“原生態·新生活”論壇在鄭州成功舉辦

　　隨著國家經濟的快速發展，人們的生活水平悄然發生了質的飛躍。然而，我們的生存環境卻在日趨惡化！曾幾何時，寧靜的生活空間、清新的空氣、純凈的水源、綠色蔬菜竟然都變成了稀罕物和奢侈品，這不能不說是人類的悲哀。坐在飛機上，鳥瞰城市，一個個盒裝的建筑物，把我們濃縮在狹小的空間，遠眺城市，就是一個巨大無比的垃圾場。

　　要改變這一切，還大家一個健康的人居環境，房地產行業責無旁貸。那么如何居住才能回到關注生命的本源，達到天人合一的境界呢？人法地，地法天，天法道，道法自然，自然是人們生存的最高境界，也是人們對居住無止境的追求。  

　　7月17日，大河報大河樓市邀請我省相關行業的知名專家學者，大家從各個角度發表了自己對房地產和生態環境的看法和見解。

　　我追求“八一”的詩意生活

　　王繼興(原大河報總編輯、著名詩人):城市就是用各種方法轟擊人們的視覺、聽覺、味覺、嗅覺和觸覺，并最大限度地滿足人欲的空間。不少現代人會有過多的壓抑、焦慮和浮躁，所以特別地渴望和向往中和、協調、溫情的意境，從而擁有一種淡泊、安詳、靜謐的內心世界。

　　我們面臨著高快節奏的生活，所以需要調節身心。就我本人來說，幾十年的報業生涯工作壓力讓我的生活一直處在快節奏中，我非常渴望一種淡定的山林生活。每逢工作的間隙我都會想，一生能有“八一”足矣:一座孤峰、一棵青松、一輪明月、一縷清風、一壺老酒、一碟花生、一夜神聊、一身輕松。其實這些是一種情結，人對自然的情結，對土地的情結，對綠色的情結。今天我們的生活水平提高了，房地產商開發了許多新房滿足大家的居住要求，但人類對自然的渴望和呼喚還是會愈加強烈。

　　原來我住在家屬院里，巴掌大的一個小院，雖然很小很寒酸，但我感覺非常好！滿院翠綠，一叢芭蕉、幾棵修竹，我還寫了一首小詩表達我的喜愛之情。院里不論身份，來即友。大家在一起談天說地，暢古聊今，十分愜意。后來搬到樓上住就再也找不到這種感覺了，但我卻有了一種濃重的小院情結，總想乘閑時去里面住幾天，忙里偷閑。

　　今天就房產開發所做的這個主題論壇是很有超前意識的，藍圖勾畫得很好。但是前提鋪墊是宣傳得更廣泛一些，讓人們都來了解他，這還需要一個過程，因為它是一個新生事物。

　　我向往清新自然的生活

　　魏德忠(河南省攝影家協會名譽主席、河南省老藝術家協會顧問、鄭州大學客座教授):

　　中國人的最高境界是講求天人合一，其實就是講人與自然的高度結合，最終回歸自然是人的理想。

　　就我這個年齡來講，人的生命有三大支柱:陽光、空氣和水，我已邁入古稀之年，是有深切體會的。過去我生活在家屬院，自己有個小院子，里面種些花草，能夠經常享受到陽光，很是滿意。房改后，搬到商品房中，這些東西再也找不到了，整天悶在屋里，陽光很少見。現在城市老年人經常有的頸椎病，實質就是缺鈣，根本原因就是缺乏陽光照射造成的。這幾年城市發展變化很大，城市病也嚴重了，我對小時候對那種滿屋陽光燦爛的生活有著非常深刻的印象，空氣也非常清新，夜晚滿天星斗，但這些現在在城市里已很難找到了。我現在的生活習慣是早晚盡量出去散散步，呼吸一下外面的空氣，雖然與過去的空氣質量已經不能比，但總要比室內的強一點。

