上海青浦：規(guī)劃體現(xiàn)私家園林最大化

　　隨著青浦趙巷國際別墅區(qū)的形象日益鮮明，區(qū)域內(nèi)中國江南名園文化的別墅大作———恒聯(lián)名人世家將于近期開盤。 　　青浦趙巷國際別墅區(qū)8000 畝土地一次性整體規(guī)劃，與佘山森林度假區(qū)僅10分鐘車程，將成為上海新一代豪華別墅聚集地。恒聯(lián)名人世家占據(jù)趙巷國際別墅區(qū)的優(yōu)越位置，與國際游艇俱樂部隔路相望，別墅區(qū)內(nèi)還有諸多高端配套：宋慶齡高級學(xué)校、奧特萊斯品牌直銷廣場和超大型VIP會所。 　　恒聯(lián)名人世家的規(guī)劃遵循私家園林最大化的原則。整個項目占地面積430畝，開發(fā)建設(shè)約165幢高檔別墅物業(yè)，容積率0.25 ，建筑密度僅17％。社區(qū)分兩期開發(fā)，以低容積率、高綠化率、高私密性為開發(fā)主旨，戶均占地面積達(dá)兩畝左右，盡量增加業(yè)主私人空間。在房型設(shè)計上，打破別墅常規(guī)做法，采用全套房理念，引進(jìn)了內(nèi)庭院和觀景露臺，設(shè)置了私家會所陽光地下室，大大提升了產(chǎn)品的價值空間。 　　恒聯(lián)名人世家以中國古典名園——拙政園、網(wǎng)師園、獅子林為創(chuàng)作靈感，詮釋中國名園之精髓。社區(qū)內(nèi)采用三級道路系統(tǒng)層層鋪進(jìn)，并在主干道上安排了以唐詩意境為主題的八大景觀。恒聯(lián)名人世家通過堆坡、筑籬制造特殊園林效果，讓園林保持了至高的私密性，屏蔽了外來視線干擾。社區(qū)的庭院四周滿植高大樹木，戶戶綠籬相隔，保障業(yè)主的私密生活。在園林植栽的配備上，體現(xiàn)了科學(xué)性、多元性和立體性，在進(jìn)行植物的高低、疏密、遠(yuǎn)近的科學(xué)分析之后，引進(jìn)了各類珍貴植物，以體現(xiàn)養(yǎng)身健體的效果和怡情養(yǎng)性的情趣。