青島市規劃局關于征集“瑞昌路兩側環境綜合整治規劃和城市設計”編制單位的公告

　　為早日實現青島市委市政府提出的“建設全國重點中心城市、世界知名特色城市”的目標，縮小城市南北差距，進一步提升整體環境，改善城市面貌，青島市規劃局將于近期組織開展“瑞昌路兩側環境綜合整治規劃和城市設計”編制工作，我局決定公開征集項目編制單位，現將有關事項公告如下： 

　　本次規劃編制單位采用公開征集的方式確定，請有意參加該規劃編制的設計單位（需具有甲級城市規劃設計資質或甲級建筑設計資質）根據項目編制要求，制定項目建議書于2005年5月1日前提交青島市規劃局。 

　　青島市規劃局將組織專家及有關部門對提交的項目建議書進行認真比選，綜合考慮技術、人員、經費等方面的因素，確定一家設計單位作為規劃編制單位。規劃編制單位一經確定，規劃局將及時正式通知中選單位并在青島市規劃局政務網公布。 

　　提交的項目建議書應包括以下基本內容： 
　　·設計單位基本情況（業績、類似項目經驗等）；·對本項目的認識；·工作技術路線（工作思路、內容重點、成果形式等）；·時間進度計劃；·技術人員安排（人員組合、履歷等）；·經費計劃；·對組織者的要求。 

                  　　聯系人：青島市規劃局規劃編制處  張子木  矯恒濤 
                  　　聯系地址：青島市香港西路55號 
                  　　聯系電話：0532-3892500（兼傳真） 0532-3893245 
                  　　電子郵箱：bzc@163169.net 
                  　　附件：1.項目基本情況；2.規劃設計內容要求；3.知識產權歸屬等有關問題說明 
                  　　青島市規劃局
                  　　2005年4月22日 
　　附件一、項目基本情況 
　　1.瑞昌路概況瑞昌路位于青島市四方區，長約4.4公里，東接山東路，西連環膠州灣高速公路，交通功能十分重要。沿街兩側有嘉定山、北嶺山等山體綠地。道路兩側現狀多為居住用地，也分布著一定數量的商業設施和工業用地。 

　　2.規劃設計范圍 
　　此次規劃的范圍為瑞昌路兩側區域，范圍原則上確定為道路兩側各300米，至少一個完整街坊，部分地區根據需要適當加大規劃范圍，具體界限以提供的地形圖資料為準。 

　　附件二、規劃設計內容要求 
　　本次規劃設計的起點要高且具有前瞻性，要運用先進的規劃理念對本項目進行研究，應廣泛吸取國內外類似項目的經驗，使瑞昌路兩側的城市功能得到充分的發揮。針對本次規劃的特點，請對以下幾點進行重點研究： 

　　1.豐富街道空間，提高建筑品位，樹立良好城市公共空間形象 
　　規劃應當對沿街建筑的質量進行認真評估，根據不同情況提出保留、整治、更新的具體措施，對立面有一定破損、受其它構筑物遮擋、使用不當、以及由于建筑性質改變的建筑立面進行整治改造；通過研究城市色彩，對沿街立面統一改造、設計、翻新，強化青島的城市形象，樹立良好的城市公共空間形象。 

　　2.合理的用地布局和土地使用強度控制 
　　本次規劃應通過合理的用地布局和土地使用強度控制來激活區域活力，提高人氣，營造出良好的城市環境。 
　　3.道路交通規劃體系規劃 
　　改善區域交通條件，對道路沿線現有商業服務設施提出發展集中的原則，避免對城市交通的過度干擾；在局部區域，通過設置合理的輔道、人行天橋、地下通道，形成豐富的公共活動空間。 

　　4.綠地系統及公共開放空間規劃 
　　重視對山體等自然景觀條件的利用，提高城市環境的生態適宜性；通過對山體、植被的保護和創造性利用，使瑞昌路兩側體現出自然生態環境與城市環境相互協調的城市特色；經過精心設計的不同類型的綠色開放空間應以周邊現有的自然風景為背景，突出表現各地段的空間景觀特征和給人的環境感受，使綠化休閑帶自然地融入城市環境之中；根據道路沿線的不同的建筑風格、原有樹木、坡地等條件確定不同的綠化景觀設計，形成立體的景觀綠化；同時道路兩側的綠化景觀應相互銜接，通過人文與自然景觀的相互融合創造出宜人的、具有青島城市特點和現代氣息的公共開放空間。 

　　5.市政基礎設施規劃和公共服務設施規劃 
　　與已經批準的各專業規劃相銜接，對市政各種主要管線的走向及主要站點進行合理的布局，公共服務設施規劃也應根據功能分區和規劃的居住人口提出規劃指導意見。 

　　6.與其他規劃的有機銜接，提出分期、分段實施的建議 
　　本次規劃的區域位于城市建設區，此次綜合整治規劃應與其他已經批準的控制性詳細規劃和各專業規劃相銜接，對提出的整治規劃所采用的實施運作方式（政府投資、政府招商等）、必要的政策支持（開發獎勵、優惠政策等）、滾動實施計劃（保證首先完成重點地區并能形成獨立的景觀效果）和投資回報等進行積極的策劃，提出可操作性的實施方案。 

　　7.重點地段的城市設計 
　　通過城市設計，使沿街建筑形成起伏有致、富有韻律感和層次感的都市景觀；充分發掘瑞昌路的區位優勢和價值，形成具有鮮明特點的街區；城市設計不僅要改善沿街景觀，同時應在適合地段規劃地標性建筑，配合雕塑和廣告標志以及街面特質的設計，形成區域的標識系統，展現青島城市的特色，提升規劃區域的景觀識別性。 
　　
附件三、知識產權歸屬等有關問題說明 
　　設計單位提交的全部設計成果所具有的知識產權歸青島市規劃局所有并使用。 
　　參與征集單位在征集過程中所發生的差旅費及其他費用自行解決。 
　　該設計要求由青島市規劃局負責解釋，如設計單位有不詳之處，請及時聯系說明。