建設部副部長仇保興：建設人居環境健康住宅

去年非典之后，健康住宅突然成為人們熱捧的目標。去年一年全國各地一下子冒出了250多家自稱達到健康住宅標準的樓盤。但什么是健康住宅？評判的標準是什么？大多數消費者對此并不了解。今年4月，國家住宅與居住環境工程中心推出了2004年版《健康住宅建設技術要點》(以下簡稱《要點》)，算是為建筑行業提供了一個示范。 　　健康住宅重視心理健康 　　翻開59頁的小開本《要點》，里面的內容很具體。如規定起居室凈面積應不少于16.20平方米，衛生間不少于4.5平方米；臥室與書房晝間噪聲不高于40分貝，夜間不高于30分貝；日照時間每日不少于2小時；住地綠地率應大于35%，醫務和保健工作人員配備不低于住區人口的1/2000等等。 　　在國家住宅與居住環境工程中心，記者見到了中心副主任仲繼壽博士。據仲繼壽介紹，國家住宅和居住環境工程中心在調查研究的基礎上，于2001年編制和發布了《健康住宅建設技術要點》，并啟動了以住宅小區為載體的健康住宅建設試點工程，以檢驗和轉化健康住宅研究成果。經過近3年的實踐，并對首批首項試點工程———北京奧林匹克花園(一期)進行竣工驗收后，40多位專家又反復研究論證，然后修訂編制出2004年版的《要點》。 　　中國建設部副部長仇保興在接受本報記者采訪時表示：《要點》不僅關注居住環境的健康性，如住區環境、住宅空間、綠化環境、環境衛生以及空氣、熱、聲、光、水等五大物理環境及其相應的指標體系，更從人居環境健康的廣義角度，將健康住宅理念拓展到社會環境的健康性，如住區社會功能，住區心理環境，業主健康行動，健康物業管理以及健身、保健、文化養育、社會保險、公共衛生等五大體系。它首次將可視的物質環境內容和以內心感受為主的非物質環境內容結合起來，提出以心理感受作為住區心理環境健康評價的基礎，以滿意度和抱怨度作為心理環境健康評價的重要指標。 　　中國健康住宅很少 　　中國是個建筑大市場，全世界40%的新建建筑都在中國。僅上海市新建建筑面積就相當于整個歐盟。而在這些建筑中，絕大部分都難以達到《要點》所規定的標準。據仇保興副部長介紹，我國住宅中迫切需要解決的問題主要表現為居住環境(住區用地、住宅內部空間、綠化面積、空氣與熱、聲、光、水環境等)的健康需求與社會環境(心理、道德和社會適應性等)健康需求的發展不平衡。比如人們只追求住宅的好地段、大面積、高采光等需求，卻對住宅的節能、自然和諧功能認識不足；住區的封閉性以及住宅的匿名性加劇了人際關系的淡漠化；住區缺乏應急溝通機制與健康教育渠道，住區公共衛生體系與區域或城鎮衛生體系不匹配等等。 　　仇保興說，今后的努力方向一是提倡一體化規劃設計，促進健康住宅設計的革命。將提升健康要素、提高功能質量、符合可持續發展要求以及充分利用工業化建造方法等融匯在一起，求得最佳的結合點，以盡可能低的造價建造高質量的健康住宅。二是廣泛推廣低毒無毒材料和節能技術。完善和提高健康住宅成套技術，引進消化和吸收國外先進技術，走自主創新的道路，建立健康住宅材料商品系列，推動住宅產業產品結構的調整，形成新的經濟增長點。三是引導健康消費意識。以科學數據為基礎，廣泛宣傳居住環境和社會環境對居住者健康的正面影響和負面影響，由居住者作出決擇以保護個人健康，引導住宅市場向理性發展。 　　建筑也需像人那樣健康地生活 　　田原博士曾在瑞士聯邦高等工科大學從事建筑研究，對歐洲的住宅建筑情況非常了解。