奧雅設(shè)計(jì)今日A股成功上市

2021年2月26日，深圳奧雅設(shè)計(jì)股份有限公司（股票簡(jiǎn)稱(chēng)：奧雅設(shè)計(jì)，股票代碼：300949）正式在深交所創(chuàng)業(yè)板敲鐘上市，A股迎來(lái)“中國(guó)景觀設(shè)計(jì)第一股”。上市首日，奧雅設(shè)計(jì)股票開(kāi)盤(pán)價(jià)為110.00元，大漲102.84%。

奧雅設(shè)計(jì)本次公開(kāi)發(fā)行新股1,500萬(wàn)股，發(fā)行價(jià)54.23元/股，募集資金總額81,345萬(wàn)元。此次成功登陸A股資本市場(chǎng)，標(biāo)志著奧雅設(shè)計(jì)的發(fā)展進(jìn)入了新的階段，將借助資本市場(chǎng)的力量，進(jìn)一步扎根市場(chǎng)空間廣闊的景觀、親子與綜合市政文旅業(yè)務(wù)行業(yè)。

深圳市南山區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng) 王殿甲先生向奧雅設(shè)計(jì)表示了熱烈的祝賀：奧雅設(shè)計(jì)成功登陸創(chuàng)業(yè)板，標(biāo)志著企業(yè)站上新起點(diǎn)，借助資本的力量實(shí)現(xiàn)新的騰飛。

“作為南山廣大民營(yíng)企業(yè)的優(yōu)秀代表，奧雅設(shè)計(jì)堅(jiān)持扎根南山、面向全國(guó)，改革創(chuàng)新、加快發(fā)展，逐步成長(zhǎng)為一家全國(guó)知名的景觀及創(chuàng)意設(shè)計(jì)的文化企業(yè)。近年來(lái)，南山區(qū)委區(qū)政府高度重視企業(yè)上市扶持，累計(jì)培育出177家境內(nèi)外上市公司，上市公司總數(shù)達(dá)183家，居全國(guó)區(qū)（縣）第二。一大批健康規(guī)范、效益良好的優(yōu)秀企業(yè)相繼登陸資本市場(chǎng)，不僅使企業(yè)自身發(fā)展實(shí)現(xiàn)了飛躍，也為南山經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展提供了有力支撐。

希望奧雅設(shè)計(jì)繼續(xù)開(kāi)拓創(chuàng)新，不斷提升經(jīng)營(yíng)管理水平，勇?lián)鐣?huì)責(zé)任，為股東帶來(lái)豐厚的回報(bào)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。”

^{深圳市南山區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)王殿甲}

在上市儀式上，奧雅設(shè)計(jì)董事長(zhǎng)、首席設(shè)計(jì)師李寶章先生表示：“二十年來(lái)，奧雅設(shè)計(jì)始終深耕于景觀設(shè)計(jì)行業(yè)，努力探索屬于中國(guó)的現(xiàn)代景觀。通過(guò)設(shè)計(jì)與管理創(chuàng)新，我們成為了行業(yè)的標(biāo)桿，取得了有目共睹的成績(jī)。此次成功登陸資本市場(chǎng)，奧雅設(shè)計(jì)將邁入一個(gè)全新的發(fā)展階段。奧雅設(shè)計(jì)將借助資本市場(chǎng)力量，充分發(fā)揮核心競(jìng)爭(zhēng)力，積極拓展新興業(yè)務(wù)與市場(chǎng)，不斷鞏固奧雅設(shè)計(jì)在文化旅游開(kāi)發(fā)和文化創(chuàng)意服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)先地位。”

奧雅設(shè)計(jì)于2001年在深圳創(chuàng)立，由李寶章先生和李方悅女士聯(lián)合創(chuàng)辦。李寶章 奧雅設(shè)計(jì)董事長(zhǎng)兼首席設(shè)計(jì)師，旅行作家。洛陽(yáng)人，清華大學(xué)建筑學(xué)學(xué)士，加拿大溫哥華不列顛哥倫比亞大學(xué)碩士、廣東園林學(xué)會(huì)理事會(huì)理事，2019年廣東省十大風(fēng)景園林師，深圳市土木建筑學(xué)會(huì)生態(tài)園林景觀專(zhuān)委會(huì)副主任委員，北京大學(xué)景觀設(shè)計(jì)學(xué)研究院客座研究員，北京林業(yè)大學(xué)與西安建筑科技大學(xué)客座教授，江南大學(xué)藝術(shù)學(xué)院名譽(yù)教授。

