新改擴建居民住宅區須規劃和建設文化體育設施

新公布的公共文化體育設施條例規定，新建、改建、擴建居民住宅區，應當按照國家有關規定規劃和建設相應文化體育設施。任何單位或者個人不得擅自改變文化體育設施的建設項目和功能，不得縮小其建設規模和降低其用地指標。 　　 　　條例還規定，居民住宅區配套建設的文化體育設施，應當與居民住宅區的主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。公共文化體育設施的建設選址，應當符合人口集中、交 　　通便利的原則。其設計應當符合實用、安全、科學、美觀等要求，并采取無障礙設施，方便殘疾人使用。 　　 　　按照條例，任何單位或者個人不得侵占公共文化體育設施建設預留地或者改變其用途。因特殊情況需要調整的，應當依法調整城鄉規劃，重新確定建設預留地。重新確定的公共文化體育設施建設預留地不得少于原有面積。對于侵占公共文化體育設施建設預留地或者改變其用途的，由土地行政主管部門、城鄉規劃行政主管部門依據各自職責責令限期改正；逾期不改正的，由作出決定的機關依法申請人民法院強制執行。 　　 　　對于因城鄉建設確需拆除公共文化體育設施或者改變其功能、用途的，條例還規定，有關地方人民政府在作出決定前，應當組織專家論證，并征得上一級人民政府文化行政主管部門、體育行政主管部門同意，報上一級人民政府批準。涉及大型公共文化體育設施的，上一級人民政府在批準前，應當舉行聽證會，聽取公眾意見。