這是哪國的昆明？ 昆明“洋名”小區(qū)泛濫引爭議

　　挪威森林、創(chuàng)意英國、艾詩林根、公園道一號……昆明街頭充斥著各種各樣的“洋小區(qū)”廣告，在這個常駐人口僅300多萬的中等城市，“洋名”小區(qū)竟占了2003年以來新增樓盤的三分之一強。 

　　最近，住宅小區(qū)“洋名”盛行引發(fā)激烈爭議，認為花哨的洋名有崇洋媚外之嫌、開發(fā)商缺少對傳統(tǒng)文化和區(qū)域特色的起碼尊重者有之，認為洋名僅僅是銷售策略之一、自有市場決定去留、對洋名過于斤斤計較恰恰是狹隘民族情感的體現(xiàn)者有之……近日，昆明市有關(guān)部門正式出臺文件，將對“洋名小區(qū)”進行全面封殺；但是，這場爭論似乎才剛剛開始。

　　地產(chǎn)界洋名泛濫

　　沿昆明地產(chǎn)熱點之一的南市區(qū)隨便溜達一圈，你可以在十公里之內(nèi)發(fā)現(xiàn)近十個“洋名小區(qū)”：地中海、馬可波羅半島別墅、波西米亞花園……在滇池路口，一個長約四五十米的大紅色“名古屋”廣告牌高高懸掛在立交橋一側(cè)，“豪華版中國格調(diào)生活”宣傳標(biāo)語與一名身著紅色唐裝的中國少女交相輝映，后者傲視著從橋下魚貫而過的車輛；然而，這個以日本地名命名的白色調(diào)聯(lián)排別墅卻是地道的中國蘇州風(fēng)格。

　　昆明西市區(qū)則密集了巴厘島第一國際花園、硅谷公寓、嘎納小鎮(zhèn)；住宅小區(qū)高度集中的北市區(qū)也有不少“洋名小區(qū)”：金色維也納、艾詩林根、公園道一號……和名古屋一樣，大多數(shù)取了“洋名”的小區(qū)實際上只是“掛羊頭賣狗肉”，骨子里仍然是不折不扣的“中國特色”。

　　讓人驚訝的是，兩年前銷售極佳的“創(chuàng)意英國”樓盤所在地茭菱路早已亮出了二期銷售廣告，該樓盤命名為“格林威治”，密集路邊的廣告牌上竟四處“飄揚”著縮小的英國國旗，各種媒體的廣告中也大肆宣傳無出其右的“英倫風(fēng)尚”；當(dāng)初“創(chuàng)意英國”預(yù)售時也在市中心的小西門配以巨幅廣告，其中巨大的英國國旗占去了某大酒店一大半的墻面。

　　讓人記憶猶新的“洋名小區(qū)”還有公園道一號，這個彪炳美國式聯(lián)排別墅的巨幅廣告竟然援用了美國總統(tǒng)克林頓的背影，廣告詞是：歡迎你，克林頓先生！

　　房地產(chǎn)迎來自己黃金時代的同時，似乎也進入了洋名泛濫的時代，但洋名的影響如今已遠遠溢出了地產(chǎn)之外……

　　反對：這是哪國的昆明？

　　“這究竟是哪國的昆明，誰家的昆明？！” 面對泛濫的“洋名小區(qū)”，一位姓李的市民在網(wǎng)絡(luò)上率先發(fā)出激烈質(zhì)疑，認為洋名給人造成荒誕的錯覺，仿佛生活在西南邊陲昆明的人們已經(jīng)置身所謂尊貴、顯耀的歐洲和美洲，這種崇洋媚外恰恰體現(xiàn)出開發(fā)商、消費者對傳統(tǒng)文化的集體漠視和強烈自卑。

　　這位網(wǎng)友的言論迅速得到廣泛聲援：當(dāng)洋名之風(fēng)席卷仍然缺少時尚、中產(chǎn)乃至小資格調(diào)的昆明，它所彰顯的虛榮和浮華未免讓這個城市在不倫不類之中“失重”。很多市民開始發(fā)出聲討：好的名字就一定要沾上外國的東西？中華民族五千年傳統(tǒng)文化的精髓如何彰顯？

