住宅設計本土化融合 北美風格中國式演進

　　從北京“玫瑰園”到“萊鎮香格里”，這兩個項目之間兩點一線的距離差不多可以視為加拿大DFS公司在中國發展蛻變的一個縮影。對于一家歷史超過百年的建筑、環境與室內設計公司而言，在中國房地產市場中的左突右殺并沒有因為他們豐厚的經驗積淀而變得一帆風順。理念上的的堅持與妥協，直至最終的溝通與本土化融合，這幾乎也是所有外資設計公司曾經經歷的共同境遇。

　　北美風格從引入到方法論的升級

　　近日，由加拿大勞工部長Margaret-Ann Blaney帶隊的商務考察團蒞臨“玫瑰園”，這個由加拿大DFS公司重新規劃設計的高檔別墅區的知名與成功令使團成員饒有興致。

　　“我們本次考察的目的是了解加拿大的企業在華的發展狀況，并為那些有意進軍中國市場的加拿大企業尋找商機。” Margaret-Ann Blaney表示，DFS曾完成了作為加拿大國家級標志性建筑的首都沃太華Chateau Laurier 城堡飯店、蒙特利爾市的Dominion 廣場、和多倫多市的楓葉園等建筑的設計，目前在中國取得的成績同樣令人尊敬。

　　經過的6年的時間檢驗，“玫瑰園”已成為高檔別墅的一個典范。早些時候，人們喜歡用“地道的北美風格”來定義“玫瑰園”的成功。而如今業內人士已對“北美風格”頗有審美疲勞之感，從早期忠于北美風格本地復制的“橘郡”，到近年來的“納帕溪谷”、“溫哥華森林”，幾乎從一而終。

　　美國作為一個移民國家，其建筑的發展不同于歐洲的傳統繼承，所謂北美風格其實是一種混合風格，將多元化且成熟的建筑風格進行整合，強調自由、創新、靈活性和適應性。

　　“我想，我們最大的挑戰正是來自于保持靈活性和適應性。”DFS公司總經理李濤顯得深有感觸，“當年接手玫瑰園的時候，中國的別墅市場并不成熟，對原先規劃進行全面調整使設計師們絞盡腦汁。”

　　步移景異、曲徑通幽是中國人對園林景觀的傳統審美取向，道路回轉、房子錯落又不乏有序的自然擺放、組團和庭院街區的多變化，每個細節都在考驗著設計師的智慧。從地理和氣候等自然條件的比較上，美國、加拿大等國家與中國大體相似，但又有著諸多不同。具體到各個省份，需求又是千差萬別。

　　“在北京做項目就必須適應北方的特點，建筑物看起來要結實大氣，但又要流露某種精致。”李濤說，當年DFS將北美風格引入玫瑰園，從總體規劃、建筑單體設計、景觀設計、以及室內裝修都做了通盤的考慮。

　　然而，DFS公司當年從玫瑰園的成功中領悟到的東西并沒有現在所講的那么深刻，雖然他們是按正確的方法在做事。過于自信、經驗主義、適應性缺失是很多外資公司、特別是那些既成功、又有歷史的公司通常會犯的錯誤，就像當年歐洲汽車公司在中國過早推廣兩箱車遭到慘敗一樣， 因為他們不理解本土消費心理——當時的中國人認為沒有屁股的車不能算真正的轎車。

　　正如很多外資設計公司走過的彎路一樣，DFS在中國市場的后續發展中也固執的堅持過一些脫離中國本土的空中樓閣式的設計理念，并從中得到了教訓。“我想這是每個公司成長中都要交納的一筆學費，它換回的經驗其增值潛力是無法預估的。”李濤并沒有回避公司發展中的坎坷。他說，DFS的設計團隊如今已真正抓住了北美風格的精髓，并上升成一種方法論——完美的兼容性基礎上的創意復興，而不再是狹隘的某種建筑類型和風格。

　　設計理念的調整與本土化融合

　　李濤所概括的所謂北美風格精髓的定義也許過于抽象，其實更為直觀的解釋即：通過清晰而持續的溝通不斷地完善設計，找到滿足客戶需要的最佳方式。與其說北美風格是一種技法，到不如說是一種創作中的思維模式。

　　在與大量開發商的交流中，他們幾乎無一例外的表示出了類似的愿望——給我們的產品提供賣點，讓這些房子看起來更值錢。而消費者所尋覓的則是舒適實用且與眾不同的居住環境。這正是設計公司所要做的。

　　海欣方舟的營銷總監謝雨龍最近的工作順風順水，“萊鎮香格里”第一次放盤的415套房頃刻間搶購一空，3周簽約兩個億。這樣的銷售業績讓謝雨龍喜上眉稍。

　　萊鎮香格里是DFS近來參與規劃設計的又一個可圈可點的項目，已經成為2004年建設部“科技示范生態小區”。能源、材料、環境、規劃、水等等，其規劃設計的方方面面都要盡可能體現對開發商及消費者需求的理解與關懷。

　　客觀的講，任何一個房地產項目規劃用地的先天條件都不可能盡善盡美，將不利因素向有利的方面轉化是一門學問。就萊鎮香格里而言，DFS公司遵循了先整體規劃園林再擺放樓座的設計程序，有效的保持了景觀的完整性。6片較為分散的用地通過中心花園的組織混然一體，進駐小區的住戶先觀山水，后進住宅，體現出人與自然的和諧共生和兼容性。

　　DFS公司還將許多高檔樓盤的特色帶入小區，在細節上力求完美與實用。比如靈活的開敞式廚房；開窗的位置精心推敲，不浪費任何一處戶外景觀，使室內外環境融為一體；打破陽臺作為客廳的簡單延伸模式，成為功能獨立卻并不孤立的空間……

　　“關于陽臺是放在臥室外面還是客廳外面的問題，我們就進行了若干次討論，立求細節的周到。居住的品味和房屋的價值往往和細節上花費的功夫成正比。”李濤說，DFS把高檔樓盤中的某些特色適度引入普通住宅，在不給開發商增加成本壓力的同時，使其項目產生更廣闊的利潤空間。在借鑒某些西化模式的同時又不脫離中國本土的習慣與傳統。

　　如果說初級版的“北美風格”是簡單的拿來主義，那么升級版的“北美風格”就應該是精確的選擇最積極要素進行整合，這是一個再創造性的過程，其兼容性和適應性要經得起時間和各種外部條件變化的挑戰。有時候這還不僅僅是經驗和技巧的問題，而是設計師愿意花費多少心思和智慧，又或他對這個市場理解到什么程度。