中外設計機構“競標”前門危改工程方案

　　記錄著北京城市發(fā)展歷史的前門地區(qū)保護、整治與發(fā)展項目，一直受到全市人民的關注。為了挑選出最優(yōu)秀的規(guī)劃設計方案，近日，崇文區(qū)政府將美國愛潑斯坦公司、日本日建規(guī)劃設計研究院、北京建工設計研究院和北京金田建筑設計有限公司推出的前門地區(qū)危改方案模型，正式放在龍?zhí)豆珗@向全市居民展出。在此之前，部分專家學者和各界人士也為每一個方案進行了“打分”。有關部門表示，當?shù)匕傩盏囊庠福瑢⒃谧罱K方案的研究確定中發(fā)揮舉足輕重的作用。 　　前門地區(qū)地處北京中軸路東側的重要位置，占地約90公頃，2萬余住戶。這里即是歷史悠久的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，又是重要的歷史文化保護區(qū)。瑞福祥、盛錫福等老字號商鋪云集，箭樓等大量文物古跡散落其間。但是100多年的使用時間，早已超出了磚木結構房屋規(guī)定的50年壽命。落后的市政設施，破舊的房屋，不便的交通等狀況，早與它的地位不相稱，迫切需要改造。 　　根據(jù)崇文區(qū)區(qū)委、區(qū)政府提出的“三商四步”的改造思路，即把該地區(qū)的性質(zhì)功能定義為“商業(yè)區(qū)、商務區(qū)、商住區(qū)”；改造拆遷步驟按照“改造道路，騰退文物，調(diào)整單位，拆遷散戶”四步進行。北京金田建筑設計有限公司等四個設計院所在經(jīng)過了實地考察、調(diào)查及可行性研究之后，形成了各自別具一格的設計規(guī)劃方案。 　　 　　具有舊城改造豐富經(jīng)驗的日本日建規(guī)劃設計研究院，從前門地區(qū)作為北京的“臉面”和“根基”及其所傳承的庶民文化出發(fā)，著眼整體定位，設計模型沙盤呈現(xiàn)出“盆地式”特征。盡可能充分發(fā)揮土地價值，提高該地的建筑容積率，使保護、再生和開發(fā)有機地協(xié)調(diào)融合；北京建工建筑設計研究院的規(guī)劃設計方案，以融合時代、藝術、文化、人文、商業(yè)為一體的“前門交響”為規(guī)劃主題。強調(diào)在對市級文物進行嚴格保護的基礎上，通過保護修繕、保留修繕、更新擴建等辦法，延續(xù)和發(fā)展前門整體風貌和歷史信息。整個方案設計模型呈現(xiàn)出青灰、樸素、低矮的重建特征。 　　總體來看，四家設計單位都本著保護歷史遺存、城市肌理和整體風貌出發(fā)，把歷史文化延續(xù)、提高居住生活質(zhì)量與商業(yè)發(fā)展相結合，以文化、旅游和商業(yè)為主要功能，努力為前門注入新的活力。 　　在讓市民的參評過程中，四家設計單位為了讓市民更好的了解本單位的設計意圖，紛紛派出主要設計人員為市民進行現(xiàn)場講解。因為非典疫情而無法來京的日本日建公司，則通過現(xiàn)場播放錄像帶方式，為市民進行介紹。 　　據(jù)了解，最終設計方案將綜合專家和群眾評選意見，集中各方面智慧和建議，最終篩選、整合出一套最佳的保護、整治與發(fā)展方案，讓前門重現(xiàn)往日的風采。