粵私人將可購買無人海島 規劃須遵守《海島規定》

隨著我國《無居民海島保護與利用管理規定》（以下簡稱《海島規定》）7月1日正式實施，不少市民紛紛咨詢私人如何購買海島，想像金庸筆下那個黃老邪過把島主癮。 作為我國第一部關于無居民海島管理的《海島規定》明確規定，無居民海島屬國家所有，除法人單位外，個人也可申請開發利用無居民海島。廣東省海洋與漁業局有關負責人表示，該規定有關細則明年有望出臺，個人買島的愿望明年將可實現。 廣東九成海島無人居住 廣東省海洋與漁業局海域管理處處長白樺稱，目前全省共有大小島嶼1434個，其中陸地面積大于500平方米的島嶼就有604個，而無居民島嶼則占90％以上。 投資者可給無人島命名 白樺稱，目前廣東省有關部門正在緊鑼密鼓著手制定《海島規定》有關細則，明年有望出臺。到那時候，個人投資者才可以真正“申購”，同時可以就無居民海島的命名、更名及名稱標志的設立等等，提出自己的想法和建議。只要符合《地名管理條例》和國家有關規范和技術標準，說不定，小島就能用上自己取的個性化名字。 售價十幾萬至過億元 投資者普遍關注究竟花多少錢才可以當島主，在記者一再提問下，白樺笑著稱，可能十幾萬，幾百萬，甚至更多，這要根據島嶼周圍環境、資源環境等各方面的綜合條件進行評估后定價。 海島使用年限最長50年 至于“買島”有否“產權證”問題，白樺解釋說，無居民海島屬國家所有，個人或單位法人只能申請使用權，最高年限不得超過50年。 要買海島先交利用方案 根據《海島規定》，單位與個人利用無居民海島時，應當向縣級以上海洋行政主管部門提出申請，并提交海島保護利用方案。 白樺稱，海島賣給私人后，并不意味著島主可以隨便在島上“自由”開發利用。島主必須遵守有關管理規定，只能“以保護自然資源為前提，在其基礎上進行科學規劃與開發利用”。每年有關主管部門還會定期不定期對海島進行審察，如發現非法利用無居民海島及其周圍海域，或者未按利用海島的保護方案履行保護義務，對無居民海島生態環境造成損害的，由海洋行政主管部門依法處罰，責令限期改正和采取補救措施，甚至依法追究刑事責任。 無人海島優缺點并存 有關專家介紹，無居民海島優缺點并存。 優點：廣東省的無人海島及其周圍海域擁有豐富的海洋資源，海域水質好，無污染，是傳統海珍品的主要產地；無居民海島的自然景觀和人文景觀十分豐富，有獨特的海陸毗鄰城市，旅游客源充足，開展旅游前景看好；無人海島在經濟上的價值越來重要，尤其在發達地區，濱海的一些海島紛紛被利用。 缺點：廣東省海島除了幾個主要島嶼以外都是小島，面積狹小，淡水缺乏，陸域自然容水量小，因此供水是個大問題；每個海島都是一個獨立而完整的生態環境地域系，生態系統十分脆弱；海島對外交通困難，島內交通一般也不便；自然災害發生較多，臺風、地震，海嘯等海洋災害給海島開發有一定的不利影響。