訣別SARS，科技養(yǎng)生新建筑-北京MOMA國際寓所

　　當(dāng)代萬國城開發(fā)的MOMA國際寓所一經(jīng)推出，便出現(xiàn)火爆的熱銷場面。 　　在經(jīng)歷了非典一役的錘煉后，MOMA國際寓所愈發(fā)注重居住細(xì)節(jié)上的自然與和諧，講科技養(yǎng)生之道，論生態(tài)健康之經(jīng)。MOMA國際寓所在傳統(tǒng)戶式中央空調(diào)的系統(tǒng)上，外加分戶獨立可調(diào)控新風(fēng)系統(tǒng)，令新風(fēng)能充分替代傳統(tǒng)的回風(fēng)運作，保障每戶新風(fēng)量控制在100—200每小時立方米(國際標(biāo)準(zhǔn)為30每小時立方米)，確保居住者隨時能夠呼吸到新鮮而安全的空氣。當(dāng) 代萬國城還不惜巨資加設(shè)德國賀利氏空調(diào)紫外線除菌系統(tǒng)，對細(xì)菌微生物的殺滅率高達(dá)99.99%。分子結(jié)構(gòu)雙密封地漏則克服了傳統(tǒng)鐘罩式地漏水封易破壞、扣碗會上浮的弊端。感應(yīng)式智能卡控制電梯的開閉與升降，減少了身體在公共空間接觸的機會……這些新設(shè)施都引起消費者的很大興趣。 　　MOMA國際寓所--科技養(yǎng)生新建筑 　　全優(yōu)化的空間與裝修設(shè)計 　　建筑是本身是物化的、固態(tài)的，沒有依托人的建筑永遠(yuǎn)只是固態(tài)的鋼筋混凝土，但它因依人而顯得生動，依人而顯得富有活力。住宅作為建筑提供給人的一種居住與生存的場所，更是有它獨特的要求。對于當(dāng)代人而言，住宅彰顯了一種生活方式、一種人生態(tài)度、一種個人的情感，甚至已經(jīng)是成為了人的肉體、精神之外的另一種需求。科技養(yǎng)生住宅就是一切從居住者出發(fā)，滿足居住者生理和心理的環(huán)境需求，使人們生活在健康、安全、舒適和環(huán)保的室內(nèi)室外居住環(huán)境中。 　　當(dāng)代集團運用先進的建筑技術(shù)、現(xiàn)代的設(shè)計方法，引入先進的建筑材料，打造出一個科技的、養(yǎng)生的、健康的、新的住宅建筑形式——MOMA國際寓所。MOMA國際寓所在室內(nèi)空間與裝修方面進行了全優(yōu)化的設(shè)計：戶型空間靈活多變，平面完整簡潔，建筑尺度舒適宜人，體現(xiàn)出它的科學(xué)、合理與實用；室內(nèi)裝修簡潔明快，戶戶明廚明衛(wèi),，戶戶南北通透，無通風(fēng)死角，處處體現(xiàn)出它的健康、舒適與尊貴。 　　舒暢的層高 　　專家對SARS和建筑設(shè)計之間關(guān)系的“會診”結(jié)果之一就是：層高太低，開窗不夠，過于依賴中央空調(diào)等機械設(shè)施。 　　人居環(huán)境專家、浙大建筑工程學(xué)院王紫雯教授指出，從衛(wèi)生角度考慮，建筑物層高必須達(dá)到3米以上。因為污染的空氣是隨著熱空氣上升的，污染空氣一般集中停滯在大約2/3層高的上部空間。如果層高在3米以上，室內(nèi)2米高的空間內(nèi)空氣是干凈的，污染空氣就不易觸及人體，也就避免了對健康造成危害。王教授認(rèn)為，此次非典病例中小孩比較少的原因，就是因為孩子個子矮小，不太會接觸到積聚在室內(nèi)上層的污染空氣。 　　MOMA國際寓所真正3米層高的設(shè)計使居住空間更加暢明，室內(nèi)空氣的流通更加暢通，居住其中不再會有壓抑的感覺，而是無限舒暢的心情。 　　大面寬的采光 　　為了使住戶能夠充分享受到陽光，MOMA國際寓所的戶型設(shè)計采用了大面寬設(shè)計，在戶型面積一定的情況下盡可能增大面寬，以提高整個住宅的采光性能。全通透的玻璃材質(zhì)陽光室，更多地將陽光引入居室內(nèi)，增加了住宅與自然的接觸。 　　大面寬的設(shè)計也更加有利于戶內(nèi)的空氣流通，南北貫穿的空氣自然對流，使MOMA國際寓所戶內(nèi)外的空氣交換充分，室內(nèi)總能保持空氣清新。 　　私密超厚樓板 　　MOMA國際寓所大量的細(xì)節(jié)都充分考慮了開發(fā)商對居住者的體貼，充分考慮主人居住的舒適與私密。MOMA國際寓所采用的22厘米加厚樓板，比普通樓板加厚7厘米，加厚層中選用陶粒混凝土，比普通混凝土更為隔音隔熱，更為輕便堅固，從而也為居室主人最大限度地隔絕了上下樓之間的生活噪音。 　　外墻外保溫 　　MOMA國際寓所采用了外墻外保溫加空氣層加干掛裝飾層的形式，這種形式不占用室內(nèi)面積，保溫性能也遠(yuǎn)高于內(nèi)保溫。