤的園林、綠地、雕塑等“軟指標”來營造。景觀作為小區業主的共享空間和城市住宅生態環境的載體，不僅增加了住宅的舒適性，還是衡量社區綜合品質的重要指標。 

　　事實上，聰明的開發商往往十分注重景觀規劃的觀賞性與實用性的結合。廣州市普邦園林配套工程有限公司董事副總經理、總工程師黃慶和也指出，從前所謂的景觀只能“觀”，不能在里面游耍，把人與景觀割裂開來，不具備可使用性。真正的景觀應該是人與自然、人與人之間的關系在大地上的投影，表達了人類深層次的情感，展現的是人類社會最精彩的瞬間。例如將綠地處理成高爾夫練習場，既增加了綠地起伏感，也附加了使用功能。 

　　富力桃園：旖旎園林隨身伴 

　　位置：位于廣州西部，與荔灣區僅一河之隔 

　　占地：３３．３萬平方米 

　　記者點評：富力桃園容積率僅為２．６３，綠化率高達３５％，規劃建有４９棟１６