房地產商紛紛打出“環境牌” 假山假水吸引購房者

[center][img]http://www.36byz.com/upload/news/200421317741208.jpg[/img]樓市的假山假水[/center] 　　目前，樓市的競爭日益加劇，開發商們為了能賣出更多的房子而煞費苦心。房屋建筑的格局不可能有太多的變化，北京有這么多的樓盤，房子本身相差無幾，既然內部結構上沒有太多的文章可做，房地產商都開始在外部環境、景觀園林設計上動起腦筋。一時間，環境景觀園林設計成為樓市的一大賣點。房地產商紛紛打出了“環境牌”，借景觀設計來吸引購房者的眼球。 　　目前，樓市中的園林設計主要有兩大類。一類是中國的古典園林，一類是歐式園林。中國古典園林是建筑藝術中的一朵奇葩。無論是北方的皇家宮苑，還是江南的私家花園，造園者都注重發掘自然之美，順乎自然又給以藝術加工，使自然美與人工美得到和諧的統一。而歐式的園林，無論公園還是庭園，大片碧綠的草坪、四季盛開的鮮花是必不可少的。只要雪一融化，草地上就會開出鮮花。歐洲園林多為方格設計，對稱的布局，規則的圖案，修剪整齊的花圃、噴泉、石雕、整潔的道路都帶給人們簡潔、開闊的視覺感受。本來這兩種園林都是極具審美價值的，將這兩類園林形式運用到現在的小區住宅的環境規劃中本無可厚非，可是目前樓市中的“假山、假水”盛行，卻是這兩類園林中的文化內涵的扭曲的商業文化拓展。 　　無論是古典的中國園林，還是歐式園林，它們突出的特點就是自然而然，即使是經過人工的處理也是依著該地的地形地貌，充分利用原有的景觀。地產商們造園林是將中國古典或者歐式園林照搬過來，放置在小區中，也不管這園林與北京的氣候、周圍的環境是否協調，只是要在蕭瑟的北風中圍起一處“世外桃源”。 　　北京的某樓盤，在它的宣傳中是這樣講述的：“南部罕有的以江南山水為主題的大型綠化智能公寓，在景觀的精心設計上，將全部的景象風范與江南的自然景觀融為一體。園中有林，林中有園，精心選植的名貴觀賞樹種和鮮花碧草鋪滿大地，亭臺樓閣、假山湖泊、雕刻石藝、流水噴泉、長廊環壁散落其中……” 　　江南四季如春，在江南設計那樣的園林很適宜，可是到了北京這四季分明的地方，做出這些江南的園林便有了不倫不類之嫌，并且它的鮮花、碧草、噴泉到了秋冬季就失去了效力。 　　而另一處主推歐式園林的項目則如此宣傳：“以歐式宮廷園林為藍本，15萬平米歐式宮廷水景園林、6000平米阿波羅景觀廣場、100座唯美雕塑、150個藝術浮雕、300條經典廊柱……” 　　這些巨型的雕塑、大面積的水景，被嫁接到北京的土地上，這其中的文化意義又有多少呢？開發商并不考慮這些，之所以要克隆這些東西，是因為老百姓喜歡，開發商做一處，在賣房子上就成功一次，所以他們就樂此不疲了。 　　當前樓市這種瘋狂復制“假山、假水”的現狀反映出某種文化訴求，表明自身處在文化的不自覺和不自信上。不自覺是完全拷貝別人的東西覺得理所當然，沒有絲毫的個人創造；不自信是覺得自己也創造不出什么新鮮的東西，別人的東西比自己的好多了，直接拿過來多么省力啊。 　　其實，樓市的這種現狀與整體園林界的現狀基本上是一致的。改革開放以來，園林界并沒有多少創新的東西出來，沒有新東西，就要搬舊東西，因此，這個時期，中國古典的蘇式園林的青磚白瓦、假山假水就被廣泛地應用到北方的園林設計當中來。 　　緊接著，隨著改革開放的不斷深化，中西方文化互動逐漸增多，歐式的古典園林和皇家園林也大量進入，被糅合到中國樓市的園林設計當中來。有些融合還可以，可是有一些就很生硬。在北京，皇家園林的典型就是香山植物園的一個山包，將大片的灌木雜草都剔除，建成大英國皇家園林那樣的大草坪。 　　并且這種生硬的融合還大量的存在，藝術在完全世俗化后，其價值也就沒有了。更有在半坡遺址中建造英式皇家園林，在大鐘寺中摻和歐式古典園林風格的鬧劇。這無疑是一種文化的錯位現象。 　　當前樓市這種假山假水，與這種對于固有文化的崇拜是分不開的。人們崇拜假山，那種有很多洞、形狀奇特的石頭，大家都喜歡，開發商就做。可是當這種東西泛濫開來之后，在文化層面上就低了。 　　商業的驅動使得園林界固步自封，沒有太大作為，始終徘徊在較低的文化層面上。當園林成為一種貨幣的附屬物時，園林自身的文化內涵就大大降低，剩下來的就是簡單機械的模仿、復制，出現一大批假模假樣的東西。 　　當然，當前這種文化層面的文化狀況是有市場的，不然開發商就不會以此為賣點了，這里不是要否定它們的存在，而是社會和市場要明白，現在的園林景觀設計始終處在這樣一個較低的文化層面上，需要去改變這種狀況。如果因為市場的利益而沾沾自喜，更加肆無忌憚地大量復制，那么對于文化無疑是一種災難。