國際規(guī)劃設(shè)計大師劉太格談城市ＣＢＤ

“中央商務(wù)區(qū)是一個城市的‘心臟’，城市所有的道路都應(yīng)與它相通。”１１月１４日，國際著名規(guī)劃設(shè)計大師劉太格在為揚(yáng)州市城市規(guī)劃提供咨詢服務(wù)時這么說。 到底什么是中央商務(wù)區(qū)，揚(yáng)州在建設(shè)中央商務(wù)區(qū)時應(yīng)注意什么？記者對劉大師進(jìn)行了專訪。 劉太格說，中央商務(wù)區(qū)最重要的是要具備商場、酒店、辦公和政府四個功能，也就是說要擁有全市最高檔的商場、酒店、辦公場所，某些跟商務(wù)活動有關(guān)的政府部門也要集中在這里。其次是為四個主要功能配套的娛樂、文化和餐飲等。 “揚(yáng)州現(xiàn)在需要的是總體規(guī)劃，在加快確定中央商務(wù)區(qū)地點的同時，要考慮路網(wǎng)的架構(gòu)。”他指出，城市的中央商務(wù)區(qū)不是非要等到城市發(fā)展到相當(dāng)規(guī)模后才有，作為城市的“心臟”，要超前規(guī)劃，但面積不一定很大。據(jù)悉，新加坡的中央商務(wù)區(qū)預(yù)留了４０年發(fā)展空間，面積不到兩平方公里。 針對目前中央商務(wù)區(qū)在中國的許多城市被等同于高密度住宅區(qū)現(xiàn)象，他認(rèn)為，住宅功能在中央商務(wù)區(qū)的整體規(guī)劃中不應(yīng)占很大比重。否則會擠掉真正需要進(jìn)來的功能，無法形成一個正規(guī)的中央商務(wù)區(qū)。 他認(rèn)為，硬性功能分區(qū)、集中政府部門、遠(yuǎn)遷新址及在ＣＢＤ建設(shè)大量住宅以吸引人氣，是中國目前在商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃中存在的四大通病。他建議，中國的城市應(yīng)建立有個性的、符合本民族特點的商務(wù)中心區(qū)。當(dāng)務(wù)之急是搞清楚ＣＢＤ的基本要素。從目前情況看，中國的ＣＢＤ建設(shè)在基本的要素上都存在問題。有的城市將政府部門集中遷至一個距離商務(wù)中心區(qū)很遠(yuǎn)的地方，這樣做的結(jié)果會導(dǎo)致有的企業(yè)放棄商務(wù)中心區(qū)，跑到新的政府部門所在地去，從而影響了原商務(wù)中心區(qū)土地的價值，也會產(chǎn)生新的交通問題。 劉太格還提醒說，在中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃中切勿只盯著“商務(wù)”兩字，而應(yīng)有長期的打算，應(yīng)該預(yù)留一些跟文化、教育有關(guān)的東西。他以新加坡的中央商務(wù)區(qū)為例，他們在里面規(guī)劃了大學(xué)及藝術(shù)學(xué)院。藝術(shù)活動對激發(fā)中央商務(wù)區(qū)的活力非常重要，而且對藝術(shù)和教育的發(fā)展也起了很大的幫助。劉說：“在新加坡，住宅最大的特色不是建筑單體，實際上，我們花在建筑本身上的時間、精力和金錢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上我們在規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計、綠化方面下的功夫。” 相關(guān)鏈接：劉太格，國際著名規(guī)劃設(shè)計大師、新加坡國家藝術(shù)理事會主席、原新加坡建屋局局長、新加坡重建局局長與總規(guī)劃師，被譽(yù)為“新加坡規(guī)劃之父”。應(yīng)邀擔(dān)任北京２００８年奧運會奧林匹克公園規(guī)劃設(shè)計方案評審委員會主席。近年來，劉太格先生受邀擔(dān)任北京、天津、山東、南京、重慶、成都、廈門、無錫等１０多個省、市的規(guī)劃顧問。