李方悅 奧雅設(shè)計(jì)董事總經(jīng)理、聯(lián)合創(chuàng)始人，首席創(chuàng)新官CIO，奧雅生態(tài)文旅研究院院長(zhǎng)，洛嘉兒童空間品牌創(chuàng)始人，棠悅花園營(yíng)造品牌創(chuàng)始人，深圳十大杰出女企業(yè)家，畢業(yè)于北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院國(guó)際經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)，早年就職財(cái)政部綜合司，后獲得加拿大經(jīng)濟(jì)學(xué)和工商管理雙碩士學(xué)位。曾就職加拿大溫哥華普華永道，從事審計(jì)和財(cái)務(wù)咨詢(xún)，獲加拿大皇家注冊(cè)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)，為大陸背景獲取這一職稱(chēng)的第一人。自2002年加盟奧雅后，李方悅女士采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，應(yīng)用國(guó)際化專(zhuān)業(yè)公司先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合中國(guó)實(shí)際，與時(shí)俱進(jìn)，進(jìn)行了大量管理創(chuàng)新。奧雅規(guī)范化和精細(xì)化的管理，人文化國(guó)際化的企業(yè)文化和價(jià)值觀，為行業(yè)所稱(chēng)道，吸納了大量人才，并奠定了企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

奧雅設(shè)計(jì)主要從事景觀設(shè)計(jì)及以創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主導(dǎo)的EPC總承包業(yè)務(wù)。經(jīng)過(guò)二十年的深耕發(fā)展，公司已經(jīng)成為景觀設(shè)計(jì)行業(yè)、文化旅游開(kāi)發(fā)和文化創(chuàng)意服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，并致力于成為美好人居環(huán)境的綜合服務(wù)商。

景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊(duì)

隨著招股書(shū)的披露，奧雅設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域的龍頭地位、品牌影響力和超強(qiáng)的客戶(hù)黏性等優(yōu)勢(shì)，得以讓投資者一窺真容。

當(dāng)前奧雅設(shè)計(jì)已成為中國(guó)當(dāng)代文化景觀的創(chuàng)造者和領(lǐng)導(dǎo)者，在專(zhuān)業(yè)協(xié)同、文旅創(chuàng)新領(lǐng)域取得優(yōu)秀成績(jī)，通過(guò)24家分子公司在全國(guó)開(kāi)展以景觀設(shè)計(jì)為核心的業(yè)務(wù)。招股書(shū)介紹，奧雅設(shè)計(jì)具有住建部頒發(fā)的風(fēng)景園林專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、城市規(guī)劃編制乙級(jí)及建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)資質(zhì)，并且是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。

^{深圳南頭古城}

近年來(lái)，奧雅設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的收入及利潤(rùn)的持續(xù)增長(zhǎng)方面，穩(wěn)居第一梯隊(duì)。招股書(shū)披露，奧雅設(shè)計(jì)在2017年至2019年的加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率分別為37.44%、47.63%、43.40%，營(yíng)業(yè)收入分別約為2.73億元、3.81億元、5.18億元，其中2018年及2019年同比增長(zhǎng)39.32%、35.96%；歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)分別約為4616.16萬(wàn)元、8988.08萬(wàn)元、1.12億元，其中2018年及2019年同比增長(zhǎng)94.71%、24.66%。

同時(shí)，奧雅設(shè)計(jì)在毛利率方面的表現(xiàn)也較為突出。公司2017年度至2019年度EPC總承包業(yè)務(wù)的毛利率分別為42.28%、48.81%、36.10%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同業(yè)的毛利率水平，其主要因公司的EPC項(xiàng)目以創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主導(dǎo)，且只承擔(dān)也只核算毛利率高的設(shè)計(jì)及非標(biāo)設(shè)施定制等業(yè)務(wù)，不負(fù)責(zé)毛利率低的施工業(yè)務(wù)。在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，融入創(chuàng)意設(shè)計(jì)、IP形象打造的非標(biāo)定制化設(shè)備為公司帶來(lái)的較高的毛利。

此外，近三年奧雅設(shè)計(jì)的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率分別為4.91、4.55和3.59、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分別為1.09、1.03和1.07，均高于行業(yè)平均水平，說(shuō)明公司應(yīng)收賬款回款良好，且資產(chǎn)利用率較高，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)能力較強(qiáng)。

良好的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)落實(shí)到了具體的成果展現(xiàn)。招股書(shū)披露，奧雅設(shè)計(jì)憑借豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和成熟的項(xiàng)目呈現(xiàn)，獲得了國(guó)內(nèi)外同行業(yè)認(rèn)可，已有超過(guò)200余個(gè)項(xiàng)目獲獎(jiǎng)。同時(shí)，奧雅設(shè)計(jì)已是保利地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、金茂集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、中糧置地、招商局、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、中冶置業(yè)等多家大型房地產(chǎn)公司或知名企業(yè)的重要采購(gòu)單位或優(yōu)秀合作單位。

