海口市今年首季房價上漲勢頭猛 三大因素拉高

海南省城鄉調查隊調查表明，今年一季度，海口市房屋銷售價格總水平比去年同期上漲8.9%，比去年全年的平均漲幅2.7%高6.2個百分點，其中多層和高層商品住宅樓價格分別比上年同季上漲16.7%和7.8%，高檔豪華別墅價格上漲4.3%，二手房價格上漲17.4%。 　　一季度海口市房屋銷售價格上漲有三大因素，一是成本拉動，建筑材料價格全面上漲，提高了建筑成本，一季度全省鋼材、水泥、地方建筑材料等分別上漲43.5%、7.4%、6.0%。二是海南健康島品牌效應的刺激。調查表明購房者主要來自島外。健康島、無疫區使海南成為極佳的居住地，加之優美的環境及偏低的價格，對外來消費者形成了很強的引力。三是房產檔次整體提升。爛尾樓成功盤活處置，新建項目從規劃、設計及小區園林配套等全面提升，使海口市房產檔次大大提高。