　　昆明資深房地產(chǎn)開發(fā)人士桂劍云稱，昆明樓盤洋名泛濫有跟風(fēng)之嫌，如北京、上海、大連等城市都有類似情況，尤其上海，洋名之風(fēng)盛行，但以昆明人口比例與地產(chǎn)容量來看，“洋名樓盤”如此集中的確在全國亦屬罕見。洋名不過是開發(fā)商的一種討巧策略：借助消費者崇洋心態(tài)炒作概念，推行驕奢的生活方式，以吸引購房。“跟風(fēng)、崇洋說明開發(fā)商太缺乏對本土文化、傳統(tǒng)文化的汲取和借鑒。崇洋并非都是錯的，但極具特色的樓盤名稱太少不能不說是城市樓房建設(shè)的一大缺憾，畢竟，地產(chǎn)宣揚的是一個國家、地區(qū)深厚的居住文化。”他說。

　　昆明市房管局局長張?zhí)礻普J為，洋名泛濫已經(jīng)與傳統(tǒng)文化、區(qū)域文化和民族特色相背離，如果一味援用西方的地名、理念宣傳樓盤，這種嘩眾取寵的市場引導(dǎo)本身就是畸形的，此風(fēng)不可長。

　　云南省委常委、昆明市委書記楊崇勇近日在一次會議上旗幟鮮明地表態(tài)：“洋樓盤”風(fēng)靡是地域文化失落，文化品位低下的反映，要立即糾正。昆明要打造最適宜人居住的城市，一項重要工作就是打造城市特色，這是城市的靈魂和魅力所在。

　　支持：名字僅只是個符號而已

　　但洋名樓盤同樣不乏支持者。有市民認為，小區(qū)名字一如人名，只是一個符號，不能代表本質(zhì)內(nèi)容，更不能對所有洋名“一棒子打死”。市民李月認為：一個多元時代自有其時代特性，一座城市能包容、吸收世界各地先進文化，正是這個城市是否具備生命力及創(chuàng)新精神的標(biāo)志之一，優(yōu)秀的民族和傳統(tǒng)文化其實很難消亡，對待洋名不應(yīng)該太苛刻，更沒有必要錙銖必較，一概否認只會顯得我們狹隘并缺乏起碼的信心。舉例說，別墅這種高檔住宅本來就起源于歐美，現(xiàn)在的別墅取個“洋名”難道不是名正言順嗎？

　　也有市民看到了這場爭論深處的消費心態(tài)與城市精神：消費者難道僅僅因為名字好就掏錢買房了？開發(fā)商取洋名難道可以棄消費心態(tài)于不顧？其實，洋名泛濫不過是二者的共謀，如果僅僅苛求開發(fā)商是否有點失之偏頗？再說，如今洋名泛濫是全國性的通病，這恰恰體現(xiàn)出我國現(xiàn)階段“千城一面”、城市精神缺乏的弊端。因此，洋名樓盤是階段性產(chǎn)物，不必過于緊張。

　　部分開發(fā)商明確表示，美好的居住環(huán)境不分國界，無論給樓盤取什么名字，消費者認可、市場接受才是最重要的。云南一家地產(chǎn)公司董事長何永貫說：房價最終由房屋質(zhì)量、地理位置、配套設(shè)施和物業(yè)管理等決定，名稱并不影響價格。但消費者是通過名字獲取最直接的印象，從俘獲注意力的功能上看，頗為怪異、張揚的“洋名”能提升開發(fā)商和樓盤的品牌，對樓盤銷售有一定促進作用。

