蘇州古村落嘗試“市場化保護”

　　村民應保持古村落的整體風貌，并合理享有古村落開發的收益；古村落的旅游開發可采取股份制，村民可以其所有的古建筑租賃或入股，參與保護、經營和收益———日前頒布實施的《蘇州市古村落保護辦法》對此作出規定。昨天，上海同濟大學建筑與城市規劃學院教授、國家歷史文化名城研究中心主任阮儀三在接受早報記者采訪時表示，這是古村落保護性開發的新嘗試———此前，盡管各地都曾出臺古宅或古民居保護辦法，但蘇州這樣的市場化保護模式還是首例。
 
　　據該市文物局文物處的周建良介紹，1995年，蘇州在全國率先嘗試將社會資金引入古建筑保護、開發。《古村落保護辦法》的出臺，與先前頒布的《歷史文化名城名鎮保護辦法》一起形成了對古城、古鎮、古村落的配套保護。目前，已有陸巷、楊灣、三山島、明月灣等14處古村落納入控制保護名單。

　　《辦法》規定，古村落內的古建筑（構筑）物和構件不得擅自拆除或遷移。建筑裝飾、裝修必須保持傳統色彩，以黑、白、灰為主色調；工藝上采用傳統磚雕、木雕、石雕；沿傳統街巷建筑表層門窗應為木制，踏步應使用石質材料；護欄、店堂招牌、字號、臨街廣告應與傳統風貌協調。經批準的新建建筑高度、形式、體量、色彩等須與歷史風貌協調；不得新建架空線路，已有的應自古村落公布之日起5年內改為地埋、內設。

　　據悉，“古村落”是指具備條件的村民聚居點：形成于1911年前，傳統街巷及兩側古建筑保存較為完整、具有特色；有10處以上1911年前形成的民居、祠堂、寺廟、義莊、會館、牌坊、橋梁、駁岸、古井及近現代重要史跡、優秀建筑；具有地方特色的民族民間文化等。具備條件的村落，在專家評審后報市政府審定，公布為控制保護古村落。公布后2年內，所在的縣級市、區政府應組織編制完成保護規劃，經批準后納入城鎮總體規劃，并在財政預算中安排專門資金，旅游開發收入和土地拍賣所得也要安排一定比例用于古村落保護。