一個城市160年的浮光掠影—近代上海花園洋房成當今別墅開發典范

　　隨著近幾年上海城市建設和住宅品質需求的突飛猛進，老花園洋房又蘇醒過來，受到越來越多的關注和尊重。今天，很多人開始重新去審視、體會、研究和評價它。 [花園洋房的產生背景] 　　關鍵詞：城市模式　租界發展　城市肌理 　　160年前，上海開埠通商，近代建筑大批量地產生，其中主要是獨立式花園洋房的建造。 　　這些近代住宅是上海非常重要的建筑資源和珍貴的文化遺產，是中國近現代城市建筑史重要的組成部分。這些品質非常高的花園住宅曾經沉睡了很長時間，深藏在高墻大院和綠樹林陰中，鮮為人知。 　　今天，隨著近幾年上海城市建設和住宅品質的突飛猛進，老花園洋房又蘇醒過來，無論是上海本地還是其他城市的建筑師和開發商，都開始重新認識它的建筑價值。 　　一次大戰以后，即20世紀20～30年代的10年間，是近代上海經濟發展最快的時期，也是上海花園洋房建設的黃金時代，這些建筑主要在租界內，并隨著租界的擴張，由外灘向西南面發展。 　　最初，上海花園洋房以外國商人建造的獨立式花園洋房為主，隨著大量華人進入租界，出現了里弄生活。里弄生活是中國近代最早的城市集合式住宅生活方式的體現，是傳統四合院與歐洲聯體式住宅的結合。同時民族工商業也迅猛發展，于是大量的花園洋房在地價相對低廉的租界西區涌現，達到歷史的一個建設高峰。 　　[花園洋房的營造模式] 　　關鍵詞：個性營造　城市秩序 　　據不完全統計，上海目前的花園住宅還有5000多幢。建筑面積小的在300～ 400平方米，大的在2000～3000平方米，甚至更大。花園占地小的在400～500平方米，大的有好幾公頃。 　　老花園住宅在自身的形式、花園的規模風格上是完全個性化營造的，千姿百態的，但整體上又遵守城市全局規劃的秩序。從舊上海的檔案可以查閱到，每一幢花園住宅的營造，都需經過當時的管理部門從土地審批、建筑景觀設計到施工監理等的一系列嚴格程序，保證了城市秩序與單個住宅多樣性之間的和諧性。 　　從花園住宅體現的生活方式來看，也是一種西方式的移植。一個住宅為主體，南面為開放式花園，與生活空間關系密切，這和中國住宅的建筑格局和生活方式都不同。在建筑構造上，無論是廚房與衛生間、起居室、陽臺、樓上樓下，都有與傳統建筑不同的功能和形式存在，譬如所有的房子都有壁爐，傭人生活空間保持獨立性等等，全部是西方式的。 　　[花園洋房的建筑藝術特點] 　　關鍵詞：自由移植 　　與西方建筑藝術主體比較，上海花園洋房基本屬于仿制、移植或混合式的營造，呈現主體文化的邊緣化趨勢。因此，租界文化下的花園洋房建筑藝術特征，屬于自由移植的范疇，具有強勢文化與邊緣文化的雙重特征。 　　現存的老花園住宅，并不是每一幢都很精彩，但它們的用心程度和建造水準與現代建筑相比，還是屬于很好的。現在的開發模式從施工精度和室內設置上很難真正做到個性化。當時的獨立式住宅，是工業時代來臨前最后一代貴族化的住宅，是獨一無二的，有空間，有花園，是身份的象征。工業化時代的特征就是復制，而建筑一旦被復制意義就不同了。 　　老花園洋房在建筑藝術特征上的多樣性和獨立性，與建造者以一種非永久性居住的心態來做建筑有關，從而產生了很多在西方都不存在的建筑。典型的例子有馬勒別墅，就像一個屬于北歐的夢想，非常奇特，在西方城市找不到同類型的做法。 　　建造的自由性使花園洋房表現出不同于西方本土建筑的混合風格，建筑產生變異，就很難界定它的風格，從上世紀20～30年代的體現西方建筑的復古思潮，到后來探索一些現代式的建筑。總體而言，老花園洋房的風格是以移植為主，相當混雜。 　　[花園洋房的風格瀏覽] 　　關鍵詞：比例概念　尊重歷史 　　上海的老花園洋房大致可分為以下幾類： 　　古典式：主要仿造歐洲文藝復興時期建筑的平面軸線布置和裝飾，即三段式，強調平面對稱，立面追求氣派，裝飾講究細致。起居室與花園關系密切，樓梯在側面，一層建在高臺上，地下有半層起居用房，有意形成雄偉的宮廷式住宅建筑。有些體量相當大，如有的住宅的舞廳可同時容納800人。典型建筑有總統白宮、盛宣懷住宅等等。 　　這類建筑充分體現了西方建筑的靈魂內涵是建筑的比例關系。古希臘、古羅馬時期西方就推崇黃金分割法的廣泛運用，強調建筑的柱廊、門窗、雕飾之間的比例關系，強調和諧優雅。自然自由的花飾，彩色玻璃的鑲嵌，獨具匠心形態各異的壁爐造型等等，使每一幢花園洋房保持了形式設計的個性化和度身定制的精致度。 　　現在有一些老宅子得到了所謂的“修復”，結果老宅子原有的風格和韻味都被破壞了。建筑修復是一個大學問，是非常講究專業技術的，要尊重歷史，完整恢復原有建筑的神韻，而不是想當然地改造。這是一種變相的破壞。 　　西班牙式：層高較低，室內花飾簡單，南向設敞廊和陽臺，適合上海的氣候條件。建筑裝飾上，屋頂采用坡度平緩的筒瓦，用鑄花鐵樓梯欄桿、花鐵柵、鐵條大門較多。值得強調的一點是，西班牙式也稱地中海式，是目前上海老花園洋房所保留最多的一種形式。上海目前的老花園洋房中超過50%屬于這種類型或以該類型為主要建筑。典型建筑有：德國領事館、法國領事館、永樂電影公司等。 　　歐洲鄉村別墅式：這種形式比古典式略晚出現。一般用露木（半木）屋架，斜屋面，周圍是一片林陰，離交通干道較遠，頗有“隱蔽”的意圖。典型建筑有：匯豐銀行買辦住宅（以紅磚作轉角裝飾帶，比較罕見）、孔祥熙故居、沙遜別墅和羅別根花園（其中沙遜別墅占地55畝，羅別根花園占地104畝，均為維克多·沙遜故居）。 　　現代式：1920年以后，隨著科學技術和建筑理論上的發展，西歐各國的住宅設計開始注重功能與形式。上海的花園洋房設計，受西方建筑思潮的影響，布局趨向于自由，外形追求主體效果，室內注重空間分隔和墻面色彩，以及隔熱、隔聲。典型建筑有：銅仁路333號吳同文住宅（由匈牙利設計師鄔達克設計）、杜月笙公館等。 　　盡管存在著相當高的建筑藝術價值，但由于早期戰爭的破壞，近幾年的城市改造，有的老花園洋房破壞相當嚴重，甚至已從這個城市中徹底消失。目前上海不少有識之士已投入到花園洋房的研究和保護中，我們希望有更多的老花園洋房被保存下來，并回復原先的狀態。 　　編后記：一個城市的建筑在一定程度上就是這個城市的歷史。上海花園經過幾十年的沉睡，其價值終于重新被人們發現。聯想到杭州，其實也有不少的花園洋房存在，尤其是沿西湖地段。那么，現在是否有人去好好地梳理它們，挖掘它們的藝術價值并恢復其原貌？