地段價值 環(huán)境 配套設施 精品別墅之三大賣點

　　營造一個良好的別墅，就必須有非常清新、優(yōu)美的自然環(huán)境。假如沒有一個良好的舒適度空間設計，就無法實現(xiàn)一個成功階層自由張揚的個性化生活，包括他們對更高層次的、精神上的審美需求。那么，精品別墅的賣點到底是哪些？ 　　地段 　　大景觀的素質(zhì)在很大程度上決定著別墅的價值。地處城南或城北的近郊別墅項目，“離城不遠距自然很近”，在地段上就有著明顯的居住優(yōu)勢，特別是城南曲江新城，集合人文歷史、旅游休閑的房地產(chǎn)開發(fā)項目，借勢造勢將構筑一個以盛唐文化、佛教文化、旅游商貿(mào)為主題的新興板塊。居于秦嶺風景名勝區(qū)的別墅尤為珍貴，周圍的別墅具有更高的升值空間，近幾年這個地段興起的別墅熱，正是借助了人們對秦嶺連綿巨屏的推崇與膜拜。城北別墅集中在張家堡廣場及未央湖畔，位處迎賓大道、機場路旁，占據(jù)西安城北門戶地位；廣場四周開闊性好，擁有稀缺的景觀資源；距市中心5公里，15分鐘車程，多條主干道要素形成便捷交通……因而成為理想的第一別墅居住地。 　　環(huán)境 　　西安南郊環(huán)山一帶的別墅價值，因山、水文化備受尊貴。古人云：“仁者樂山，智者樂水”，正說明文化修養(yǎng)與自然景觀的密切相關。 　　山水文化歷來受到古今中外文人墨客的吟頌，久居都市的人們越來越希望能夠居住在遠離塵囂、入目青山、鳥語花香的地方。城市近郊的別墅，也有著良好的自然環(huán)境，同時更擁有著城市的繁華及生活的便利。 　　換而言之，無論高檔還是中檔的別墅，對于產(chǎn)品本身是沒有太大的差異的，最大的差異就在于其周邊的環(huán)境，秦嶺別墅具有的安詳寧靜、空氣清新、風景優(yōu)美是居住在城市的人們所不能企及的，而它又不能同時兼?zhèn)湮囱牒蟽?yōu)美的風光，更沒有曲江湖畔久居盛名的大唐文化和離塵而不離城的優(yōu)越地位。恰好是這些獨特的自然環(huán)境給別墅注入了與眾不同的風格和可供人們選擇的個性產(chǎn)品。 　　配套 　　對于購買別墅的人群來講，選擇別墅對于配套設施和物業(yè)管理的要求與周邊環(huán)境同等重要。畢竟，水、電、交通解決不了，再好的環(huán)境，質(zhì)量再高的房屋也不會有人問津。 　　別墅配套在布局規(guī)劃設施中應更注重人與自然、人與環(huán)境的關系，通過高爾夫球場、網(wǎng)球場、中心綠地、超級市場、中西餐廳、酒吧、舞廳……使小區(qū)內(nèi)的人文環(huán)境與小區(qū)外自然環(huán)境達到了一種相互滲透、內(nèi)外延伸、有機結(jié)合的效果，給業(yè)主一個安全而多彩繽紛的生活環(huán)境。