泰達(dá)城揭牌儀式暨京津滬城市中心復(fù)興嘉賓致辭

　　主持人：大家知道泰達(dá)城市開發(fā)將把運河區(qū)建成集居住、商業(yè)、旅游、體育休閑、餐飲娛樂、商務(wù)辦公及文化設(shè)施與一體的現(xiàn)代化中心功能區(qū)。 大家很關(guān)心位于三岔河口和北部中心區(qū)的具體規(guī)劃的情況，泰達(dá)城將秉承什么理念開發(fā)呢，我想天津泰達(dá)公司的總經(jīng)理周立先生最有發(fā)言權(quán)?，F(xiàn)在我們有請周立先生給我們帶來泰達(dá)城開發(fā)的最新資訊，大家歡迎！ 　　周立：尊敬的陳市長，各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，媒體界的朋友們，大家下午好！在這金秋收獲的季節(jié)里，泰達(dá)城揭牌儀式暨京津滬城市中心復(fù)興高峰論壇在這里舉行。我代表城市開發(fā)公司和其他的主辦單位對大家的光臨表示中心的感謝。今天是泰達(dá)城項目的揭牌儀式，首先我介紹一下泰達(dá)城的項目情況，包括項目的背景、意義、規(guī)劃。我匯報的主題是“一切即將改變”。 　　1999年8月國務(wù)院批準(zhǔn)了天津市城市總體規(guī)劃，明確了天津市的城市地位及北方重要經(jīng)濟(jì)中心和國際化港口城市，大家知道繼珠三角，長三角經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展之后，環(huán)渤海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢很好，在這新的歷史時期，天津迎來了難得的戰(zhàn)略發(fā)展機遇期。2002年10月，天津市委市政府制定的城市發(fā)展的宏偉藍(lán)圖，確定了三步走的戰(zhàn)略目標(biāo)，并有具體實施五大戰(zhàn)略舉措，重點開發(fā)海河被確定為五大戰(zhàn)略之首。海河是天津的母親河，整個城市依海河而生長。海河開發(fā)首先起動的市中心城區(qū)六大結(jié)點，自三岔河口至外環(huán)線，三岔河口是第一結(jié)點，總投資將超過70億元人民幣。下面從幾個方面分析一下該區(qū)域在整個城市中的特殊地位，泰達(dá)城座落在三岔河口，三岔河口是海河的源頭，泰達(dá)城位于天津城市半途的中心位置，抵觸市中心行區(qū)虹橋區(qū)，河北區(qū)和南慧區(qū)三區(qū)交界。因此該區(qū)域從城市的歷史人文和城市區(qū)域的影響都占有重要位置。泰達(dá)城所在的三岔河口地區(qū)自隋代開鑿京杭大運河起就是很重要的交通樞紐。泰達(dá)城整個區(qū)域三面環(huán)水，具有良好的景觀環(huán)境，在城市中心是很罕見的，在泰達(dá)城內(nèi)有上千棵綠樹，保持了良好的生態(tài)環(huán)境。對于這樣一塊風(fēng)水寶坻，我們?nèi)绾芜M(jìn)行開發(fā)建設(shè)，作為城市開發(fā)商，我們?nèi)蝿?wù)項目定位的根本利益要符合城市整體發(fā)展的目標(biāo)，要站在全市的角度對城市的貢獻(xiàn)。我們定位是建設(shè)新城市中心，打造城市北部中心區(qū)的核心，按充分利用海河的優(yōu)勢，建成集居住、商業(yè)、旅游、體育休閑、商務(wù)辦公幾文化設(shè)施與一體的現(xiàn)代化中心功能區(qū)。在前10年的城市改造中，城市南部城區(qū)獲得了限期的發(fā)展，城市北部相對落后，但是在未來幾年情況將發(fā)生根本的變化。大家可以看到大約八平方公里的土地將集中建設(shè)，可以預(yù)見北京中心區(qū)的建成將重新構(gòu)建城市發(fā)展格局，而泰達(dá)城恰是北部中心區(qū)的的核心。 　　泰達(dá)城的開發(fā)理念是融匯世界城市文明，其實運河文化的精神就是開放和融匯。