杭州陽光規劃展示會 每日千人熱問四大居住區

“這里有小學嗎？”“那個地方的交通方便不方便？”“這個小區的綠化面積有多少？”目前正在市規劃局一樓大廳舉辦的陽光規劃展示會吸引了眾多市民的關注。參觀者有的仔仔細細地看著示意圖和介紹，有的拿著筆認真地記錄著，更多的是圍著規劃局設計師邊咨詢邊探討。據工作人員估計，平均每天參觀人數超過1500人。 　　這次陽光規劃展主要包括西溪濕地保護區總體規劃、丁橋大型居住區控制規劃、香積寺路北地區控制規劃、九堡經濟適用房區塊詳規、燈塔經濟適用房詳規、錢江新城核心區塊詳規以及城市設計等8項規劃成果。其中的4個居住區控規是規劃局今年推出的第一批居住規劃，也是市民們最關注的焦點。 　　[B]這些居住區規模怎么樣[/B] 　　按照規劃，丁橋居住區是4個居住區中建筑面積最多的一個，規劃總戶數為25605戶，按一戶3人，估計可供7.6萬人居住；香積寺路以北居住區規劃人口4.6萬人；九堡居住區規劃人口7萬人；燈塔居住區規劃人口3萬人。這些居住區總計可容納22.2萬人居住。 　　[B]這些居住區規劃何時開工建設[/B] 　　規劃建設經濟適用房的區塊以九堡、燈塔、丁橋3個區塊為主。據了解，燈塔經濟適用房區塊已經開始建設；九堡經濟適用房區塊的前期工作已經基本完成，近期將開始工程實施；丁橋區塊目前還在進行前期規劃的細化過程。 　　[B]這些居住區房價大概多少[/B] 　　近日舉行的全市房地產會議透露，今年我市經濟適用房建設重點為石橋草蕩、九堡和三墩等。根據相關政策，2003年以前我市經濟適用房的房價均控制在每平方米3000元左右，而市內一二類地段至少7000元左右。香積寺路北和丁橋大型的居住區，除建設經濟適用房外，將以中低檔商品房為主，其基本價格在5000元上下。目前，丁橋居住區一期規劃居住用地1800畝，經濟適用房和商品房各占一半。丁橋居住區的商品房價格估計在3000元—3500元左右。 　　[B]丁橋居住區交通狀況怎樣[/B] 　　丁橋居住區位于杭州主城北部，劃分為北部、南部、西部3個區塊，沿東西向丁橋鎮中心道路兩側設置居住區中心。 　　從道路看，丁橋區域將構筑“一繞、二快、二橫、四縱”的區域路網骨架，以加強對外交通。一繞指繞城公路，就在居住區的北側。二快指石橋路和石大路兩條城市快速路。二橫指臨丁路和華豐路城市主干道。四縱指華中路、同協路、丁橋東路和筧丁路。在繞城公路和臨丁路交叉口、繞城公路和華豐路交叉口還要建兩個分離式立交橋。建成后，從居住區就可以直接上繞城公路，前往市中心。 　　據規劃，丁橋居住區將在區塊東部建設一處公交中心站，在區塊北部建公交終點起點站。另外，丁橋還將建設一座較大規模的社會停車場，位置待定。 　　[B]這些居住區塊學校如何配套[/B] 　　九堡經濟適用房區塊將配套設置36個班級的中學1所、51個班級的小學兩所、9個班級的幼兒園3所，分別位于區塊的東部、中部和西部。 　　香積寺路以北地區居住區內設置中學兩所、小學3所、幼兒園4所，主要分布在居住區的北部、中部和南部。 　　在丁橋居住區，除了保留現有的丁橋小學，還將新增36個班級的中學兩所、36個班級的小學兩所、12個班級的幼兒園5所，分別位于北、南、西3個區塊。 　　[B]九堡區塊的地鐵站在哪[/B] 　　根據規劃，九堡經濟適用房區塊規劃區的北側有軌道交通的一個站點———九堡東站。據《杭州軌道交通線網規劃》，計劃于2010年前建成的線路是一號線和二號線。其中一號線長度為58公里，位于城市最主要的客流走廊之上，沿途經過湖濱、武林廣場地區-旅游商業文化服務中心和主要的商貿區，連接杭州主城和3個副城，同時也經過兩個火車站、汽車南站以及九堡客運中心。未來，九堡站還有可能與滬杭高速鐵路/磁懸浮站交軌。 　　[B]這些居住區文化、商業設施如何[/B] 　　在香積寺路北居住區，東新路沿線將是香北居住區的商業金融和生活服務中心。在區內，重工路沿線形成居住區級中心，布置綜合性的公建設施和配套中心公園。區內規劃有市級體育休閑公園，總用地39.2萬平方米，是杭州城北地區的大型休閑公園。在該體育休閑公園紹興路入口處形成休閑公園的公共服務中心。 　　九堡經濟適用房區塊的設置為，在九堡鎮政府南側、公交站的附近設置辦公樓群和大型商業購物中心，同北側鎮政府共同形成九堡中心區。在“T”字形的公建區，橫軸上設置商業步行街、文化圖書中心、行政綜合樓的配套服務設施，縱軸上布置居住區公園、農貿市場及部分市政設施。兩條軸線的中心點為露天的大型文化廣場，作為居住區中心標志性的空間場所。