魅力城市打造法門專訪蘇州工業園區總規劃師時匡

　　對于建設一座新城市而言，一流的規劃，就是一流的路線、方針和政策。對于建設城市中的重點區域而言，城市設計就像樂隊指揮，指揮這一區域中的每個元素各得其位。魅力城市由此產生。?

　　每平方公里土地產出12年累計達到

　　200億元，這是蘇州工業園區中新（中國和新加坡）合作區交上的成績單。在全國所有的開發區里，這個產值是最高的。70平方公里的蘇州工業園區中新合作區內，聚集著100多家世界500強企業，引進項目的平均投資超過了3000萬美元。住宅用地從原來的每平方米60美元上升到了1500美元。?

　　這個非凡成就的取得始自園區先進的規劃。近日，本刊記者就城市規劃、城市設計、中國建筑文化等話題專訪了蘇州工業園區總規劃師、國家首批特許一級注冊建筑師時匡先生。?

　　規劃代替了規劃局85％的工作?

　　蘇州工業園區是一個國際、國內公認的城市規劃做得比較好的新城區。作為中新兩國政府間最大的合作項目，中央確定建設蘇州工業園區時，就設想要將它建成全國對外開放的窗口。因此，蘇州工業園區將自身定位為一個具有國際競爭力的高科技工業園區和現代化、園林化、國際化的新城區。?

　　“蘇州工業園區的規劃是用英國的模式做的，分總體規劃和詳細規劃。1994年5月項目啟動，我們花了整整一年的時間做總體規劃，花費3300萬元；然后又在總體規劃下做了150項單項規劃，全部的花費是2億元。即使在今天，這也是不小的數字。”時匡說。?

　　蘇州工業園區一開始就確立了“先規劃后建設、先地下后地上”的科學開發程序。中新雙方專家聯合編制了先進、科學的園區總體規劃，合理布局工業與各項城市功能，高標準地規劃設計基礎設施；同時，園區認真借鑒新加坡“需求未到，基礎設施先行”的經驗，適度超前建設重要的基礎設施，為客戶進入和項目開工投產創造了必要的條件。?

　　由于規劃做得十分精細，開發建設中遇到的有關規劃的大多數問題，在規劃文件中都能找到現成的答案，用時匡的話說，“規劃代替了規劃局85％的工作量”?？茖W的規劃和嚴格的規劃管理，使園區避免了許多城市存在的建了拆、拆了建的通病。?

　　在70平方公里的中新合作區之外，蘇州工業園區還規劃了230平方公里，由中方自己來建小城鎮。合作區開建時搬出去的工業企業，將會在小城鎮建好后被安置進去。

　　合作區內環繞金雞湖的居住區目前正在形成，很多知名的開發商進入這里，住宅開發一片火熱。

　　“在園區的房地產策劃中，我們從規劃的角度對整個園區里的住宅地塊進行了價值評估，共有8個參考因素，包括距離商業的位置、距離景觀的位置、交通，等等，以此來衡量地塊的價值。什么地塊適合做什么項目，是有科學道理的?！睍r匡說。他建議開發商購置土地前，一定要對地塊所在區域的城市規劃作詳細了解，在此基礎上進行深入分析，因為這些規劃信息未來會與所建項目有很多關聯。如果因沒有把握城市規劃中的重要信息而致決策失誤，項目將是不可挽救的。“我們還應該有一種現代的‘風水’知識，即地理位置方面的知識。區位、‘風水’對房地產的開發確實是至關重要的。這是規劃在房地產上的一些作用?！?

　　城市設計：不能讓樂隊沒有指揮?

　　蘇州工業園區做完規劃后并未立即進入建設，而是先做了城市設計。?

　　“以往我們在審查建筑方案的時候，往往只關注建筑本身，圖畫上建筑物的四周是一片空白。建好以后才發現沒有圖上那樣的效果。原因在于，建筑物一旦置身于一個環境之中，要體現美感，就必須與周圍環境相融合。然而建筑師往往有這樣一個弊?。褐匾曌约旱慕ㄖ?，總想突出自己設計的作品。試想，如果每一座建筑都是標志性的，這些建筑堆在一起，城市會變得怎么樣呢？”?

　　因此，時匡指出，新城建設需要進行城市設計。?

　　“城市設計是界于規劃和建筑之間的一門學科，它的任務是將規劃的一些設想體現在建筑設計之前，指導建筑有序地設計。城市設計的工作范圍是城市中的一個區域，通常是比較重要的區域。它會規定在這個區域內的所有建設行為，其中包括：建筑物的屬性、體量、高度、色彩、建筑與道路的關系、建筑與交通的關系、建筑物之間的聯系，廣場綠地的范圍等等。就像樂隊指揮一樣，城市設計指揮城市這一區域中的每一個元素各得其位，主次關系、比例關系一目了然?！?

　　時匡說，城市設計是空間藝術，設計師要憑空間想象力找出建筑與建筑之間的關系，要讓它們能互相對話，而非互相排斥。在蘇州工業園區，每座建筑的設計，都要求把它前、后、高、低各個方面因素都考慮進去，沒有一座建筑是亂建的。園區每種一棵樹也都有景觀指導。因此可以說，園區整個是經過設計的。?

　　他指出，做不做城市設計，效果差別非常大。比如北京有些區域的建筑看上去雜亂無章，而天安門廣場就顯示出它是經過城市設計的；上海改造過的地方很多，但誰都不會想到去改造外灘，因為外灘是做了城市設計的。國內的城市，幾年沒去就會感覺變化很大，歐洲城市多年不去也不會給人這種感覺。歐洲許多國家100多年前就開始做包括城市設計在內的城市規劃了，今天大家看到的就是它們進行城市設計的成果。而在我國，規劃和建筑是兩門分得比較開的學科，彼此的交流和溝通不足，造成城市設計缺位，現在才剛剛開始。?

　　時匡說，對于城市設計，我國目前處于“三無”境地——無體制、無教材、無人才。過去不知道應該做城市設計，現在知道了，卻不懂得如何去做，或者已經來不及做，或者無錢去做。?

　　時匡在各種場合呼吁重視城市設計，包括以人大代表的身份在兩會上提交提案，建議通過編制教材、進行學術交流、培訓等多種方式普及城市設計這門學科。他自己則身體力行，工作在設計第一線，為多個城市做區域的城市設計，或做顧問、參與方案評審，此外還在大學里授課，培養新人，忙得幾乎沒有休息日。采訪結束時，時匡直言：“我們這代人要留給后人、留給歷史什么？不要讓后人批判我們，推翻我們的建筑；更不能破壞城市風貌，成為歷史的罪人?！?