傳乘歷史、吸納先進(jìn)文化，實現(xiàn)本土化和世界化的結(jié)合，既是天津的又是世界的，這個是我們項目的標(biāo)準(zhǔn)。 高水平的層華和規(guī)劃是項目成功的基礎(chǔ)，泰達(dá)城以國際水平為著眼點，我們聘請了國際知名的規(guī)劃師，結(jié)合市政路網(wǎng)，整個地區(qū)進(jìn)行合理劃分，整個地區(qū)是分為五塊，這里將建設(shè)一個集中的供電區(qū)，這個供電區(qū)的定位是為整個天津市城市服務(wù)，而不僅僅是為一個市區(qū)服務(wù)。在這個供電區(qū)將建成商務(wù)中心，休閑娛樂設(shè)施和酒店公寓等綜合城市配套。在泰達(dá)城沿河一帶有1400畝的堤岸區(qū)，我們將建設(shè)運河文化時尚區(qū)。我們想法是將海河的歷史和時尚將結(jié)合，建設(shè)油船碼頭，使游覽的人員在這里駐足，品位海河和天津。對住宅區(qū)，我們同打造國際性的生態(tài)性社區(qū)。 　　對待未來的泰達(dá)城交通緊臨快速素，泰達(dá)城將成為城市中心，連接北京最便捷的城區(qū)。在該區(qū)還規(guī)劃有地鐵線，距離泰達(dá)城不到一公里的地方將是天津的西站，同時還建有海河油船的總碼頭?？梢韵胂筇┻_(dá)城一定會呈現(xiàn)興旺和繁榮。我們相信未來的泰達(dá)城將成為天津新的城市生活標(biāo)志，成為海河一條亮麗的風(fēng)景線。泰達(dá)城項目即將起動，我們無論是面向城市，面向社會，還是面向市民，面向股東，我們深感責(zé)任重大，泰達(dá)城的建設(shè)必將帶動城市北部中心區(qū)的興起，促進(jìn)新城市中心區(qū)的星期，有多少城市可以重來，這個口號使人新潮澎湃，歷史機遇我們機會和使命，我們相信在政府的支持下，在各界的支持下，我們相信我們泰達(dá)城的建設(shè)目標(biāo)一定會成功實現(xiàn)。 　　主持人：感謝周總經(jīng)理詳實的介紹，我們從介紹中得到了泰達(dá)城是北部中心崛起的領(lǐng)軍項目。下面我們有請我們尊貴的領(lǐng)導(dǎo)，天津市人民政府副市長陳質(zhì)楓先生為我們開啟泰達(dá)城揭破儀式的開關(guān)。我們有請陳質(zhì)楓市長為泰達(dá)城揭牌。我們看到了泰達(dá)城的LOGO，我們將把泰達(dá)城建設(shè)成一個國際型的新城市社區(qū)。大家都知道泰達(dá)城開發(fā)項目是由泰達(dá)、萬通和上海廣洋聯(lián)合開發(fā)的，今天的揭牌不僅對他們是一個喜事，對全國的地產(chǎn)界來說也是一個值得紀(jì)年的日子，今天的各位來賓也有幸成為這一時刻的點見證。從北京來的全國的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家魏杰先生也帶來了他美好的祝愿。 　　魏杰：各位嘉賓，非常高興參加泰達(dá)的揭幕儀式，我首先講兩句話。我剛才看到有多少城市可以重來，這句話有兩個含義，一個是能夠重來的城市可能會獲得后發(fā)優(yōu)勢，就是能實現(xiàn)我們泰達(dá)提出的融匯世界城市文明，可能天津就是這個城市旨意，我想北京這個地方不可能重頭再來了，天津是有后發(fā)優(yōu)勢，泰達(dá)城在后發(fā)優(yōu)勢的情況下要融匯世界城市文明，這個對泰達(dá)、對天津都是非常有意義的事情。我想祝愿我們泰達(dá)城能實現(xiàn)自己融世界城市，最后我們來的時候看到一個新天津，這個新天津一個非常重要的標(biāo)志就是泰達(dá)城，謝謝大家。 　　主持人：來自北京不光有學(xué)術(shù)界的代表，來自北京的大型房地產(chǎn)運營商首創(chuàng)集團(tuán)董事長劉曉光先生也帶來了他美好的祝愿，有請劉曉光先生。 　　劉曉光：我看了這個我很振奮，我祝愿能夠盡快起動起來。我想說的第二句話就是說這個城市的規(guī)劃，現(xiàn)在我還沒有看到，我希望做正符合國際標(biāo)準(zhǔn)的。