　　可見我們現在的生存狀態是多么糟糕，上了年紀的人都有這樣的體會。有水有草，空氣清新，能夠享受到陽光，有一塊干凈的可以種些瓜果的土地，早上有鳥鳴聲，晚上有青蛙、蟋蟀的鳴叫，這樣的生活在城市里是找不到的，也買不到的。一個好的環境對一個人的生活是多么重要。

　　環境讓房地產企業反思

　　趙宏延(河南住宅產業商會會長、新世紀國際企業聯盟總裁):

　　鄭州這幾年變化非常大，城市日漸繁榮，但同時也帶來交通擁堵、環境污染等諸多城市病。作為房地產開發企業，公司這幾年越來越大，人員越來越多。作為企業帶頭人，我常在思考企業怎樣才能持續發展。雖然現在我們在城市內的房地產市場競爭中是有優勢的，但我總認為這不是房地產發展的最終方向，因此我也想讓企業在競爭中能超前一步。

　　這時候，我發現城市發展給人帶來的壓力也越來越大，雖然房子從小到大，但這些房子給人帶來的生活并沒有本質上的區別。于是我們反思，環境的日益惡化、水和空氣質量的下降、交通擁堵等問題是不是城市房地產產品所無法逃脫的宿命。其結果就是，我們想嘗試提供一種能夠徹底擺脫城市、在時空上有個徹底轉換、能為市民提供全新生活方式的產品，這就導出了休閑度假地產的概念。

　　當我們思考這些問題的時候，正好就看到了龍湖。看到了這個獨特的地方后，我們發現有特別適合我們開發的休閑、度假、養生項目，它距離鄭州25公里。

　　我們想在這個項目中推出一種可以量身定做的房子，像外國提供一塊綠地，把道路、景觀、綠化做好，把水氣暖管道設施都鋪設好，提供房子模板，由客戶自己決定建造什么樣的房子，自己動手做，或者客戶提供方案讓我們代做。這樣的產品投放到市場上，肯定受歡迎，因為它順應了人性的需要。

　　我們甚至有可能把這個產品做成一個體系，在全國各地的城市復制，讓鄭州的人能通過龍湖項目和各地類似項目互換，體驗不同的城市生活。這樣的房子造得差不多了，估計我們國家房地產開發熱潮也過去了，我們的企業也就轉向服務型，為這些物業提供服務，也解決了企業長遠發展問題。 

　　健康缺失的憂慮

　　馬希濤(河南省人民醫院呼吸內科主任、教授、碩士生導師):既然說的是健康社區，從醫學上理解，人的健康分為兩個層面:一是身體健康，一是心理健康。健康社區建議有以下四點:

　　一、房屋的密閉性要求要高一些。現在大家用空調比較多，時間一長，對人體是不利的。如果房間的密閉性好就會把室溫保持住，這樣既可以節能，也會減少空調的使用頻率。

　　二、有些社區采用中央空調，導致疾病傳播比較多，當中央空調使用一年后，管道中就會積累很多細菌，從而帶來疾病。可以考慮使用國外的一種空氣過濾器。

　　三、房間的設計者應注意有完備的救助應急設施。像有的家庭只住著老人，一旦出現緊急情況，他們很可能沒有能力打電話，這是很危險的。開發商可以在家里明顯的地方安裝一些報警按鈕，通向社區專門的緊急救助中心，以便及時救助。

　　四、現在的人運動較少，可以在小區內給大家提供一個健身運動的場所。在國外高層建筑的樓下，一般會有一個比較大的空間供大家運動。

　　持續發展難能可貴

　　孫中黨(鄭州市環境保護科學研究所副所長、河南農業大學林園學院碩士生導師):去年12月我參加了國家舉辦的一個生態健康主題會議，強調的就是當今社會如何保護生態，創建健康生活。此次座談與國家的提倡是一致的，而且是由房地產企業倡導，可見我們的社會已經開始重視這個問題了。