她告訴記者，根據她在歐洲的生活及工作經歷，在歐洲并沒有專門的健康住宅一說，但那里的住宅卻處處體現著健康理念。比如，建筑物本身追求“長命百歲”，設計壽命都在70年以上；運用的建筑材料是低輻射、低污染的，因而是健康的；材料的生產過程講究低能耗，盡量不破壞環境，也是健康的；等到建筑物“過世”，需要銷毀時，所用材料又可回收再利用，還是健康的。 　　她給記者打了個比方，建筑物就像人一樣，建筑物內的熱電供應、給水排污、門戶墻壁，相當于人的心臟、消化系統、呼吸與外表，它們都是有生命的。要想達到健康的目標，就應該讓建筑物本身提高抵御嚴寒與酷熱的能力，待到它實在不能適應時，再讓人去幫它一把，如在外墻“裹上棉衣”，提高御寒能力等。也就是說，經過精心設計的建筑物應盡量以一種比較自然的方式生存。如果一幢建筑物耗費大量的能源，大量排放廢棄物，那就相當于人大吃大喝大排放，不利于消化系統，也不利于整體健康。在瑞士以及北歐國家，人們追求的是與自然的和諧。田原給記者講了一個故事，說的是發生在她老板———瑞士聯邦高等工科大學建筑學家、世界保溫節能玻璃窗的發明者布魯諾·凱樂教授家的事。凱樂教授在瑞士的一個郊區擁有一個農場，農場里有大片的綠草坪。每當草長到一定程度的時候，凱樂就讓附近的朋友從家牽來五六只羊，在農場吃上一天再趕回去。結果是一舉兩得：凱樂家的草坪“割”掉了，朋友家的羊吃飽了。而更多的人可能采取這樣的方式：雇上幾個工人，讓他們推著柴油割草機，割下幾垃圾袋的草，再用汽車將廢草拉到固定的地方處理。二者相比，不用說前者更接近自然，也更加健康。 　　要重視推廣健康住宅理念 　　仇保興副部長認為，健康住宅理念的推廣至關重要，為此，中國建設部將作出不懈努力。明年3月，中國建設部將與新加坡建設局、英國貿工部、美國能源部等聯手，在北京舉行首屆國際智能與綠色建筑大會，以后每兩年舉辦一次。通過這樣的國際性大會，讓更多的建筑界同行和更多的消費者了解什么是真正的綠色建筑。他強調說，智能與綠色建筑不一定是豪華的，但它必須是低能耗的。 　　田原博士也認為，我們與歐洲發達國家相比，由于經濟發展水平不同，差距是顯而易見的。但差距更大的不是硬件，而是理念。正是因為理念的落后，才導致重復走別人走過的彎路。現在每年都有大量能耗大、缺乏個性特色的“垃圾建筑”在各地拔地而起。我們為何不充分利用包括節能在內的現代建筑技術，去建造更多能像人那樣健康生活的建筑呢？ 　　世衛組織健康住宅指標 　　1.會引起過敏癥的化學物質濃度很低；2.盡可能不使用易擴散化學物質的膠合板、墻體裝修材料等； 　　3.有性能良好的換氣設備，特別是對高氣密性、高隔熱性來說，必須采用具有風管的中央換氣系統，進行定時換氣； 　　4.在廚房灶具或吸煙處要設局部排氣設備；5.室內溫度要全年保持在17至27攝氏度之間；6.室內濕度要全年保持在40%至70%之間；7.二氧化碳濃度要低于0.1%；8.懸浮粉塵濃度要低于0.15克/平方米；9.噪聲要小于50分貝；10.具有足夠的抗自然災害能力；11.有足夠亮度的照明設備；12.每天日照確保3小時以上；13.有足夠人均建筑面積，并確保私密性；14.住宅要便于護理老齡者和殘疾人；15.因建材中含有有害揮發性有機物質，所有住宅竣工后要隔一段時間才能入住，在此期間要進行換氣。 　　《環球時報》 2004年05月05日 第二十二版