外保溫的材料本身散發(fā)的少量有害物質(zhì)，也不會影響室內(nèi)的空氣質(zhì)量。同時，內(nèi)保溫的墻體往往不能掛載室內(nèi)的裝飾品，同時還會造成開裂等一系列質(zhì)量問題的隱患，而外保溫則完全不用擔(dān)心此類問題的發(fā)生，從而保證了室內(nèi)使用空間和室內(nèi)裝修的質(zhì)量。 　　中空鍍膜LOW-E玻璃 　　MOMA國際寓所使用的玻璃統(tǒng)一采用中空鍍膜LOW-E玻璃。與一般的鍍鏌玻璃不同，這種玻璃的中空層由6毫米加大到12毫米，表面鍍金銀層，使輻射率從0.84降低到0.04~0.12，具有可通過可見光而阻擋遠(yuǎn)紅外線(人體所感受的熱即是遠(yuǎn)紅外線)不透過玻璃的特性，這種特性保證了室內(nèi)溫度不會流失出去，起到了更好的隔音與隔熱的作用。同時，獨特的鍍膜層隔絕紫外線的輻射，保護家人健康。 　　干濕分離的衛(wèi)浴 　　MOMA國際寓所對衛(wèi)浴間內(nèi)的環(huán)境有相對苛刻的要求，即一定要“干濕分離”。淋浴間和其他區(qū)域相分隔，淋浴的水花就不會四處飛濺，淋浴以外的空間便能保持干燥。擁有這樣的衛(wèi)浴間，可以從容選擇各種風(fēng)格和材質(zhì)的浴室柜，不用擔(dān)心浴室柜變得濕淋淋的。即使是較小的衛(wèi)浴間，MOMA國際寓所也安裝了淋浴門或獨立淋浴房，面積減少了，品質(zhì)不降低。 　　高環(huán)保的建材 　　MOMA國際寓所遵循環(huán)保無公害的生態(tài)理念，建筑體涉及的全部材料均經(jīng)過悉心遴選，大到混凝土，小到一片外墻磚，包括保溫材料、內(nèi)墻材料、油漆膠水，以及林林總總的裝修裝飾用材。除此以外，MOMA國際寓所為住戶配備的成品配置，如櫥柜、電器等都符合國家建材環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制各種輻射及有害物質(zhì)的排放量，為住戶的生活品質(zhì)和身體健康負(fù)責(zé)。 　　親切的戶型設(shè)計 　　MOMA國際寓所的戶型設(shè)計極具親和力。 　　真正雙玄關(guān)設(shè)置，為主人提供或含蓄內(nèi)斂的東方格調(diào)、或細(xì)節(jié)考究的古典歐風(fēng)、或個性寫意的現(xiàn)代風(fēng)格特色，充分表達(dá)主人的修養(yǎng)喜好，與家的整體氣氛相融合。既讓人體味到象征家庭溫暖的燈光、活躍環(huán)境氣氛的植物、以及考究的陳設(shè)，還能訴說主人的細(xì)致情懷和家中的點滴故事，與人進行無言的交流。 　　獨立的家庭廳、洗衣儲物間，功能簡潔、實用，非常符合今天人們生活的需要。雙主臥、三衛(wèi)生間的設(shè)計充分體現(xiàn)了設(shè)計的超前性與功能性的完美結(jié)合，完全可以滿足三代同堂或更高居住品質(zhì)的需求。 　　滿足個性化需求的起居廳、家庭廳、餐廳有良好的視野和采光，美景盡收眼底。尤其是餐廳，占據(jù)了住宅中最好的位置，有兩個方向的采光，足夠大的面積，展現(xiàn)了一種嶄新的生活觀念——使吃飯不再是填飽肚子的問題，而是一種生活、一種情調(diào)。餐廳又能夠非常方便地與起居廳、廚房溝通，對于招待一定規(guī)模的社交聚會也完全可以滿足。 　　數(shù)字展現(xiàn)的細(xì)節(jié) 　　越是細(xì)節(jié)、越是細(xì)部，越是體現(xiàn)開發(fā)商的專業(yè)，體現(xiàn)客戶至上的人文理念。MOMA國際寓所在建筑的尺度上科學(xué)計算，為滿足居住者各項活動而精心考慮和設(shè)計，提供適合各種功能的不同尺度空間。 　　如在300㎡戶型中，設(shè)計了55㎡的起居廳，它能夠滿足家庭的起居活動、社交活動，同時還有足夠得空間進行其它的一些活動，如音樂演奏、品茶、健身、對弈等等；27㎡的家庭廳，家庭內(nèi)部活動可以應(yīng)付自如；21㎡的主臥，布置完大床后仍有較大的活動空間；近9㎡的主衛(wèi)從容布置4件套潔具，雙手盆、浴缸、坐便、淋浴房；次主臥17㎡，次臥19㎡，對于人們睡眠活動來說都是一個非常舒適的空間；另外的兩個衛(wèi)生間都有近6㎡，布置完三件潔具后空間還很富裕；21㎡的餐廳，可從容接待20人以內(nèi)的活動；近18㎡的廚房，可布置較全功能的廚具，早餐、快餐也可在其間完成。 　　當(dāng)代萬國城MOMA國際寓所，真正用先進的建筑技術(shù)、用戶至上的人文理念，創(chuàng)造真正的養(yǎng)生住宅。