警惕！“大學(xué)城熱”埋下違規(guī)圈地隱患

　　全國各地興起的“大學(xué)城熱”正在為違規(guī)圈地埋下隱患，在日前建設(shè)部及有關(guān)部門召開的“國內(nèi)大學(xué)城研究階段性成果研討會”上，有關(guān)專家表示：要警惕“大學(xué)城”成為房地產(chǎn)開發(fā)升級的突破口。 　　據(jù)悉，不久前國土資源部進(jìn)行的一項(xiàng)專題調(diào)查表明，全國大多數(shù)省份尤其是經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的東部都在興建和擬建大學(xué)城項(xiàng)目。在這些省份中，大學(xué)城少則1個(gè)，多則9個(gè)，且用地規(guī)模一個(gè)比一個(gè)龐大。陜西的西部大學(xué)城占地400公頃，山東菏澤大學(xué)文化城占地466.67公頃，南京更是宣布投入50億元巨資，打造全國最大的仙林大學(xué)城，其規(guī)劃面積達(dá)70平方公里，相當(dāng)于26個(gè)北京大學(xué)的面積。 　　在已經(jīng)批準(zhǔn)和正在申請的大學(xué)城用地中，有絕大部分為農(nóng)用耕地。按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)營性用地一律采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓，開發(fā)商從政府手中得到低價(jià)土地幾乎沒有可能，而以辦教育的名義，開發(fā)商仍可以用較低的價(jià)格得到土地。 　　對此，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要警惕“大學(xué)城”成為房地產(chǎn)開發(fā)升級的突破口，有些地方已出現(xiàn)了借大學(xué)城之名變相搞房地產(chǎn)開發(fā)的苗頭。因此，各地應(yīng)該盡快對大學(xué)城的教學(xué)用地和經(jīng)營用地劃出明確的政策界限，扼制利用大學(xué)城項(xiàng)目盲目大規(guī)模圈地、隨意開發(fā)、謀取土地收益的現(xiàn)象。