^{昆明保利春湖國(guó)際生態(tài)城} 

新文旅時(shí)代發(fā)展空間廣闊

好企業(yè)也要有好賽道。投資一家企業(yè)，還需關(guān)注其所處賽道是否具有成長(zhǎng)性。

而奧雅設(shè)計(jì)所處的景觀設(shè)計(jì)行業(yè)，未來(lái)仍擁有較為廣闊的市場(chǎng)空間。因?yàn)殡S著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提升，居民和政府的綠化意識(shí)、生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展意識(shí)也在逐步加強(qiáng)，綠色人居景觀、城市綠化率、市政園林、新型城鎮(zhèn)化等方面的投資也穩(wěn)步上行，為景觀設(shè)計(jì)行業(yè)創(chuàng)造了更大的市場(chǎng)空間。

^{中國(guó)唐山皮影主題樂(lè)園}

不過(guò)，國(guó)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)的集中度仍處于較低水平。奧雅設(shè)計(jì)表示，公司必須繼續(xù)保持創(chuàng)意和服務(wù)方面的優(yōu)勢(shì)，方能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中獲得更大的市場(chǎng)份額，推進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的持續(xù)增長(zhǎng)和盈利能力的穩(wěn)步提升。

在新文旅時(shí)代，深耕主營(yíng)景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域的同時(shí)，奧雅設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)也在向綜合文旅、特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村、田園綜合體、酒店度假與景區(qū)、兒童友好型空間、城市綜合體與商業(yè)空間、城市更新與文創(chuàng)舊改等領(lǐng)域拓展，推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型。

目前，奧雅設(shè)計(jì)根據(jù)不同的服務(wù)對(duì)象和設(shè)計(jì)任務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)分為社區(qū)類(lèi)產(chǎn)品、商業(yè)空間類(lèi)產(chǎn)品、市政類(lèi)產(chǎn)品、旅游類(lèi)產(chǎn)品四種類(lèi)型。其中，旅游類(lèi)產(chǎn)品指建設(shè)、保護(hù)或修復(fù)治理可以作為旅游目的地的空間環(huán)境，包括度假區(qū)、風(fēng)景區(qū)、古城改造、主題公園、文化遺產(chǎn)保護(hù)和部分村鎮(zhèn)建設(shè)。旅游類(lèi)項(xiàng)目作為旅游業(yè)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，項(xiàng)目品質(zhì)直接決定了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)的發(fā)展水平。

^{廣州時(shí)代大家}

而奧雅設(shè)計(jì)多年來(lái)不斷研發(fā)生態(tài)技術(shù)，為旅游景區(qū)的生態(tài)安全提供有力保障，并且在各地深入發(fā)掘地域文化，通過(guò)不斷地整合與實(shí)踐，形成針對(duì)不同旅游目的地的戰(zhàn)略性資源。

例如，奧雅設(shè)計(jì)在旅游類(lèi)項(xiàng)目的代表作品“惠州·中海湯泉度假村”，依托自然資源，結(jié)合嶺南地區(qū)園林特色和當(dāng)?shù)氐赜蛭幕瑤煼ㄗ匀唬瑯?gòu)建富有山水畫(huà)意蘊(yùn)的園林景觀；無(wú)錫·南長(zhǎng)街清名橋歷史文化商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目，是將吳文化、運(yùn)河文化、近代民族工業(yè)文化的歷史元素優(yōu)化更新，形成文化街區(qū)。

此外，奧雅設(shè)計(jì)近年來(lái)具有代表性的旅游類(lèi)項(xiàng)目還包括：甕安草堂千年古邑、洛陽(yáng)洛邑古鎮(zhèn)、深圳南澳龍岐灣壹號(hào)、萬(wàn)科東莞熱帶雨林館等。

^{洛陽(yáng)洛邑古鎮(zhèn)}

“未來(lái)，景觀設(shè)計(jì)的宜居舒適化、生態(tài)化、科技創(chuàng)意化及注重文化傳承的趨勢(shì)將逐步推廣，將進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)附加值和市場(chǎng)需求空間。”奧雅設(shè)計(jì)介紹，景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)容量與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、各級(jí)政府及公共機(jī)構(gòu)的需求高度相關(guān)。隨著下游各領(lǐng)域投資規(guī)模的持續(xù)穩(wěn)定上升，以及我國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的穩(wěn)步推進(jìn)，將對(duì)我國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展起到較大的推動(dòng)作用。

成為“美好人居環(huán)境綜合服務(wù)商”

