31個奧運場館建設項目在京招商 發(fā)布供求信息

　　中外專家支招場館賽后運營，奧運村賽后將向北京市場提供近2000套高級住宅 
　　
　　昨天，服務于北京2008年奧運會的31個奧運場館建設項目在“奧運場館建設運營國際論壇”悉數(shù)亮相，而且，奧運會后的場館利用成為這些項目招商的重要內(nèi)容。這是繼2004年4月北京“奧運經(jīng)濟市場推介會”成功舉辦之后的又一次大型奧運商機推介活動。

　　場館布展發(fā)布供求信息 

　　據(jù)北京市發(fā)改委副主任柴曉鐘介紹，此次論壇主要針對奧運場館建設所需材料、設備、體育用品的采購和奧運場館的賽后利用、運營管理等為與會的企業(yè)代表提供信息，為場館的項目法人單位和設備供應商、運營服務商搭建一個對接的平臺。

　　記者在項目展示現(xiàn)場看到，無線網(wǎng)絡、移動通信、電子監(jiān)控等信息化、智能化的技術設施和服務，也有看臺坐椅、場館照明設備、電子顯示屏、安全消防等附屬配套設施，還有園林、綠化、市政管線等奧運場館建設項目信息都在發(fā)布之列。

　　據(jù)了解，在本次論壇上，有關方面還將尋求場館運營管理和賽后利用的戰(zhàn)略合作伙伴，以使場館在賽后能得到充分的利用。

　　比如，國家會議中心將建兩座酒店，國家游泳館比賽后將成為北京市最大的市民水上游樂中心，奧運村賽后將向北京房地產(chǎn)市場提供近2000套的高級住宅。

　　運營招商吸引國內(nèi)外名企

　　在這次論壇中，奧運經(jīng)濟專家以及知名設備投資商還將就奧運會場館運營和盈利模式、場館賽后利用等問題做主題演講，場館業(yè)主單位也將自己的賽后運營初步思路與專家學者進行研討。

　　據(jù)市發(fā)改委介紹，本次論壇中展出的奧運場館材料設備采購和場館賽后運營招商，吸引了不少來自國內(nèi)外的企業(yè)。西門子、大眾、聯(lián)想、中國銀行等企業(yè)的650余人參加了此次論壇，其中國外企業(yè)110余家。

　　此外，北京奧運經(jīng)濟專題網(wǎng)站也在昨天正式由北京市副市長張茅開通。

　　31個招商奧運場館

　　新建(12個)：國家體育場、國家游泳中心、國家體育館奧運村、五棵松文化體育中心、北京工業(yè)大學體育館、奧林匹克水上公園、北京奧林匹克公園內(nèi)會議中心、北京射擊館、老山自行車比賽館、北京大學體育館、中國農(nóng)業(yè)大學體育館、北京科技大學體育館。

　　改擴建(10個)：工人體育館、工人體育場、北京射擊場飛碟靶場、豐臺壘球場、北航體育館、老山山地自行車場、奧體中心體育場、首都體育館、奧體中心體育館、英東游泳館。

　　臨建場館(6個)：曲棍球場、城市公路賽場、射箭賽場、小輪車賽場、沙灘排球賽場、鐵人三項賽場。

　　外省市(3個)：沈陽五里河體育場、天津奧林匹克中心、秦皇島市奧林匹克體育中心。

　　招商·水上公園

　　奧林匹克水上公園預計投資4.49億

　　設計方案首次公布，目前需求主要是水處理設備和消防安保系統(tǒng)

　　本報訊 (記者謝煒) 昨天，將舉辦賽艇、皮滑艇比賽的北京奧林匹克水上公園設計方案首次揭開“面紗”，在缺水的北京市建設這樣大型的水上項目，設計的最大特點就是循環(huán)使用，最大程度節(jié)約水資源。在昨天的奧運場館技術研討及供求信息發(fā)布會上，業(yè)主方總工程師李毅發(fā)布了奧林匹克水上公園概況及供求信息。
　　總容水量達176萬立方米

　　李毅介紹，奧林匹克水上公園位于順義區(qū)馬坡鎮(zhèn)，是北京2008年奧運會賽艇、皮滑艇比賽場地，占地面積162.6公頃，總建筑面積31850平方米，其中永久性建筑近2萬平方米，項目建設總投資約為44980萬元，總容水量176萬立方米。按照規(guī)劃，賽場分為比賽賽道和熱身賽道兩條平行的賽道。在比賽賽道與熱身賽道之間有一個中心島區(qū)，包括主看臺、新聞媒體、賽事管理的場地，三座卡橋將島與外面相連。

　　據(jù)介紹，功能布局分兩個賽區(qū)，一個靜水賽區(qū)，一個動水賽區(qū)。靜水賽場有2500個座席，1200個永久座席。

　　動水區(qū)是急流皮滑艇比賽場地，位于賽場的西南角，賽場設12000個臨時座席。

　　水處理后可用于綠化灌溉

　　李毅說，奧林匹克水上公園充分體現(xiàn)綠色奧運的理念，采用了節(jié)能、能源綜合利用以及綠化、水處理和水資源綜合利用方式。為了解決大面積水體的保潔問題，水上公園還設置了水處理站，將處理后的中水作為綠化灌溉使用。另外，還設置雨水集中收集系統(tǒng)和雨水就地滲漏系統(tǒng)。

　　李毅介紹，從目前項目設計進展情況看，材料設備的需求主要集中在水處理設備、暖通空調(diào)設備、變配電設備、弱點系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、綠化灌溉設備等方面。

　　招商·“水立方”

　　奧運后市民可沖浪“水立方”

