高層建筑在芝加哥方興未艾

盡管樓房的租金在下調、空置率上升、經濟仍未有起色，但是芝加哥的地產商仍然熱衷于高層建筑的開發。近日，兩座高層辦公樓拔地而起，總建筑面積超過280萬平方英尺。這兩座建筑為凱悅（Hyatt）中心和111 South Wacker。前者由普利茲克家族和Higgins發展公司合作開發，后者則由John Buck公司開發。兩座建筑分別將在2004年年底和2005年年中完工。 此外，休斯敦的Hines Interests公司也已經表示要在年底開發第三座高樓。這三座樓的總建筑面積將達360萬平方英尺。而目前芝加哥辦公樓的空置面積為2000萬平方英尺，空置率為16%，而兩年前為10%，預計明年將達到18%。 盡管面對如此不利的局面，兩家開放商還是信心十足。凱悅中心肯定能被凱悅集團租用，另外兩家律師事務所和一家公司也準備租用大廈三分之二的空間，約180萬平方英尺；而111 South Wacker42.5%的空間已經被預訂，目前正在和三家公司談判，估計能夠將大廈的利用率上升至75%。 [center][img]http://www.36byz.com/upload/news/2003624111955285.jpg[/img] [img]http://www.36byz.com/upload/news/2003624111958694.jpg[/img][/center]