第三句話，我希望它能創(chuàng)造一個新的生活方式，不但是簡單的樓宇的疊加，要通過這個小區(qū)形成新的生活方式，我們在北京的懷柔也建了一個小區(qū)，我們也想創(chuàng)造一個新的生活方式。最后一句話就是建一個美麗的小城，給人民群眾可以留下一個可以傳宗接代的私有財產(chǎn)。最后我代表首創(chuàng)集團(tuán)預(yù)祝泰達(dá)城能夠盡快的起動，盡快的開工。謝謝！ 　　主持人：謝謝劉曉光先生。來自北京的嘉賓不僅有劉曉光先生，還有很多頗具影響力的公司的掌門人，下面有請萬通集團(tuán)的總經(jīng)理馮侖先生為泰達(dá)城，也為自己的項目帶來的祝愿。 　　馮侖：大家下午好，非常激動的參加今天這個開幕儀式，這也是今天四月份泰達(dá)和萬通最大股東之后，我們進(jìn)入天津的第一個項目，隨后我們在天津還會有第二個、第三個項目，我們大概有230萬平方米在天津開幕，這些項目絕大部分是和泰達(dá)合作的。今天我們在這里開啟了泰達(dá)城的一頁，是有開啟了萬通在天津的一頁，我希望泰達(dá)城的建設(shè)能夠滿足政府和的消費者的要求做好我們的工作，以我們實際的行動回報股東、回報政府、回報消費者對我們的厚愛。 　　主持人：謝謝馮侖總經(jīng)理。我們今天還請到了上海廣洋集團(tuán)的董事長，請他為自己的項目，也為泰達(dá)城帶來更加美好的祝愿。 　　馬友良：各位領(lǐng)導(dǎo)，各位專家，女士們，先生們，下午好。我們今天共同參加泰達(dá)城的揭牌儀式，非常容幸和大家一起見證歷史性的一刻，我在這里代表上海廣洋全體同仁祝本次活動圓滿成功。我們開發(fā)商作為城市的運營者將在政府的指導(dǎo)帶動下，為新城的建設(shè)怒容奮斗，我們將在北部中心區(qū)打造一片現(xiàn)代都市生態(tài)文化新家園。再次感謝的為對泰達(dá)項目的關(guān)注和支持，讓我們共同期待泰達(dá)城項目美好的明天，謝謝！ 　　主持人：下面請來自北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)公司的董事長兼總經(jīng)理任志強先生發(fā)言，有請任志強先生。 　　任志強：天津泰達(dá)和萬通的的合作中，我參加了這樣一次會，那次他們提出來從北京進(jìn)軍天津，創(chuàng)造一個新的天津，這次泰達(dá)城的揭幕，實際上告訴北京的朋友們，也告訴天津的朋友們，萬通和泰達(dá)的合作開始發(fā)芽、開花、結(jié)果。泰達(dá)城我想除了在舊城區(qū)進(jìn)行一次改造以外，更重要的可能是要創(chuàng)造一個新的市民社會，在我們傳統(tǒng)中我們居住都是以個人為主，比如說北京傳統(tǒng)的四合院，天津傳統(tǒng)的小洋房。但是一個新的城市，不但創(chuàng)造一個居住的概念，還有工作、生活、以及大家共同存在的一個集體的生活方式。一個新的城市之所以能夠引起別人的注意，可能在于讓他從自己的家庭走出來和大家一起生活，這個就是未來，我們預(yù)祝泰達(dá)城能夠在天津取得成功，也預(yù)祝所有萬通和泰達(dá)合作的項目能夠取得成功。 　　主持人：下面我們請陽光100的總經(jīng)理易小迪先生發(fā)言。 　　易小迪：首先感謝泰達(dá)公司的邀請，我首先覺得要改變北京開發(fā)商的偏見，外地的發(fā)展商曾經(jīng)認(rèn)為天津是一個比較封閉的城市，但是我到天津比較早，天津是外資投資回報最高的地方。第二個，天津是全國變化最快的城市，我們陽光100在全國九個城市有項目，這九個城市都是我們認(rèn)真挑選的城市。去年我們天津的項目比我們預(yù)期的想象要超出了很多，天津市變化的速度令人驚訝，這個變化的速度還會繼續(xù)下去。第三個，我認(rèn)為一個城市，一個發(fā)展商對一個城市進(jìn)行改造，其實就是為城市在創(chuàng)造價值，我們陽光100也是提出一個口號，就是為城市創(chuàng)造價值。