業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大并未讓奧雅設(shè)計(jì)忘記初心，奧雅設(shè)計(jì)依舊明確了要堅(jiān)持走專(zhuān)業(yè)化發(fā)展的路線(xiàn)。奧雅設(shè)計(jì)在招股書(shū)中表示，公司并非簡(jiǎn)單盲目追求規(guī)模化發(fā)展，而是以創(chuàng)新發(fā)展為導(dǎo)向，立足于通過(guò)業(yè)務(wù)、管理和技術(shù)的創(chuàng)新，解決價(jià)值創(chuàng)造這一核心問(wèn)題，培育企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

奧雅設(shè)計(jì)表示，根據(jù)“設(shè)計(jì)-建造-金融-運(yùn)營(yíng)”的理念，公司在未來(lái)三年將堅(jiān)持走專(zhuān)業(yè)化發(fā)展路線(xiàn)，充分利用行業(yè)領(lǐng)先的創(chuàng)意設(shè)計(jì)水平、突出的研發(fā)優(yōu)勢(shì)、專(zhuān)業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制等核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，占領(lǐng)新興業(yè)務(wù)市場(chǎng)。

^{北京陽(yáng)光城溪山悅音樂(lè)農(nóng)莊}

還通過(guò)延伸服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，以一體化服務(wù)開(kāi)辟了更多服務(wù)的可能性，可以對(duì)客戶(hù)需求進(jìn)行有限整合，提高市場(chǎng)業(yè)務(wù)覆蓋率。

此次在創(chuàng)業(yè)板上市，正是奧雅設(shè)計(jì)貫徹上述理念的契機(jī)。此次奧雅設(shè)計(jì)IPO募資投建項(xiàng)目包括：公司服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目、技術(shù)研發(fā)中心擴(kuò)建項(xiàng)目、信息化與協(xié)同平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目。

以技術(shù)研發(fā)中心擴(kuò)建項(xiàng)目為例，奧雅設(shè)計(jì)將根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀，擴(kuò)大研發(fā)中心規(guī)模、拓展研發(fā)業(yè)務(wù)方向；引入相關(guān)專(zhuān)家人才，培養(yǎng)專(zhuān)職研發(fā)團(tuán)隊(duì)；引進(jìn)先進(jìn)研發(fā)設(shè)備，購(gòu)置相應(yīng)設(shè)備與物料。擴(kuò)建研發(fā)場(chǎng)地，構(gòu)建一個(gè)先進(jìn)的自主研發(fā)平臺(tái)，推動(dòng)公司在景觀設(shè)計(jì)與全流程一體化設(shè)計(jì)咨詢(xún)等相關(guān)業(yè)務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。

從該項(xiàng)目投建必要性可見(jiàn)，奧雅設(shè)計(jì)是國(guó)內(nèi)現(xiàn)代文化景觀的引領(lǐng)者，隨著各領(lǐng)域科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)產(chǎn)品更新的速度越來(lái)越快，對(duì)景觀產(chǎn)品的前瞻性、創(chuàng)新設(shè)計(jì)水平的更新速度提出更高的要求。而技術(shù)研發(fā)中心擴(kuò)建項(xiàng)目將有助于公司生態(tài)環(huán)保型、科技型、多學(xué)科融合的綜合型業(yè)務(wù)拓展，以及全面高新技術(shù)服務(wù)能力的提升。

^{武漢華僑城濕地公園} 

奧雅設(shè)計(jì)認(rèn)為，公司的核心價(jià)值在于設(shè)計(jì)人才對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)技術(shù)的掌握和項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。投建技術(shù)研發(fā)中心擴(kuò)建項(xiàng)目，正是基于公司的核心價(jià)值整合知識(shí)體系，融合相關(guān)前沿科技成果，將其轉(zhuǎn)化為新一輪生產(chǎn)的動(dòng)力。

李寶章先生在上市儀式上表示：“近年來(lái)，奧雅設(shè)計(jì)開(kāi)啟了‘以景觀為基礎(chǔ)的多元化發(fā)展’戰(zhàn)略，將業(yè)務(wù)逐步拓展至親子、文旅、城市更新、鄉(xiāng)村建設(shè)等領(lǐng)域。我們致力于成為美好人居環(huán)境綜合服務(wù)商。”

未來(lái)，奧雅設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)開(kāi)拓將從任務(wù)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向市場(chǎng)導(dǎo)向，從爭(zhēng)取項(xiàng)目轉(zhuǎn)向創(chuàng)造項(xiàng)目，從內(nèi)生發(fā)展轉(zhuǎn)向資源集成，從提供單一技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)向提供綜合解決方案，保證企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。