任志強(qiáng)：只給富人蓋房子 專家認(rèn)為“一派胡言”

　　去年12月12日，中國(guó)企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)在中國(guó)大飯店舉行。會(huì)上，華遠(yuǎn)新時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)說(shuō)：地產(chǎn)商只蓋最好的房子，并且只有把這些房子高價(jià)賣給富人，政府才能把更多的土地出讓金轉(zhuǎn)移到低收入者的住房保障中去。他認(rèn)為，2005年可能會(huì)在某一時(shí)段出現(xiàn)土地饑荒。任的說(shuō)法遭到前所未有的猛烈抨擊，也被專家認(rèn)為是“一派胡言”。 

　　任志強(qiáng)認(rèn)為，“不要以為房地產(chǎn)商給窮人蓋房子就能解決窮人的問題，我們即使蓋很低廉的房子也解決不了窮人的問題，窮人都要靠國(guó)家政府財(cái)政轉(zhuǎn)移和二次分配解決住房的問題?！比沃緩?qiáng)認(rèn)為，解決社會(huì)低收入者住房的問題，最終要靠政府制定的社會(huì)保障制度；只有更多的富人買更多的房子，政府才能把更多的土地，出讓金轉(zhuǎn)移到低收入者的住房保障中去。任志強(qiáng)得出這樣一個(gè)結(jié)論：2005年可能會(huì)在某一時(shí)段出現(xiàn)土地饑荒，從而產(chǎn)生房地產(chǎn)供應(yīng)的饑荒。

　　曾有人問：任總，你是窮人還是富人？你現(xiàn)在住的什么房子？

　　任志強(qiáng)說(shuō)：我應(yīng)該算是富人，而且是很富的人。追問：你既然是很富的人，花多少心思考慮窮人？

　　任志強(qiáng)說(shuō)：如果我定位是一個(gè)商人，我就不應(yīng)該考慮窮人。我堅(jiān)持一個(gè)觀點(diǎn)，不要讓所有的老百姓都買房子，因?yàn)槲覀儧]有那么大的生產(chǎn)量。在供應(yīng)量很少的情況下，一定是先滿足最富的人。如果考慮窮人，我作為一個(gè)企業(yè)的管理者就是錯(cuò)誤的。因?yàn)橥顿Y者是讓我拿這個(gè)錢去賺錢，而不是去救濟(jì)窮人”。

　　專家觀點(diǎn)　受害的是弱勢(shì)民眾

　　社科院金融發(fā)展研究室主任易憲容昨天接受采訪時(shí)，對(duì)“商品住房應(yīng)先滿足富人”的觀點(diǎn)表示反對(duì)。他認(rèn)為中國(guó)只有富人有權(quán)利買房子的說(shuō)法，是“一派胡言”。

　　易憲容說(shuō)：“居住權(quán)是民眾最基本的生存權(quán)，如果大多數(shù)人的居住權(quán)都得不到滿足，經(jīng)濟(jì)發(fā)展就失去了可持續(xù)的基礎(chǔ)，這與我國(guó)正在大力提倡的科學(xué)發(fā)展觀背道而馳?！币妆硎?，不論房地產(chǎn)商引用多少統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)證明“房地產(chǎn)無(wú)泡沫”、“房?jī)r(jià)還要漲”，問題的關(guān)鍵還在于普通民眾的切身感受。

　　易憲容還表示，“當(dāng)中國(guó)房地產(chǎn)泡沫戳穿時(shí)，最后受害的只能是購(gòu)房的弱勢(shì)民眾?！?/P>