南京:豪雨暴露樓盤隱患 專家評(píng)點(diǎn)設(shè)計(jì)缺陷

一場(chǎng)突如其來的豪雨將南京城浸泡在了水中，不少居民家中進(jìn)水，地下車庫進(jìn)水，建筑專家指出，這場(chǎng)豪雨暴露了南京住宅的不少問題，其原因不僅與此次降雨量大、城市排水系統(tǒng)不暢有關(guān)，也與建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量有關(guān)。 　 東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院高民權(quán)教授告訴記者，這次 暴雨其實(shí)暴露出當(dāng)前不少住宅建筑設(shè)計(jì)及管理中的一些弊病。以受淹頗為嚴(yán)重的小區(qū)地下車庫為例，標(biāo)準(zhǔn)的地下車庫應(yīng)當(dāng)在地表以下的坡道上設(shè)計(jì)很好的排水設(shè)施，要有專門的截流溝，并且應(yīng)安裝能通向地下室的潛水泵，一旦遇水淹就能自動(dòng)啟動(dòng)向外排水。可是南京目前的一些小區(qū)在這方面卻做得很不夠，有的僅在地下車庫坡道上加個(gè)玻璃罩，以為這樣就能擋住雨水，卻沒有考慮地下排水的問題；有的雖說做了截流溝，但卻沒有設(shè)置潛水泵，一遇水量過大無法排出時(shí)就一籌莫展；還有的小區(qū)更是對(duì)設(shè)備長期疏于保養(yǎng)，潛水泵無法正常工作。 　　高教授向記者指出，眼下許多景觀住宅依河而建強(qiáng)調(diào)水景，但應(yīng)當(dāng)注意，小區(qū)建設(shè)在注重親水性的同時(shí)也應(yīng)當(dāng)考慮到瞬間暴雨量等基本的防洪排澇安全要素。以一個(gè)本身地勢(shì)較低的小區(qū)為例，在小區(qū)規(guī)劃之初就應(yīng)當(dāng)在其總圖設(shè)計(jì)中充分考慮到地勢(shì)可能帶來的洪澇問題。首先要根據(jù)地形做好排水設(shè)計(jì)、小區(qū)陰溝的管道直徑及位置和數(shù)量的安排、室內(nèi)外地坪正負(fù)零標(biāo)高設(shè)計(jì)等；其次，在那些地勢(shì)特別低的小區(qū)，還應(yīng)當(dāng)設(shè)置泵房，萬一小區(qū)由于瞬間暴雨過量或下水道溢水被淹時(shí)可以將積水排出。