世茂30億開發世茂國際廣場 南京路新地標誕生

作為上海南京路步行街新一輪規劃改造的“龍頭項目”———世茂集團投資30億元開發建設的世茂國際廣場，日前在波特曼大酒店與上海世邦魏理仕物業顧問有限公司、戴德梁行房地產咨詢（上海）有限公司及上海高力國際物業服務有限公司召開了商場租賃代理協議簽約儀式，預示著把上海南京路建設成為國際一流商業大街的規劃目標進入了嶄新的實施階段，同時也標志著南京東路商業金三角的正式形成。 ■百年文化南京路 南京路是上海近代商業的發祥地。四大百貨商廈———先施、永安、新新、大新全都坐落在南京路上，是當時國內最摩登的大型商場和百貨業的魁首。每到夜晚，“燈火輝煌，笙歌沸騰”，流光溢彩的霓虹燈，描繪著上海的繁華。 現代的南京路不僅成為現代商業的展示臺和競技場，更孕育了濃厚的文化氛圍，吸引著各地游客的到來。近年來，到上海的中外游客80%以上要到南京路，日客流量為80萬人以上，節假日高達100萬—120萬。南京路全天候步行商業街兩年間就累計接待各地游客8億人次。蜂擁而至的客流帶來了強勁的購買力。開業兩年累計商業銷售額達150.03億元，年同比遞增10%，高于全市商業同期水平。 今后幾年，南京路步行街將營造優雅的購物環境，形成3個主要商業圈，其重中之重則是以西藏路、南京路口為核心的商業圈：在現有的第一百貨商城、新世界商城以及在建的世茂國際廣場等商業設施的基礎上，結合人民公園和大光明、和平電影院的改造，形成購物、文化、娛樂和休閑特色。 改造后的南京路，將充分體現海派特點、中國特色、時代特征，并且成為中國加入世貿后“中國商業零售行業向國際開放的第一街”。 ■浦西第一高樓 總投資30億元的上海世茂國際廣場，位于南京路步行街起點（靠近人民廣場），總建筑面積近17萬平方米，主體建筑高達333米，居浦西樓宇之冠，十里南京路的繁華全貌盡收眼底，其鮮明獨特的建筑藝術必將成為南京路又一標志性景觀。 上海世茂國際廣場的11至60層為五星級世茂皇家艾美酒店（內設710余套豪華套房）。其-1至10層則定位為南京路上全新高檔購物中心，涵括系列餐飲、娛樂等功能。底層商場臨南京路沿展165米，配以高雅的室內空間設計及琳瑯滿目的商品，儼然成為南京路又一購物天堂。佇立上海世茂國際廣場，登高遠眺，上海灘萬種風情躍然呈現。 ■商業金三角 世茂國際廣場地處上海商業黃金地段，與第一百貨、新世界商廈相對。擁有約60000平方米商場的世茂國際廣場，將聯合第一百貨、新世界商廈，憑借得天獨厚的地理優勢，錯位經營，共同打造南京東路商業“金三角”。