　　桂劍云同樣理智地看到了洋名可取的一面：只是符號而已！洋名樓盤僅僅只占所有新增樓盤名稱的三分之一。最終決定購房的因素仍然是品質(zhì)，與符號無關(guān)。

　　積極規(guī)范還是行政封殺？

　　其實昆明樓市并不乏很有創(chuàng)意的名稱，如被業(yè)內(nèi)譽為云南樓市最佳名稱的“高天流云”，既充滿詩情畫意，又與云南高原的特色吻合；再比如湖畔之夢、滇池衛(wèi)城、春之城等等都朗朗上口，誘人遐想，是傳統(tǒng)文化與區(qū)域特色的理想結(jié)合。昆明市房管局局長張?zhí)礻普J為，開發(fā)商理應(yīng)在這樣的名字上多下功夫。

　　昆明市規(guī)劃設(shè)計院的段凡認為，昆明其實也有頗為討巧的洋名，如香檳小鎮(zhèn)、德瀛華府……“剛好介于洋和土之間，體現(xiàn)的是一種更能被年輕人認可的時尚感――這恰好是對市場的準(zhǔn)確定位；它們并非對洋名稱一味照搬，這樣的洋名如果僅從字義而非附著廣告上看，也頗具創(chuàng)意。應(yīng)該規(guī)范杜絕的是那些徹底、機械的對國外某地名的挪用。”

　　不少市民表示，“洋名”盛行是市場的產(chǎn)物，它難免帶來消極影響，政府和社會各界應(yīng)加強規(guī)范、積極引導(dǎo)，不能簡單地以行政手段進行“封殺”。

　　記者在昆明市民政局區(qū)劃地名處了解到，作為樓盤名稱的唯一審核機構(gòu)，地名處在樓盤名稱管理上卻一直遭遇尷尬。地名處副處長彭群介紹。昆明市政府早在1994年就下發(fā)了有關(guān)文件，明確規(guī)定要加強對小區(qū)名稱標(biāo)準(zhǔn)化管理；1997年12月18日，根據(jù)國家民政部1996年頒布的《地名管理實施細則》發(fā)布了《昆明市地名管理規(guī)定》，其中第六條與《細則》精神一致：不得使用外國地名、人命、企業(yè)名或產(chǎn)品名、商標(biāo)名稱命名中國地名。但彭群認為，開發(fā)商在項目報批、施工建設(shè)、房屋預(yù)售等諸多環(huán)節(jié)中，沒有任何一個部門對樓盤名稱進行監(jiān)管；開發(fā)商順利進行開發(fā)之后，名稱才可能報到地名處，而此時這個樓盤早已開始發(fā)售甚至已經(jīng)銷售一空，更名與否對開發(fā)商來說已經(jīng)“不重要了”。

　　昆明市一繁華商業(yè)地段的“洋小區(qū)”廣告

　　“管理有章可循，但往往失控。”彭群解釋，一些開發(fā)商會有意回避名稱報批手續(xù)，自定小區(qū)名稱。目前昆明500多個小區(qū)名稱只有100多家報批，昆明新興樓市中盛行的20多個洋名獲得審批的只有“國際花園”和“香榭麗舍”兩家，其余都是宣傳、廣告的噱頭；對于這樣的宣傳，地名處實在無力監(jiān)管。

　　就在爭論正激烈進行，有關(guān)部門大為苦惱之時，昆明市規(guī)劃局于8月1日向各建設(shè)單位發(fā)出《關(guān)于進一步加強對建設(shè)項目地名管理的通知》，對凡是在昆明市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建住宅小區(qū)、商住樓、道路等建設(shè)項目的命名，必須首先向昆明市民政部門申報。此舉意味著：建設(shè)項目地名未獲批準(zhǔn)之前，規(guī)劃部門將不再接受規(guī)劃許可申請。這是變地名管理事后監(jiān)督為“前置審批”的重要一步。

　　行政部門對自身權(quán)力的重申與厘清傳遞了一個強烈信號：地名處將狠抓樓盤名稱的監(jiān)管，從此對洋樓盤予以全面封殺――當(dāng)洋名泛濫失控之后，它果然遭遇了強硬而徹底的打壓。

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