為城市創(chuàng)造價值很重要的一點，就是為城市呈上一些功能，為城市文化的延續(xù)做一些工作。我想很多的發(fā)展商怕做這種大規(guī)模的投資，泰達(dá)有這個勇氣投資80億，這個對城市的貢獻(xiàn)是非常巨大的。第四個，我希望泰達(dá)為城市做貢獻(xiàn)的同時也會取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。 　　主持人：下面我們?nèi)菪业难執(zhí)旖蚴形麄鞑坎块L、天津日報報業(yè)集團(tuán)董事長張建星先生致辭。 　　張建星：沒有任何準(zhǔn)備，我以為是一個聚會，今天地產(chǎn)商穿的都是西裝革履，像一個報社總編輯，而我想一個房地產(chǎn)開發(fā)商。我想“有多少城市可以重來”是很詩意的，我想說我們天津報業(yè)集團(tuán)這幾年通過發(fā)展收入還好一點，我可以說45%是來自于地產(chǎn)廣告，所以我們關(guān)注地產(chǎn)，關(guān)心地產(chǎn)，和地產(chǎn)界的朋友有這么深的感情，和我們的利益是有關(guān)系的。第二，在當(dāng)今的改革中有兩類人是最有 潛力和朝氣的，一類就是像魏杰這樣的教授，再一個就是地產(chǎn)界的人?？梢韵胂胂袢f通地產(chǎn)的馮倫先生，我看了他很多文章，他已經(jīng)蛻變成了哲學(xué)家，潘石屹已經(jīng)成了一個意識家，任志強已經(jīng)成為了一個特別著名的辯論家。從這個意義上講，我還想講有多少地產(chǎn)可以重來，我想說這個意思就是說泰達(dá)這個項目可以告訴人們，地產(chǎn)還是還有希望的，無論發(fā)生什么事情，無論有什么政策的變化，我們還是有希望，有活力的。剛才和陳質(zhì)楓市長交談的時候，如果去年不是迅速的把這塊地拆了，擱到今天這塊寶坻要沉睡多少年，還是一個未知數(shù)。我想這個有我們政府的前瞻性的決策，這個決策為我們未來發(fā)展贏得了空間。最后我想說的就是泰達(dá)是我們天津的標(biāo)志，泰達(dá)是天津發(fā)展的龍頭，有多少城市可以重來，有多少泰達(dá)可以重來，這個是我一直有的一個問題。在半年以前，我在非常上的時候看到一份報紙，報紙上是馮倫主席和劉惠文握手的照片，我想有馮倫主席的參與，泰達(dá)就可以重來。 　　主持人：我們主要地產(chǎn)是一個體量最大的開發(fā)項目，而且可以拉動國民經(jīng)濟(jì)的增長，可以拉動108各行業(yè)的增長，我想地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和崛起，就會為天津市的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。我們泰達(dá)城是座落在虹橋區(qū)，今天我們請到了虹橋區(qū)的區(qū)長為泰達(dá)城帶來的祝愿。 　　王世新：今天非常高興參加這個儀式，我們這個項目得到了市委、市政府高度重視，泰達(dá)集團(tuán)投資在虹橋區(qū)，投資在天津發(fā)祥的地方，而且有這么多的地產(chǎn)商和泰達(dá)合作，我相信這個項目一定會成功。今天我們虹橋區(qū)來了一些領(lǐng)導(dǎo)和部門的領(lǐng)導(dǎo)，我們在這也可以表個態(tài)。諸位到虹橋投資，我們都是一家人，都是建設(shè)美好的虹橋，建設(shè)美好的天津。我們虹橋區(qū)竭誠為大家服好務(wù)，創(chuàng)造好外環(huán)境，我們所有的部門要把這個項目當(dāng)成我們自己的項目，而且它本來就是我們自己的項目。我相信我們虹橋區(qū)的各個部門和我們虹橋區(qū)的人民群眾會盼著這個項目早日成功，而且也借這個機會向諸位在座的企業(yè)家們說幾句，希望你們到虹橋來開發(fā)各種項目，特別是房地產(chǎn)項目，因為我們虹橋區(qū)該有許多危漏平方，是屬于我們未開發(fā)的處女地，我們在等著你們，謝謝！