三大規劃全方位提升珠海

珠海市城市規劃委員會昨在珠海度假村麗晶宮舉行第二次會議，審議通過了臨港工業新城規劃、珠海市“兩島一路規劃”以及香洲灣海濱景觀岸線規劃設計、蓮花路商業旅游步行街區改造規劃設計。 據悉，上述３項規劃是經過專家評審后提交到市城市規 劃委員會審議的。按照規劃，臨港工業新城將定位為現代化的臨港工業新城，主要承擔港口與鐵路貨運運輸、油氣運輸、油氣儲運、臨港工業等職能。規劃范圍總面積為２２０平方千米?！皟蓫u一路”項目定位為珠海的里維埃拉（Ｒｉｖｉｅｒａ），即為一個富有特色、吸引力、多種類和多檔次的“綜合性海濱度假區”。通過改造蓮花路商業街，把蓮花路地區建設成為多條各具特色的商業步行街和交通便捷、商業繁華、景觀優美、氣氛親切的市級商業中心及旅游觀光休閑服務中心。 會議上各委員針對３項規劃踴躍發言，對規劃提出意見和建議。大家一致認為定位為現代化的臨港工業新城的規劃非常重要、及時而意義深遠。就市民關注的野貍島、九洲島、情侶路“兩島一路規劃”委員們展開了激烈的討論。如何解決情侶路旅游交通與正常交通的矛盾，解決珠海漁女景區停車場的問題；如何處理好野貍島休閑風景區與中央音樂學院的校區建設問題；如何盡快開發九洲島，加快對海濱泳場的改造成為委員們審議討論的焦點。對于蓮花路商業旅游步行街區改造規劃設計，委員們給予了高度評價，認為該規劃指導思想清晰、功能定位準確，各項指標合理，可操作性強，為今后的規劃作出了榜樣。 [B]三大規劃全解讀之一[/B] [center][B]七大區域包裝“兩島一路”[/B][/center] 　　[B]“兩島一路”的含義及其在珠海的地位[/B] 為改善和提升九洲島、野貍島及兩島間水域和情侶路的品質，豐富城市景觀，為公眾提供旅游觀光活動和文化交流活動的場所，我市通過公開招投標方式，遴選出香港世邦魏理仕公司及雅邦國際有限公司完成了野貍島、九洲島及兩島間水域和情侶路段（以下簡稱“兩島一路”）的旅游發展概念策劃工作。 “兩島”是指珠海主城區沿海東側的野貍島和九洲島，“一路”是指情侶路。情侶路是珠?！袄寺恰钡臉酥?。野貍島、九洲島及兩島間水域和情侶路段位于我市主城區東部與大海的交接處，是我市最重要的景觀風光帶和旅游資源。 [B]“兩島一路”打造珠海里維埃拉[/B] 建議將“兩島一路”項目定位為珠海的里維埃拉（Ｒｉｖｉｅｒａ），即為一個富有特色、吸引力、多種類和多檔次的“綜合性海濱度假區”。Ｒｉｖｉｅｒａ意指陸地、高山和大海的交會，是高質量生活、娛樂環境的海濱地區。 [center][B]七大區域包裝“兩島一路”[/B][/center] “兩島一路”規劃設計工作將該地段分為七個區域：即漁女碼頭區域、酒店會展及節目場地區域、生活休閑娛樂區域、海濱公園區域（珠海Ｒｉｖｉｅｒａ）、木板步道及海濱浴場區域、海濱甲級商業及住宅區域（珠海中央商務區）和九洲島度假區域。此外，該規劃還對“兩島一路”夜間的特色、吸引力、節目安排、燈光照明及裝飾等提出了相應的建議。 第一個區域——漁女碼頭區域：野貍島北端，規劃為步行道和緩跑道并進行交通管制的區域。從北到南設立的項目有：高科技燈塔雕塑、防波堤步道、生蠔養殖區、天后廟、珠海漁村為主題的海鮮酒家零售娛樂區、小型浮動漁市、漁船泊位等、石船餐廳、漁業博物館、歷史博物館、文化博物館等。改造現有海燕橋——兩側增加遮蔭木板步道和涼廳，加強視覺效果，作為進入野貍島的特色標志。 第二個區域——酒店、會議中心、展覽館及節目場地區域：在野貍島南端規劃建設一座五星級酒店、一座三星級酒店和一座容納３０００人—５０００人的會議展覽中心；設立海濱露天劇場和燃放煙花處、水上的士站和觀景臺；野貍島南北兩端開辟聯系景點的行人小道。 第三個區域——生活休閑娛樂區域（未來優質海濱住宅區）：將周圍居住區改造為優質海濱住宅區，增加水上噴泉地標、碼頭、山頂餐廳及觀景臺、木板步道等設施，修建龍舟賽道、濱海長廊、航海廣場等公共活動區。 第四個區域——海濱公園區域（珠海Ｒｉｖｉｅｒａ）：這里景觀比較豐富，有標志性強的珠海漁女、開放的海濱公園（內含多種植物公園），將在情侶路段種植讓人難以忘懷的３條平行的棕櫚樹，每隔５００米設置一涼亭；新設從景山公園到海濱公園、海濱浴場纜車，使游客到海濱更為直接；同時新設該區域花園帳篷、咖啡座、觀景臺等。該區域是我市塑造珠海Ｒｉｖｉｅｒａ的核心區域。 為保證該區域的交通順暢，合理組織“兩島一路”區域的內外交通，營造一個安全及以行人為主的環境，規劃將接通情侶路與海濱路，減弱海濱公園范圍內情侶路段的交通功能，突出該路段的旅游交通功能，可采取限制車速和利于減少噪聲的道路鋪設。同時將該區域的情侶路改從海濱公園的山谷通過。海濱公園東的棱角嘴處開辟為步行區或浪漫之角。 第五個區域——木板步道及海濱浴場區域：保留海濱浴場功能、海濱長廊沿情侶路繼續延伸，增加一個棧橋式的美式或英式建筑作為該地區的地標休閑娛樂中心。增設游艇停泊處、展覽船、出租計程船?？空?。 第六個區域——海濱甲級商業及住宅區域（未來珠海中央商務區）：珠海作為海濱城市，但城市中心區沒有靠海，比較遺憾。這次規劃看到了這點，且巧妙地將城市中心區延伸到海邊。計劃搬遷直升機場，改造周邊居民住宅，建設未來珠海中央商業區、海濱酒店和高級寫字樓。 第七個區域——九洲島度假區域：建立與陸地聯系的海上航道，提供到珠海一日游或夜游的海灣村和別墅賓館，采用獨特建筑風格，吸引旅游者和新婚夫婦前來度假。島上規劃有木板步道、漁灣、小碼頭、海灘、泳區、棕櫚長廊、燈塔、觀景臺等，以體現海濱風格，突出陸地、高山和大海的交會，高質量生活、娛樂環境的海濱地區。