北京首個MALL十月結構封頂 明年十月開業

今年年初北京市商委關于“北京要建4個MALL(摩爾，大型購物中心)”的規劃曾讓很多人對國外目前很常見的集購物、休閑、娛樂、飲食于一體的“MALL”滿懷期待。當北京人在猜想4個大MALL會是什么樣的時候，西四環世紀城開發商投資的金源SHOPPINGMALL已在年初率先悄然動工建設。明年10月，北京第一個MALL將建成開業。這是記者昨日從北京市商委和海淀區商委針對世界500強企業舉辦的“海淀區商業設施推介會”籌備會上了解到的。 　　繼超市、大賣場后，“MALL”目前正在掀起國內商業新一輪熱潮，上海、深圳都相繼出現了風行建設大型“MALL”，北京也不例外。北京市商委在年初提出的十五規劃中明確提出，要在北京的東南西北四個方向建設四個大型MALL，而金源SHOPPINGMALL不在其中。 　　今年十月封頂，明年十月開業 　　作為北京市2003年60項重點工程之一，位于北京海淀區中關村輻射區海淀區遠大路北側的金源時代購物中心占地18.2公頃，投資38億元，規劃建筑面積為68萬平方米。其中一期總建筑面積為55萬平方米的單體建筑，東西橫跨600米，南北跨度為120米，地上五層，地下兩層。大型室內停車樓的車位達6800余個，開車可達各個商業樓層，堪稱目前世界上超大的SHOPPINGMALL之一。一期規劃有5至6家主力店，20余家半主力店，600余家專賣店，100余家主題餐廳，10余家娛樂休閑場所。目前，該工程已經到地上2層，預計將在十月結構封頂，明年十月正式開業。 　　開車可達各個樓層 　　據海淀區商委規劃處的左科長介紹，金源重在“時尚體驗”,讓消費者一次購足，一站式購物。從商業性看，有國際知名的主力店、半主力店以及眾多專業連鎖零售店，集百貨、超市、建材家居、汽車展銷、專賣店、餐飲、溜冰場、電影院、酒吧、咖啡廳、書店等。除此外，還有步行街、中庭布置、大型觀光屋頂花園。最別具一格的是人到哪層購物，車就能開到哪層。左科長還透露，目前眾多著名的國際國內主力店正在和金源進行意向談判或加盟簽約，泰國正大集團易初蓮花將在近日與金源集團簽訂合作合約。 　　發展條件已逐漸成熟 　　金源將吸引哪些人群來消費？周邊的人群能不能消化55萬平方米的大型商業設施？對此，金源集團有關負責人認為，周邊除了300多萬平方米的世紀城外，還有萬柳、板井等大型社區，同時還擁有魯藝上河園、曙光花園、萬泉新新家園、光大花園、錦繡大地、康橋水郡、鋒尚國際公寓等75個高檔樓盤，核心商圈人口為一百萬。此外，該項目交通方便，以遠大路迅速同北京三環四環接駁，并輻射到整個北京以及附近200公里的城市。 　　目前隨著北京的住宅郊區化、人均購買力水平提高、日漸成熟多樣的消費需求，發展購物環境優良、各項服務功能于一體的現代化購物中心的條件已逐漸成熟。 　　名詞解釋 　　SHOPPINGMALL：超大型購物中心。作為現今國際上風行的商業業態，它伴隨汽車家庭化和住宅郊區化而誕生，屬于一種新型的復合型商業業態。這種購物中心在世界各國都取得了長足的發展。從發展模式上看，歐美購物中心起源早，已進入成熟期，日本、東南亞以及我國的香港和臺灣大體上于上世紀80年代興起，目前已進入了快速成長期，但還是有相當大的發展空間。真正的MALL有三大特征，一是大，占地面積大，建筑面積大，停車面積大。二是多，行業多，店鋪多，功能多。三是高，購物環境要求高，檔次高，顧客群購買力高。