　　人們應該怎樣調節生活、提高生活質量？我認為就是親近自然，龍湖這個項目如果能搞起來，對于改善生活品質是很有益的。那個地方我去過，那里有很多樹木，植被豐富，生態環境處于比較原始的狀態，這些對人體健康都是非常有益的。

　　我的建議是，在開發這個項目時要注意生活垃圾的處理，特別是廢水的處理。

　　另外，項目建成后，過多人居住肯定會影響當地的生態環境，所以只有有序地發展，才有可能持續發展。新世紀公司提到的會員制是個好辦法，這樣可以讓人循環流動起來。

　　有家無園是悲哀

　　田國行(河南農大風景園林規劃設計院院長):在選址上來說，十年前鄭州的開發商就已經注意到住宅環境這個問題，應該說是比較超前的。

　　以倫敦、巴黎、莫斯科為代表的國外舊城改造，在生態建設理念上值得我們借鑒，比如倫敦的步行系統，是以人為本的大型綠地的構建，建設者在郊區營造一個比較理想的人居環境，尋求一種人與自然的結合點，來滿足人們親近大自然的渴望，創造一個生態、形態、文態、心態四和諧的人居環境。其中生態是基礎。形態是一個美學的概念，就是創造一個抑揚頓挫、開張有致的空間環境。就文態來說，每一個地方房產建設都和它的文化有著千絲萬縷的聯系，是這個城市歷史的演變積淀。我省在房產建設開發的理念中有歐陸風、歐美風等，但真正能經得起時間推敲的還是文化底蘊和地方特色結合起來的東西。再說心態，在生態、形態、文態、心態四個方面中最重要的就是保護人的心態。古人把家叫家園，但現在城里人是有家而無園，這是很悲哀的，鄭州和上海、北京等地相比，休閑娛樂的地方太少了，所以說，現在新世紀這個構想就河南地產界來說是比較超前的。

　　園林還有一個功能就是園藝理療，即利用園林景觀、園林植物的功能來調節周圍微量元素，包括創造一個和諧的環境，給人一種神清氣爽的感覺。園林在中國古代非常多，它是古人修身治國平天下的思維場所，是游子們小憩稍作停留的港灣，也應該是未來人居環境所要考慮的重要因素。

　　發展要順應自然

　　吳驍麟(鄭州大學綜合設計研究院建筑師):談生存狀況這個問題我覺得太沉重了。首先人類文明的發展就是和生態相矛盾，人們付出比文明發展更高的代價才能解決生態問題，以往人類住在樹上，搭幾個棍子就這么住著，后來下到地上搭個棚子總算可以遮風擋雨了，到現在我們出現了生態問題，因為人類文明在發展，像汽車房子等。

　　說到城市化進程，應該順應自然。前一段時間我陪一位朋友去看一塊地，我覺得不太好，就對他說:這里位置不好！你看對面有個小村，他們為什么住那里，小村背靠山，從前有一條小溪流過，這樣風吹不到，冬天河水也不會結冰。其實每個東西存在并流傳下來都會有它的道理，是幾千年來人們實踐驗證得來的，是對自然的一種描述，說明人類發展要順應自然。

　　住宅的環保意識

　　鄭州市環保局工作人員:我覺得現在住宅牽涉到一個定位問題和功能問題！人們的生活水平在一步步地提高，在解決基本的吃穿問題之后，又要求吃香喝辣穿名牌，再好一點還會要求居住環境條件改善。

　　首先說定位，從適應人群來考慮。一個生態健康環保的小區所對應的客戶至少是中產階級以上的群體，因為他們注重休閑。

　　另一個功能問題，我覺得房屋單依靠銷售，利用率不太高，像國外他們度假是租房住，因為假期畢竟是少數，如果隨住隨租的話就提高了房屋的使用率，這一點國內是可以借鑒的。像龍湖這種注重休閑概念是好的，但住宅定位一定要準，在實際操作中一定要把握好產品定位。