　　國家游泳中心本月進入地面施工，賽后運營主體是人造沖浪海灘

　　本報訊 (記者謝煒) “水立方”——國家游泳中心施工將于本月“浮”出地面，其建設進度是所有奧運場館中最為領先的。業(yè)主方——北京市國資公司副總經(jīng)理康偉昨天還首次詳細發(fā)布了其賽后運營規(guī)劃，預計每天近5000人在這里參加各種體育活動。

　　將成北京最大水上游樂中心

　　康偉介紹，“水立方”館內(nèi)分為比賽大廳、熱身大廳、南小樓、北小樓、多功能廳、步行街、嬉水大廳等七個部分，其中為未來運營預留有商業(yè)設施、餐飲酒吧、休閑俱樂部、溜冰場、冰球場、水上休閑娛樂中心等內(nèi)容。康偉說，“水立方”賽后運營的主體是人造沖浪海灘，圍繞它還有種類繁多的水上娛樂、健身、培訓等設施，“建成后是北京最大型、最全面的市民水上游樂中心”。

　　賽后將建大型健身俱樂部

　　康偉透露了賽后運營規(guī)劃的具體細節(jié)。首先，預計每天有1000人將在“水立方”進行游泳健身、學習和比賽活動，這里還將提供中國規(guī)模最大的游泳課程，舉辦學校和社會的比賽和活動。另一個主要項目——嬉水和冒險樂園則計劃每天開放3場(上午、下午和晚上)，平均每天游玩人數(shù)為3000人。據(jù)介紹，目標顧客以家庭、學校和社會團體為主。

　　“水立方”同時提供各種娛樂和社會活動，其內(nèi)部設有500座的電影院；還將開發(fā)冰上娛樂健身活動，每日3個時段對外開放，組織簡單的滑冰和娛樂表演。

　　康偉介紹，賽后這里還將建成大型的健身俱樂部，提供治療、體育醫(yī)藥、恢復、按摩、瘦身等高級專家咨詢服務。

　　招商·五棵松體育館

　　五棵松體育館賽后價格平民化

　　調(diào)整方案已全部完成，預計15年至20年收回成本

　　本報訊 (記者謝煒)五棵松文化體育中心的方案調(diào)整已經(jīng)全部完成，外立面的四面大屏幕確定被取消。昨天，五棵松文化體育中心有限公司總經(jīng)理劉忠義權威發(fā)布了這一消息。他同時表示，奧運比賽后開放的價格將平民化，讓大多數(shù)老百姓負擔得起。

　　四面大屏幕被取消

　　劉忠義介紹，五棵松文化體育中心從今年3月29日正式開工以來，建設非常順利。到昨天上午為止，挖出土方約22萬立方米。按照向市政府的承諾，該工程將于2007年底完工。

　　劉忠義說，五棵松文化體育中心的設計方案已經(jīng)完成了兩次優(yōu)化和調(diào)整，文體產(chǎn)業(yè)設施被移走，抬高了競賽層，外立面的四面大屏幕也被取消。針對“瘦身后面積縮水一半”的說法，劉忠義澄清說，五棵松體育館的面積沒有減少。場館原規(guī)劃面積是5300多平方米，而調(diào)整后的面積是6300多平方米。“原來籃球館上面是文化體育綜合體，現(xiàn)在把綜合體這部分挪到體育館的西側，這樣使得功能單一化了。市民以后到文體中心鍛煉身體，也不用再越過籃球館了。”劉忠義說。

　　奧運后向市民開放

　　針對大家關心的賽后運營問題，劉忠義說，目前他們已經(jīng)在同國際知名的運營商進行接洽，諸如冠名權、VIP包廂、坐椅出售、贊助商的問題都在談判中。據(jù)介紹，五棵松體育館賽后利用主要包括將舉行籃球賽事和大型重要比賽，舉辦文藝活動，還能舉辦大型的展覽，彌補北京西部沒有大型展覽場所的缺憾。

　　同時，它將向市民開放，市民可以在這里打籃球、羽毛球、網(wǎng)球、健身和游泳。劉忠義表示，價格將根據(jù)市場的需求來定，肯定會讓大多數(shù)老百姓負擔得起。

　　五棵松文化體育中心除了體育館、文體產(chǎn)業(yè)，還有酒店、商場、寫字樓和室外的體育公園。劉忠義透露，通過15年到20年的時間將會收回成本，開始盈利。

　　場館建設

　　國家會議中心本月底開工

　　內(nèi)部將設兩座酒店

　　本報訊 (記者謝煒)本月底，國家會議中心即將正式開工，這里將集大型會議與比賽場館功能與一體。國家會議中心業(yè)主方副總經(jīng)理張文雷昨天在發(fā)布采購信息時透露，該中心內(nèi)部將設有5星級酒店和經(jīng)濟型酒店各一座。

　　張文雷說，國家會議中心項目計劃于今年4月底開工，2006年5月完成主體工程，2007年8月竣工，2007年9月移交奧組委，2008年12月進行賽后改造工作。會議中心配套項目計劃于2005年6月開工。會議中心將配套建設一座4萬平方米的五星級酒店和一座3萬平方米的經(jīng)濟型酒店。

　　國家體育館下月開工

　　業(yè)主方發(fā)布附屬設施等采購信息

　　本報訊 (記者謝煒) 承擔北京奧運會所有體操比賽項目的國家體育館將于下月正式開工，國家體育館總建筑師王宏昨天稱，工程計劃于今年5月正式開工，2007年10月竣工。

　　國家體育館業(yè)主方現(xiàn)場發(fā)布了采購信息，包括體育場地、附屬設施、信息化建設、智能化建筑、室外工程等五個方面。王宏介紹，賽后國家體育館經(jīng)營方向將設為體育產(chǎn)業(yè)、文化娛樂、商業(yè)餐飲三大市場。