萬通與泰達建立戰(zhàn)略合作 攜手打造全國地產(chǎn)航母

[center][img]http://www.36byz.com/upload/news/2004417141524944.jpg[/img]萬通集團董會長主席馮侖介紹合作戰(zhàn)略 [img]http://www.36byz.com/upload/news/2004417141531336.jpg[/img]張維迎教授和任志強董事長在認真聆聽 [img]http://www.36byz.com/upload/news/2004417141556692.jpg[/img] 泰達控股董事長劉惠文 [img]http://www.36byz.com/upload/news/200441714163462.jpg[/img]萬科董事長王石對萬通泰達的合作發(fā)表見解 [img]http://www.36byz.com/upload/news/2004417141610982.jpg[/img]華遠地產(chǎn)董事長任志強出席發(fā)布會[/center] 　　4月10日下午，北京萬通地產(chǎn)與天津泰達集團戰(zhàn)略合作新聞發(fā)布會在北京中國大飯店隆重舉行。萬通、泰達這兩個分別在京津地區(qū)頗具影響力的企業(yè)公布了他們從2003年9月就開始實施的戰(zhàn)略合作。地產(chǎn)界、投資界眾多重量級嘉賓到場祝賀。 　　根據(jù)戰(zhàn)略合作計劃，泰達集團已于2004年4月全額認購萬通地產(chǎn)增發(fā)的3.08億股。此次入資后，泰達集團將擁有萬通地產(chǎn)增資擴股后的27.8%的股權(quán)，成為萬通地產(chǎn)的戰(zhàn)略投資人。 　　據(jù)悉，這是萬通地產(chǎn)自1993年成立10年來首次擴充資本，并一躍成為目前國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)中股本金和營業(yè)收入均居第一集群的旗艦企業(yè)。而雙方計劃進一步深化業(yè)務(wù)上的互補性合作。 現(xiàn)場嘉賓 萬通集團董會長主席馮侖 天津泰達投資控股有限公司董事長 劉惠文 著名經(jīng)濟學(xué)家茅于軾 著名經(jīng)濟學(xué)家張維迎 聯(lián)想控股有限公司總裁柳傳志 萬科企業(yè)股份有限公司董事長王石 北京市華遠集團總裁任志強 首創(chuàng)集團總經(jīng)理 劉曉光 泰達集團總經(jīng)理 孟群 天津泰達集團有限公司黨委書記孔向日 東方高圣投資顧問公司總經(jīng)理陳明鍵 現(xiàn)場嘉賓精彩發(fā)言 馮侖：萬通要變“香港模式”為美國模式 王石：產(chǎn)業(yè)化首先是資本化 任志強：資源互補－－融資之外的新合作之路 張維迎：資源多元帶來結(jié)構(gòu)穩(wěn)定 茅于軾：萬通－泰達合作模式的開創(chuàng)性意義　　 　　萬通地產(chǎn)跟泰達集團的戰(zhàn)略合作可謂強強聯(lián)手。據(jù)介紹，雙方的合作始于2003年初，由于在資源、管理和企業(yè)文化上多方面的互補性，雙方在已經(jīng)進行的資源共享、技術(shù)交流等合作基礎(chǔ)上形成了進一步深入合作的共識。為了構(gòu)建長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作聯(lián)盟，雙方將在資本和業(yè)務(wù)等多層面進行合作。此次泰達集團成為萬通地產(chǎn)的戰(zhàn)略投資人，不僅是萬通地產(chǎn)新戰(zhàn)略發(fā)展實施的需要，也是雙方戰(zhàn)略合作的需要。　　 　　泰達入資萬通后，萬通地產(chǎn)的總股本將由原來的8億股增加為11.08億股，成為中國房地產(chǎn)市場總股本超過10億元人民幣的少數(shù)大企業(yè)之一。 　　而泰達入資后，將使萬通地產(chǎn)新戰(zhàn)略的實施得到更好的保障，促進萬通地產(chǎn)全面向“好公司、大公司”升級，同時，萬通地產(chǎn)借助泰達的地緣優(yōu)勢與資金實力，大規(guī)模進入環(huán)渤海經(jīng)濟圈房地產(chǎn)市場增長迅猛的天津，為萬通地產(chǎn)開辟了極具潛力的新興市場，提升了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)跨區(qū)域開發(fā)能力。同時，萬通地產(chǎn)將依托“京津冀一體化”的政策背景，實現(xiàn)市場擴張，在京津地區(qū)打造萬通地產(chǎn)強勢品牌，逐步將萬通地產(chǎn)打造成為中國的“專業(yè)地產(chǎn)航母”。 　　而泰達集團投資萬通，除了共享萬通高速發(fā)展帶來的豐厚的投資收益，多方面的戰(zhàn)略合作還可以創(chuàng)造巨大的協(xié)同效應(yīng)，同時，泰達引入一只富有戰(zhàn)斗力的同盟軍共同開發(fā)天津房地產(chǎn)市場，強有力的推動了泰達“新型房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)”戰(zhàn)略的實施，另外借助萬通在地產(chǎn)業(yè)的專業(yè)能力，整合泰達在天津的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資源，加速實現(xiàn)泰達土地儲備資源價值的轉(zhuǎn)化。 　　本次萬通與泰達的戰(zhàn)略合作，對于中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要推動意義，它一方面體現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)做強做大的趨勢，體現(xiàn)了房地產(chǎn)由單純項目公司向可持續(xù)性發(fā)展的大公司轉(zhuǎn)變的趨勢，體現(xiàn)了資源和能力相結(jié)合的趨勢；另一方面，又是混合所有制在房地產(chǎn)領(lǐng)域的一次有創(chuàng)新意義的嘗試；是國有企業(yè)入股民營企業(yè)實現(xiàn)混合所有制并且繼續(xù)保證民營經(jīng)營機制活力的一次很有價值的嘗試。 　　另據(jù)了解，為積極推進萬通新戰(zhàn)略，萬通地產(chǎn)計劃在未來3年內(nèi)，完成海外融資，從而達成“成為符合國際管理規(guī)范的專業(yè)房地產(chǎn)投資公司”的企業(yè)目標(biāo)。與此同時，萬通地產(chǎn)住宅建設(shè)業(yè)務(wù)的觸角已經(jīng)伸向了天津和海南，商用物業(yè)與定制服務(wù)兩大新興業(yè)務(wù)也漸成陣勢，逐步成為萬通地產(chǎn)新的增長點。萬通和泰達的戰(zhàn)略合作將會給萬通地產(chǎn)帶來更大的發(fā)展空間。